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[내일 가격 인상] 서울투자 기초반 - 올해 마지막! 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
- 현재 시장상황 정리
- 상급지 / 선호하는 단지는 많이 올랐으나, 중하급지 / 덜 선호하는 단지는 아직 전고점 밑이거나 덜 오른 / 저렴한 경우가 있음. 투자금에 맞는 + 아직 많이 오르지 않은 단지를 찾아보기
- 쌀 때 싸게 사는 것이 중요. 지금은 비싸게 살 수 있는 시장
주택 매수시 기존 주담대도 상환 여부 확인
- 시나리오별 대응전략
- 1채 투자 → 매전갭이 줄어드는 경우, 아는 지역에 따라 같은 지역에 1채 더 할 수도 있음
- 1채 투자 → 매전갭이 늘어나는 경우, 다른 지역에 투자
- 즉, 지금 할 수 있는 걸 하고, 살 수 있는 걸 사기
1억 미만의 투자금으로 접근할 수 있는 단지는 수익이 나면 매도하는 방향으로 접
- 하지 말아야 할 것
좋은 단지를 사기 위해 무리한 대출을 사용하여 투자하는 것
→ 투자 후 가격이 오를 때까지 즐겁게 일상생활을 할 수 있어야 함
- 구축은 소액으로 투자할 수 있는 기회 줄 수 있다
입지가 좋은 것은 짧게, 입지가 더 좋은 것은 길게
- 지금할 것
- 최고의 투자, 완벽한 투자는 없음, 지금 할 수 있는 투자 중 나에게 가장 좋은 투자를 하기 위해 노력
- 다만, 나에게 맞는 가장 좋은 투자를 할 수 있도록 실력을 키우기
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