DAY5 마지막 과제 🎯

1) 느낀점 소액 갭투자로 부를 모아갈 수 있다는 자신감이 생겼습니다. 2) 바로 적용할점 당근하러 갈때 주변 아파트 시세 조사 및 임장의 view로 둘러보기 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 1주일 1회 임장 및 매일 저녁 물건 분석

선배와의 대화_118조_잠토님

어렴풋이나마 답을 알고 있음에도 방황하는 시기인 것 같습니다. 2주택으로 이미 명의는 다 빠져있고, 그 이후로 모은 시드도 5천만원 내외로 굉장히 애메한 상황이에요. 부동산 투자에 대한 욕심은 계속 있어서.. 경매, 급매, 갭투, 줍줍, 지방아파트 등등 얕고 넓게 고민만 많아지는데.. 이 강의도 ‘소액’투자 라는 키워드에 혹해서 들어오게 되었구요. 잠토님말

DAY3 세 번째 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 과거 매수가격 : 1.75 1. 과거 전세가격 :

DAY2 두 번째 과제 🎯

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 4.1/0.2 = 41/2 = 20.5 → 1950% 연수익률 계산 : 1950%/10= 195% *수익률 계산식

DAY 1 첫 번째 과제 🎯 필요금액 28억 -> 현재가치 60억..?

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 지금 34세이고 60살까지는 일을 하려고 합니다. 100살까지 산다고 했을때 …26년을 더 벌어서 40년을 먹고 살아야하네요 28억이 필요하다니..생각해보니 소름. 근데 그마저도.. 물가상승률 매년 3% 고려했을때, 현재 28억의 가치는 26년 후에는 60억원에 달하네요. 지금 시점 기준으로 월 600만원정도