[실준반 71기 9해죠 1등아파트조 창의적인노래] 1주차 구로구 임장보고서

[실준반 71기 91조 창의적인 노래]잃지않는 투자가 중요하다/돈은 시간을 아낄 수 있는 쪽으로 지출/분임 전 주요정보 미리 파악하고 목적성을 갖고 다니기

잃지 않는 투자를 하는 것이 중요하다. 모르는데 투자하지 않으며 투자하는데 필요한 노력을 들임으로 인해서 가질 수 있다. 실 거주자들 계약에 흔들리지 말고 조급해 하지 말자. 현 시장은 상대적 저평가를 잘해야 한다. 가격이 싼지 비싼지 비교할 수 있어야, 가치를 잘 볼 수 있어야 한다. 급하게 오른건 급하게 떨어질 수 있다. 현재는 구축 중 사람들이 좋아하

[4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 창의적인노래] 그릿

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / (주)비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.09.18~2025.09.30 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부 그릿이란 무엇인가] #열정과 결합된

[4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 창의적인노래]항상 오르는 시장은 없다/가격이 저렴한 시기엔 투자금 보다 가치 있는 물건을 사는게 중요하다/할 수 있는 것을 하자/슬럼프는 루틴으로 깨자

저환수원리의 기준에 맞으며 상대적으로 저렴한지 확인할 것. 저환수원리에 맞는 아파트 중 같은 매매가를 가지고 있는 아파트 중 가장 좋은가? 동일한 투자금으로 살 수 있는 아파트 중 가장 좋은가? 확인 후 매수 진행. 항상 오르는 시장은 없다. 나에게 있을 수 있는 리스크를 알고 대비가 가능하다면 투자 해도 좋다. 중요한 것은 가격에 대한 확신을 갖는것이 중

[4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 창의적인노래] 비교평가를 하는 이유 와 단계 / 핵심가치 찾기

[4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 창의적인노래] 원씽

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜 : 2025.09.14 ~ 2025.09.17 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제4장 모든 일이 다 중요하다]

[4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 창의적인노래]몰입 확장판

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.09.10~2025.09.14 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 <1장 Work Hard에서 Think Har

[4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 창의적인노래] 시장 상황에 맞게 유연하게 결정/알고 미리 대응할 수 있는 감당할 수 있는 물건을 선택하자.

매수 후 전세를 맞출 것 까지 생각하고 최선의 투자를 결정하는 것이 중요하다. 투자 후 어떤 과정이 펼쳐질지를 미리 알고 대응할 수 있는 물건을 선택하는 것이 중요. 세낀 물건은 임대인의 지위를 그대로 승계 = 이전 임대인과 임차인의 약속을 그대로 지켜야 함 주전 근저당 있을 경우 말소 가능여부 확인 필 세낀 물건 투자시 매도자 근저당권 말소하면서 전세대출

[4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 창의적인노래]월급쟁이 부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / (주)알에이치코리 3. 읽은 날짜: 2025.09.01~09.09 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [WHY 1장 왜 투자를 해야 하는가] #

[4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 창의적인노래]가치를 알고 투자의 원칙(저환수원리) 에 따라 투자/투자 프로세스/시도횟수가 많아어 성공확률이 올라간다.

부자의 그릇을 제대로 만들지 않으면 돈이 새고 성장과 성공에 방해가 된다. 허용된 것 안에서 대응하며 기회를 잡으면 된다(규제=기회) 현재는 규제로 심리가 위축 된 거지 주택을 매수 심리가 줄어든 건 아니다.(깎아서 거래되는 시장X) 서울 수도권 중하위 지역은 실거주자들이 지금 싸다는 것을 알고 거래 중. 매물 다 날아가면 점차 퍼지며 오른다. 관망해선 안

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래] 4주차 서울 관악구 임장보고서

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래]돈에는 꼬리표가 없다/리스크 대비의 중요성/

돈에는 꼬리표가 없다.(어느 급지에 투자하고 벌었느냐 는 의미가 없다.) 리스크는 대비는 필수 5급지는 특히 유출 가능성이 높기 때문에 반드시 주변 지역의 전세가, 공급 확인. A지역은 강북권 대표 학군지 이지만 최근 초등학교 학생수가 빠르게 감소하고. 지역내 출생아수 감소, 인구 유출 과 같은 구조적 변화가 발생중 > 젊은 가구의 유임이 줄고 있다 > 중

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래] 3주차 서울 관악구 임장보고서

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래] 2주차 서울 관악구 임장보고서

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래]비교평가의 핵심 가치-가격-투자금-리스크/비교평가 하는법

비교평가의 핵심은 순서 : 가치 > 가격 > 투자금 > 리스트 (가치>가격 : 저평가) 선택의 근거를 알고 > 선택을 하고 > 어떤 일이 벌어질지 알고 > 좋은 자산을 모아나간다. 10년 이상 장기 적으로 볼땐 상급지가 좋음. 전고점을 넘지 않은 저평가 단지를 중장기(5년) 보유 하고 나온 돈으로 상급지로 갈아타거나 추가투자 하는 방법도 있음(집으로 집을

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래]내가 할 수 있는 최선을 하는 것이 중요/공급으로 보는 투자 타이밍/지역분석 방법/단지 임장 선호도 파악법/규제 대응법

지금 현시장이 어떤 모습인지 알고 전고점과 리스크 사이의 합리적인 선을 찾아 전고점을 넘지 않은 단지중 내 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 자산을 사는 것이 중요(최선의 투자) 대규모, 연속된 공급 매매/전세가 눌림 = 신축, 2년차 맞이하는 물량, 주변 구축 저렴하게 매수할 수 있는 기회 공급물량 정리 = 일시적으로 투자금이 줄어드는 기회가 오기도 함

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래] 1주차 서울 관악구 임장보고서

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래]시장 상황/규제대응법/내가 할 수 있는 것에 최선을 다하자

매매가 하락 = 급매도 거리가 안되는 상황(집 사면 걱정하는분위기) =갈아타기 기회 전세가 상승 = 공급물량부족 = 매매 수요 하락, 전세 부족 =투자금 회수 >> 자산을 갖고 있다면 어느 상황이든 좋다. 6.27 대출 규제 대응법 만기가 얼마 남지 않은 월세도 낀 물건도 상황조율 하여 투자접근(6.27 대출규제 대응) 가치는 언제나 제값을 찾아간다. 가치

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래] 4주차 임장보고서

..

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래]부족한 부분은 보완하면 된다/투자물건을 뽑는과정/현시장에서 해야할것/임보의 의미/매물 임장의 과정과 방법

앞단계가 마무리 되지 않았다고 해서 계속 끌고 가지 말고 다음 단계로 넘어갈 것 부족한 부분은 보완해 가면 된다. 단지가치(매매가 저평가) 가격대별로 확인 > 투자범위(내 투자금에 맞는 것) 확인 > 매물임장 지금 시장은 내가 가진 종잣돈으로 제일 좋은 것을 사는게 좋다.(감당가능한 선에서) 임보를 제대로 써야 매수-보유-매도 의 결정을 스스로 할 수 있다