[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래] 3주차 서울 관악구 임장보고서

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래] 2주차 서울 관악구 임장보고서

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래]비교평가의 핵심 가치-가격-투자금-리스크/비교평가 하는법

비교평가의 핵심은 순서 : 가치 > 가격 > 투자금 > 리스트 (가치>가격 : 저평가) 선택의 근거를 알고 > 선택을 하고 > 어떤 일이 벌어질지 알고 > 좋은 자산을 모아나간다. 10년 이상 장기 적으로 볼땐 상급지가 좋음. 전고점을 넘지 않은 저평가 단지를 중장기(5년) 보유 하고 나온 돈으로 상급지로 갈아타거나 추가투자 하는 방법도 있음(집으로 집을

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래]내가 할 수 있는 최선을 하는 것이 중요/공급으로 보는 투자 타이밍/지역분석 방법/단지 임장 선호도 파악법/규제 대응법

지금 현시장이 어떤 모습인지 알고 전고점과 리스크 사이의 합리적인 선을 찾아 전고점을 넘지 않은 단지중 내 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 자산을 사는 것이 중요(최선의 투자) 대규모, 연속된 공급 매매/전세가 눌림 = 신축, 2년차 맞이하는 물량, 주변 구축 저렴하게 매수할 수 있는 기회 공급물량 정리 = 일시적으로 투자금이 줄어드는 기회가 오기도 함

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래] 1주차 서울 관악구 임장보고서

[서투기 27기 2채해서 5억 이상 벌었조 창의적인 노래]시장 상황/규제대응법/내가 할 수 있는 것에 최선을 다하자

매매가 하락 = 급매도 거리가 안되는 상황(집 사면 걱정하는분위기) =갈아타기 기회 전세가 상승 = 공급물량부족 = 매매 수요 하락, 전세 부족 =투자금 회수 >> 자산을 갖고 있다면 어느 상황이든 좋다. 6.27 대출 규제 대응법 만기가 얼마 남지 않은 월세도 낀 물건도 상황조율 하여 투자접근(6.27 대출규제 대응) 가치는 언제나 제값을 찾아간다. 가치

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래] 4주차 임장보고서

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[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래]부족한 부분은 보완하면 된다/투자물건을 뽑는과정/현시장에서 해야할것/임보의 의미/매물 임장의 과정과 방법

앞단계가 마무리 되지 않았다고 해서 계속 끌고 가지 말고 다음 단계로 넘어갈 것 부족한 부분은 보완해 가면 된다. 단지가치(매매가 저평가) 가격대별로 확인 > 투자범위(내 투자금에 맞는 것) 확인 > 매물임장 지금 시장은 내가 가진 종잣돈으로 제일 좋은 것을 사는게 좋다.(감당가능한 선에서) 임보를 제대로 써야 매수-보유-매도 의 결정을 스스로 할 수 있다

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래]단임의 목적과 방법, 단지분석방법

단임의 목적(더 좋은, 확신의 투자, 기회를 놓치지 않기 위해) 투자를 위한 핵심 키워드(가치, 가격, 비교평가) > 임장과 임보를 통해 가능 효율적인 단지 임장을 위한 준비(루트/단지정보/입지/시세/궁금사항 정리) 단임하는 방법(루트대로 임장 및 느낀점, 우선순위 정리) 단임시 변하지 않는 것(교통, 학군, 환경) 을 우선순위 보고 변할 수 있는 것(단지

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래] 3주차 임장보고서

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래] 2주차 임장보고서

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래]더좋아 덜좋아/임보=목표로 가기 위한 계획서/잘하는 것보다 익숙해지는 것이 중요하다

비선호 시설이 있다고 하여 나쁘다고 생각하고 거르지 말고 입지를 보라. 투자 못할 곳은 없다. (더좋아? 덜좋아?) 임보는 과제가 아니고 목표로 가기 위한 계획서다. 잘하는 것 보다 익숙해지는 것이 중요하다. 몇번 들어보진 않았지만 유디님 강의나 라이브 때 항상 강조하시던 내용이라 더욱 기억에 남았습니다. 또한 임장보고서 작성에 대하여 이번 강의도 매우 세

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래] 1주차 임장보고서

[실준 70기 무더운 7월 평촌 임장으로 3억벌조! 창의적인 노래]잃지않는 투자/규제=기회/아는것의 중요성/과한취미

건강하고 지속적인 투자를 위한 원칙 “잃지않는 투자” 의 중요성 투자 후 닥칠 상황에 따른 대처법 이번에 나온 규제가 어떤것이고 어떻게 대처하면 되는지 왜 기회인지에 대해 제대로 알려주셔서 좋았습니다. 날아간 것에 집착하지 말고 가치의 절대 범위를 이해하고 냉정하게 접근해야 된다는 것 현재 할 수 있는 최선의 선택을 하라는 말씀도 기억에 남습니다. 앞마당(

[서투기 24기 46조 창의적인 노래] 주차 노원구 임장보고서

[서투기 24기 46조 창의적인 노래] 3주차 노원구 임장보고서

[서투기 24기 46조 창의적인 노래]투자는 팔지 않을 가치있는 좋은 자산을 모아가는 행위이다.

투자는 팔지 않을 가치있는 좋은 자산을 모아가는 행위 이다. 내 자금 상황 파악 하고 투자시 일어날 일에 대해 아는 것. 가치성장투자 단지 분석시 가치, 가격(저평가), 리스크 반드시 체크 할 것. 불변, 영속성이 있는 땅의 가치를 우선순위로 판단하고 그 다음 가변하는 교통, 학군, 환경, 직장으로 판단. 가치에 대한 확신을 스스로 알고 있어야 흔들리지 않

[서투기 24기 46조 창의적인 노래] 2주차 노원구 임장보고서

[서투기 24기 46조 창의적인 노래]가치 와 비교평가

이번 강의는 강사님과 함께 한 지역의 임보쓰는 과정을 함께해서 앞으로 임보 작성시 많은 도움이 될 것 같아 좋았습니다. 마치 소개해주신 기억을 다녀온 것 같은 느낌이었습니다. 그동안 가치라 함은 강남과의 거리가 가까운거만 생각 했는데 세분화 하여 디테일하게 알려주셔서 좋았습니다. 서울, 경기 비교평가 막연하게 생각하던걸 예시를 들어 차근차근 알려주셔서 이해

[서투기 24기 46조 창의적인 노래] 1주차 노원구 임장보고서