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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
- 아실에 나와있는 중학교 학업성취도 평가는 2016년 자료로 신도시나 뉴타운의 경우 학업성취도 파악이 어렵다.
대신 경우 특목자사고 진학 인원으로 성취도 미루어 짐작해보면 된다. - 공급이 많다고 주변 아파트들 전세가 마냥 줄어드는거 아니다.
공급 전세가가 높으면 대채제로 저렴한 기존 아파트 전세 찾는 경우도 있어 전세가 올라갈 수 도 있다.
보통 대규모 입주 후 전세만기 시점 갱신 계약 > 전세 개수 줄어들고 전세가 오르는 식으로 흘러간다.
현재는 토허제 지정으로 신규 투자자가 진입 불가하고 실수요자 위주로 매매가 되기 때문에 전세물건 나올 수 있는게 없는 상황. 기존 투자자들 전세물건만 찔끔 나온다.
>> 전세가 상승이 용이하다.
- 잔쟈니님 강의는 열중반 이후 두번째 인데 귀에 쏙쏙 박히고 내용도 알차서 너무 좋았습니다.
특히 마지막에 말씀해주신 돈버는 선택을 한다는게 가장 기억에 남습니다.
이번시장 놓치지 않고 돈버는 선택을 하고 싶습니다.
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