1주차에 경매 에 대한 개념과 예매가를 뽑았고 2주차에 임장을 통해 입찰가를 정했고 3주차에는 직접 법원에서 입찰하는 경험을 해보았다 한주 한주 경매의 사이클을 경험하는 과정이 너무나 흥미롭다 회차를 거듭할 수록 느끼는 점은 세상에 쉽게 돈 버는 길은 없다는 것. 꾸준한 손품, 발품이 답이라는 점 이다. 3주차 강의는 소액님의 풍부한 경험담을 통해서 유쾌하

기일입찰표를 작성하면서 느낀 점 : 법원견학을 통해 접했음에도 스스로 하려니 착오도 있었고 계산 실수도 있었다. 그래서 더욱 더 서두르지 말고 미리미리 준비해서 철저히 준비해야 겠다는 생각을 했다

부슬비가 내리는 오후 스테파니 조장님 진두지휘 하에 상계주공 물건 2개를 임장했다 아직은 가벼운 분위기 임장이었지만 직접 현장도 보고 조원분들과 이야기도 나누다보니 혼자 였다면 보지 못했을 부분도 보이고 즐거웠다 카페에 들러 조장님의 낙찰 후기도 듣고 (도움이 많이 되었다. 특히 긍정적인 마인드 최고) 임장을 하는 방법 등도 디테일하게 이야기 나누고 조원분

일시 : 7.17 장소 : 남양주지원 사건번호 : 2024타경78153 새벽부터 비가 정말 엄청나게 쏟아졌다. 잠시 내적갈등을 했지만 짐을 간소히 하고 양말을 벗고 슬리퍼를 질질 끌고 집을 나섰다 남양주법원은 신도시에 건립된 법원 답게 크고 쾌적했다. 별땅 반장님이 친절히 맞이해주셨고 그날 처음 뵌 분들 모두 보자마자 친밀감이 형성됬다 별땅 반장님이 법원에

심봉사 눈 떠지듯… 제목은 좀 거창하지만 그만큼 저에게는 기초이론반을 듣고 궁금했던 점 들이 속 시원히 풀리는 강의 였다. 단순히 경매로 낙찰받은 물건은 가장 최저가로 내놓으면 되는 거 아닌가 라고 안일하게 생각하는 면이 없지 않아 있었는데 디테일하게 비용을 계산하고 수익을 생각해서 입찰가를 뽑는 과정이 신기하기도 하고 소액님의 오랜 경험을 레버리지 하는

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 : 하늘세상님의 권리분석 기초 강의를 너무나 흥미롭게 들었던 지라 이 내용을 실전에 어떻게 적용할 지가 정말 궁금하고 기대되었다 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) - 소액님은 경매 에 대한 정의를 명쾌하게 내려 주셨다 경매란 “훨씬 싼 가격에 산 내 물건을 단지에서 1등으로 팔리게 만드

권리분석 말소기준권리 : 2022. 1. 7. 삼성화재 (115,000,000) 2. 점유자 체크 2020. 4. 13 에 전입한 임차인 있음 : 선순위 임차인 이므로 대항력 있음 : 확정일자인 X, 배당요구X --→ 우선변제권 없고 배당요구 하지 않았으므로 배당은 못 받으나 선순위 임차인 이므로 낙찰자가 보증금 470,000,000을 전액 인수하여야 함

* 미션 가이드 1. 현재 경매로 사용 가능한 금액 : 1~1.5억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 25년 까지는 단타로 시드 불리기 + 장기보유 가치 있는 물건도 꾸준히 보기 앞마당 : 동대문, 서대문, 평촌 관심지역 : 부천, 구성남 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디