[경매올인원2기] 김밥돌돌의 최종 수강후기
아주 예전부터 관심 이 많았던 경매 수강을 앞두고 기대가 높았다. 강의는 한마디로 올인원 이라는 말에 걸맞는 강의 였다. 기초강의에서 하늘세상님이 권리분석의 기초를 쉽고도 꼼꼼하게 예시와 함께 설명해주셔서 권리분석의 문턱을 잘 넘어설 수 있었다. 이어진 오프 강의에서 소액님과 입찰에 임할 때의 기본적인 마인드와 개념을 배우고 예매가와 입찰가 뽑는 법, 낙찰
[경매올인원2기] 김밥돌돌의 3주차 수강후기(주말반)
1주차에 경매 에 대한 개념과 예매가를 뽑았고 2주차에 임장을 통해 입찰가를 정했고 3주차에는 직접 법원에서 입찰하는 경험을 해보았다 한주 한주 경매의 사이클을 경험하는 과정이 너무나 흥미롭다 회차를 거듭할 수록 느끼는 점은 세상에 쉽게 돈 버는 길은 없다는 것. 꾸준한 손품, 발품이 답이라는 점 이다. 3주차 강의는 소액님의 풍부한 경험담을 통해서 유쾌하
[경매올인원 2기]김밥돌돌의 법원견학 참여후기
일시 : 7.17 장소 : 남양주지원 사건번호 : 2024타경78153 새벽부터 비가 정말 엄청나게 쏟아졌다. 잠시 내적갈등을 했지만 짐을 간소히 하고 양말을 벗고 슬리퍼를 질질 끌고 집을 나섰다 남양주법원은 신도시에 건립된 법원 답게 크고 쾌적했다. 별땅 반장님이 친절히 맞이해주셨고 그날 처음 뵌 분들 모두 보자마자 친밀감이 형성됬다 별땅 반장님이 법원에
[경매올인원2기] 김밥돌돌의 3주차 수강후기(주말반)
심봉사 눈 떠지듯… 제목은 좀 거창하지만 그만큼 저에게는 기초이론반을 듣고 궁금했던 점 들이 속 시원히 풀리는 강의 였다. 단순히 경매로 낙찰받은 물건은 가장 최저가로 내놓으면 되는 거 아닌가 라고 안일하게 생각하는 면이 없지 않아 있었는데 디테일하게 비용을 계산하고 수익을 생각해서 입찰가를 뽑는 과정이 신기하기도 하고 소액님의 오랜 경험을 레버리지 하는
[경매올인원 2기] 김밥돌돌의 실전반 1주차 수강후기(주말반)
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 : 하늘세상님의 권리분석 기초 강의를 너무나 흥미롭게 들었던 지라 이 내용을 실전에 어떻게 적용할 지가 정말 궁금하고 기대되었다 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) - 소액님은 경매 에 대한 정의를 명쾌하게 내려 주셨다 경매란 “훨씬 싼 가격에 산 내 물건을 단지에서 1등으로 팔리게 만드
경매부린이, 권리분석 시작하다
오래전부터 막연히 경매에 대해 관심만 갖고 있다가 좋은 기회에 강의를 듣게 되어서 매우 설레이는 마음으로 수강을 시작했다 하늘세상님이 차근차근 빌드업을 쌓듯 개념을 알려주시고 실제 적용하는 것을 보여주니 따라만 하면 자연스레 개념을 적용할 수 있었다. 권리분석이란? 낙찰자의 인수사항 유무에 대한 판단 말소기준권리 : 해당 부동산과 관련된 모든 권리에 대해
부자의 마인드
열기반을 신청하게된 이유 : 투자의 기초와 마인드를 단단하게 하고 싶었고 원칙과 기준을 다시 세우고 싶었다 도움이 된 점 (적용할 점) : * 나의 마인드를 부자 마인드로 바꾸는 점 : 누구를 위해서가 아닌, 나 자신을 위해서, 내가 일궈 나간다는 마음으로 투자를 해야한다. * 부자습관 만들기 : 독서와 목실감을 통해 멘탈을 관리하여 실력과 열정이 있는 투
마침표는 꼭 찍기!
주우이님은 수익률 분석을 통한 투자단지의 저평가 여부와 비교평가를 자세하면서도 심플하게 설명해주셨다. 어렵게만 느껴졌던 비교평가도 하라는 대로 따라서 반복 연습 하면 할 수 있겠다 라는 맘이 들었다 스스로를 게으른 제자 였다고 칭하신 강사님 말씀에 위로도 받았다 인상 깊었던 키워드는 ‘지역에 대한 선입견 버리기’ 와 ‘임장 습관 만들기’ 내가 실거주를 위한
[열기87기13조 김밥돌돌]-2주차과제
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 더샵동천이스트포레 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : 용인시 수지구 종사자수 : 87,487명 (C) 2. 교통 강남 : 44분 / 시청 62분 / 여의도 63분 3.학군 수지중 : 91%, 손곡중 : 88% 4. 환경 근처에 이마트, 홈플러스 있음 용인 죽전에 신세계백화점
예측을 하지 말고 대응을 해라
너바나님의 원칙에 입각한 투자의 기준과 마인드를 배울 수 있는 시간이었다 전문가들의 예측과 전망에 일희일비 하기 보다는 저환수원리 에 따라 내가 지금 살 수 있는 물건을 사고 기다리는 것이 가장 기본이고 투자의 전부 다 라는 생각이 들었다 적용점 : 꾸준히 독서하며 멘탈 관리하기 목실감 쓰기 투자와 관련된 꾸준한 루틴 만들기
자본소득 과 근로소득
가장 인상 깊었던 핵심 문구는 not A but B A(선입견)가 아니라 B(부자의 생각) 로 행동하라 지금 껏 행했던 나의 생각과 행동이 오랜시간 몸에 익은 A 였는지 조금은 낮 선 B 였는지 돌아보는 계기가 되었다. 인생이 달라지기 바란다면 반복되는 익숙함과는 이별을 해야 겠다는 생각이 들었다. 물론 쉽지 않겠지만 그래서 더더욱 함께 하는 환경이 중요한
지금 할 수 있는 것을 하자
유독 길게 느껴졌던 이번 한 달 중 4강이 끝났다. 갭투자와 소액투자와의 차이점을 설명해주신 점이 인상 깊었다 나는 갭투자자가 아닌 가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사두는 소액투자자가 되리라 마음 먹었다. 소액 투자의 기회를 줄 두 지역 분석도 도움이 많이 될 거 같다. 물론 기회를 투자로 연결시켜야 함은 나의 몫이다. 주우이님은 소액투자의 프로세스를 심
"프메퍼 이 보거라~" 를 기원합니다
강의는 정말 재미있으면서 유익하고 흥미진진했다. 특히 전세가에 담겨있는 중요한 의미와 추이를 통해 알 수 있는 인사이트를 배울 수 있어 정말 유용했다. 그동안 아무리 안 그러려해도 매전 금액부터 챙겼는데 매전금액 못지 않게 전세가의 흐름과 추이가 중요하고 그것을 통해 가치 여부를 판단할 수 있는 중요한 지표가 된다는 것을 알았다. 지나가듯 하시는 말씀에도
비교평가 프로세스
일단 양파링님이 내가 관심갖고 지켜보던 지역을 분석해주셔서 너무 도움이 됬다. 물건을 보면 일단 투자 가능한 금액인지랑 전고점 하락률 부터 보는 나에게 다시 한번 무엇이 중요한지 주의를 환기시켜주는 강의였다 지금 서울 수도권 투자에서 가장 중요한 점은 전고점을 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 것을 사는 것. 나에게 너무너무 어려운 비교평가의 프로세스를 심플하
지금 내가 할 수 있는 것을 하는 것
유디님은 이번 강의에서 서울 과 경기를 한판으로 정리해주셨다 각각의 급지가 나뉜 이유와 그 급지에 맞는 핵심요소가 뭔지를 알기 쉽게 설명해주셨다 덕분에 현재 내가 관심 있게 보고 있는 지역 외에도 기회를 주고 있는 곳이 많음을 인지하고 투자의 범위와 시야를 넓힐 수 있는 계기가 되었다. 인상깊었던 포인트는 투자 후 벌어질 일을 예측해 봐야 하는 점. 특히
단지분석의 중요성
임장보고서와 단지분석이 투자자로 성장하는 데 얼마나 중요한 것인지를 다시금 느낄 수 있었다 임장보고서를 제대로 쓴다는 것은 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지가 어떠한가? -→ 내가 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인가? -→ 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가? --) 투자 할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가? 단지분석을 제대로 한다는
deep하게 살펴보자
오랜 투자경험에서 나온 세세한 팁과 노하우를 아낌없이 전해주신 느낌이다. 강사님 역시 시행착오가 있었기에 수강생들의 눈높이에서 해주시는 말씀에 많은 공감이 됬다. 특히, 같은 연식이면 강남에서 가까운 것을 사는 것이 무조건 맞는 것인지? 역까지의 도보 시간이 같더라도 어떤 길을 걷는 것인지? 실거래보다 싸다고 급매이거나 싼 물건이라고 확정할 수 없는 점.
