너나위님의 전직과 동일한 직업을 가진, 금융인이지만 금융 문맹이었던(ㅠㅠ) 저의 1호기 투자 후기입니다. 복기 차원에서 최대한 상세하게 쓰느라 스크롤 압박이 아주 큽니다^_^; [투자 계기] 30대 초반의 나 : 집은 아무나 사는게 아니잖아요? 15년에 첫 전세집을 얻어 실거주와 에어비엔비를 하다가, 2년만에 전세금이 1억이 올라가는 쇼킹한 순간을 마주했습

아직 임장할 단지를 추리는 중이라 매물 임장은 진행하지 못함 3월 : 분위기 임장 - 용산구, 광진구, 마포구, 성동구, 양천구, 강동구, 영등포구, 중구 (송파구, 동작구) 4월 : 단지 임장 5월 : 매물 임장 및 계약

다시 한번 되새기는 의사결정 프로세스 (순서 중요) 1. 가치 있는 범위인가? 2. 가격이 적정한가? 3. 전세 임대 가능한가? 4. 매매-임대 과정 대응 가능한가? (세입자 못 구하는 경우 등) 5. 최고의 물건인가? (리스트 중 비교) 내마기 마지막 강의에서도 너나위 님이 제발 배운대로 하라고 하셨는데, 시세표를 작성하고 단지를 좁히며 고르다보면 자꾸

내집마련 후보 단지 분석표 정리 (단지분석 탬플릿 다운로드 후 → 가이드에 맞춰 작성한 내용을 캡쳐하여 이미지로 첨부해보세요!)

밥잘님의 수도권 강의는 실제로 시세표를 작성한 후 매수까지 프로세스를 정리할 수 있는 알짜 강의였네요! 시세 조사 분임 후 목록 좁히기 - 하락률 높지 않은 것, 예산 넘는 것, 적은 세대수, 낮은 전고점 낮은, 나쁜 입지 소거 좁힌 목록의 입지 분석표 작성 시세표를 작성하면서 많이 깎이지 않은 느낌이 들었는데, 목록을 좁히고 보니 몇십개로 추려지고 이 중