내마기 3주차 강의 후기

이번 강의를 듣지 않았으면 몰랐을 것들을 많이 알게 됐다!

• 단지 내 모든 부동산에 전화를 해봐야 한다는 것
• 예약을 잡기 전에 전화로도 입지 정보 등을 물어볼 수 있다는 것
• 매물을 보기 30분 전에 도착해서 브리핑을 받아야 한다는 것
• 있는 척, 아는 척, 무심한 척 하면 안된다는 것
• 누수, 수압, 결로, 층간 소음 등은 주인이 아닌 중개인에게 확인해야 한다는 것
• 거주자와도 스몰톡을 통해 사정을 파악할 수 있다는 것
• 등기부등본을 통해 매도자의 사정을 파악해서 네고가 가능하다는 것
• 지역 맘까페를 활용하라는 것
• 분양이 아님에도 계약 후 잔금 전 중도금이 있다는 것
• 법무사 비용도 네고가 가능하다는 것
• 보유세는 6/1기준으로 부과되므로 6/2일 이후 잔금 !

그리고 감정적으로 보지 않기 위해 기억해야할 것이 있다면,

환경이 좀 빠져도 입지(교통)이 훨씬 중요하다는 것 ! 

머리로는 알겠는데 분위기 임장을 하면 자꾸 배운 것과 다르게 마음이 가기 때문에

너나위님의 마지막 당부사항을 꼭 기억하기로 다짐!

“제발 배운대로 하라(기준없이 행동하지 말라)”