[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

월부 7년차가 알려주는 비전보드 잘 쓰는 법 (열반스쿨 기초반 1주차 수강생 분들께)

안녕하세요 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 부동산 투자자 7년차로 접어들었네요 ^^ 저는 월부에서 더 많은 분들이 은퇴를 준비하고 내집마련의 꿈을 이루셨으면 하는 마음으로 기초 과정에서 강의 학습을 도와드리고 있어요. 여러분 올해 여름 휴가, 혹시 어디로 갈지 정하셨나요? 소중한 휴가가 다가오는데 “그때 그냥 아무데나 가지 뭐” 하는 분은 아마 없으실거

대전시 서구 임장보고서 [실전준비반 71기 40조 알쑈유]

2025. 10. 4 토요일 분위기 임장 1. 대전 서구 둔산동 → 월평동 → 갈마동 → 괴정동 → 용문동 → 탄방동 → 둔산동 2. 도안동 (택지) 완벽보다는 ‘완료’!

[바람숲] 투자는 기세★자음과모음 멘토님의 열기4강 후기

안녕하세요 바람숲 입니다 :) 유독 이번 9월 열기반이 빠르게 지나간 느낌입니다. 매주 신나게 강의듣고 조원분들과 임장 가고 투자 이야기를 나누다보니, 벌써 자음과모음 멘토님의 마지막 4강까지 와버렸습니다. 한 강 한 강이 너무나도 소중한데, 자모멘토님의 뇌에 때려박아주시는 명쾌한 강의에 시간이 순식간에 지나가버렸습니다 ㅎㅎ 강의는 진짜 1초도 눈을 뗄 수

[열반스쿨 기초반 88기 76조- 풍족한도도네] 4주차 강의 후기

 기다리고 기다렸던 자모님의 4주차 강의! 소액투자 스터디 강의에서 굉장히 명확하고 깔끔하게 설명해주셔서 기억에 남았었는데, 이번 4주차 강의에도 역시나였다! 처음부터 아주 파이팅넘치게 초보들이 머릿속으로 생각할만한 질문들을 쪽집게도사처럼 콕콕 찝어서 답변해주셔서 놀람과 동시에 경이로움까지 들었다. 우리 속을 다 꿰뚫어보시나! 3주차 강의에서 주우이님께서

[열반기초 88기 76조_알쑈유] 대전 둔산동 크로바 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 : 대전 둔산 크로바아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서구 사업체수 49,273 / 종사자수 198,272 2. 교통 대전 지하철 1호선 시청역 도보 9분 3.학군 탄방중 85%, 문정중 91%, 삼천중 92% 4. 환경 반경 1.5km 이내 대형마트(이마트), 백화점(갤러리아/롯데), 을지대학병원, 여러개의 공원이 있다. 5. 공급 2

[열반스쿨 기초반 88기 76조 sungbeen] 2주차 강의후기

열반스쿨 기초반 2주차 너바나님의 강의로 - 인상 깊었던 점 미래를 예측하는 것은 불가능! (전문가의 의견으로만 투자 X) 투자의 원칙은 시장에 따라 변화하지 않는다! (저환수원리) 세금이 아깝다? 투자자 마인드 아니다! - 적용할 점 아직 월세 수익보다는 시세 차익에 중점을 두자! 부동산 정책에 관심을 갖는 것도 필요하지만 내 실력이 먼저! 저환수원리!

[열기88기 같이7ㅏ면금방6십억되조 별깡] 세종시 새샘마을 2단지 한양수자인 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 새샘마을 2단지 한양 수자인 수익률 보고서 ✅위치(지도) 금강과 가깝고 초중고가 가깝게 있으며, 대전으로 가는 도로도 빠르게 접근 할 수 있는 위치에 있다. ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 세종시는 타 중소도시에 비하여

[2강 수강후기_열기 88기 76조_리치아인] 그니까 투자는 답이다.

1. 안전 지대에서 빠져나와 두려움을 넘어 배움과 성장이 있도록 하자. 안되는 이유는 너무 많지만... 해야 할 이유가 이기도록 하자. -루틴을 만들고 꾸준한 실행으로 성장하기(목실감) -앞 선배들 어떻게 했는지 알아가기(월부후기) -월급쟁이 부자로 은퇴하라 도서 읽기 2. 물가가 오른다... 10년 주기로 통화량 2배에, 전세가도 2배~ 놀랍다. 투자는

[열기88기 같이7ㅏ면금방6십억되조 깨찰새] 2강과제 수익률 보고서

느낀점 : 내가 좋아하는 단지와 매수할 단지는 다르다. 매수할 단지는 수익면에서 상승할 여력과 현 시점 가격이 저렴한지를 우선 생각하며 오래 보유해도 가치가 조금은 더 있는 단지를 매수해야 하락장에 던지지 않는 용기를 가질 수 있다. 그리고 매도의 시기를 스스로 정하여 원하는 수익을 손을 잡을 수 있겠다. 전체적인 분위기를 수ᄋ

[열반스쿨 기초반 88기 76조-풍족한도도네] 열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 - One thing

1주차 강의가 비전보드를 만들고, 노후자금 계산, 목표 수익률 계산, 시간 단위로 해야할 일들을 계획하며 구체적인 목표설정과 동기부여를 만들게 하는 강의였다면, 2주차 강의부터는 본격적인 부동산 투자 방법과 어떤 자세로 투자에 임해야하는지에 대한 이야기로 채워졌다. ‘ One thing - 선택과 집중 ’ 너바나님이 처음부터 강조하신 부분은 'one thi

[열기88기 같이7ㅏ면금방6십억되조 하하이] 2주차 강의 후기 - 할 수 있다고 생각하기

안녕하세요, 하하이입니다:) 2주차에서는 부동산 투자원칙과 분석하는 방법을 알려주셨습니다. 너바나 님의 실제 사례를 알려주시기도 하여, 나라면 어떻게 했을지 생각해보며 단순한 원칙과 방법 뿐 아니라, 이를 통해 나의 미래를 생각해보고, 계획해보는 시간 ! 저.환.수.원.리 (저평가여부-환금성-수익률-원금보존-리스크 관리) -저환수원리로 매물의 가치를 평가해

[열반스쿨 88기 76조 rainbow7] 1강 후기, 부자의 투자 원칙

강의 후기를 작성전 ~~ 그동안 멀쩡하던 몸이 하필 9월 2일부터 4일까지 고장나 늦게나마 부랴부랴 조모임과 놀이터 방에 입장 했습니다. ㅠㅠ 1강에서 너바나님이 강의하시면서 건강 관리에 대해 여러번 말씀을 하셨어요. 전 근데 진짜 또 방심을 했었구나… 이런 생각과 함께 첫날부터 한명이 없어 당황하셨을 조장님과 조원들에게 미안하고 너무 감사합니다. 우리조는

[열반스쿨 기초반 88기 76조 풍족한도도네] 1주차 강의 후기 _ 인생에서 10년은 강산도 바꿀수있다.

안녕하세요. 풍족한 도도네입니다 월부에서는 특강만 듣다가 드디어 정규강의를 듣게되었는데요! 유명한 너바나님을 사진이 아니라 영상으로 뵙게되니 신기한 마음이 컸습니다. ㅎㅎ 나름 열심히 강의에 집중하며 기록했던 내용들을 적어보겠습니다! <강의에서 기록한 내용들> - ‘여러분이 바라는 인생은 무엇인가요?’ 란 질문에는 역시 돈 걱정없이 가족들과 일상을 즐기고

나의 선입견이 진짜 위기를 만들다.

너무 늦지 않았기를 바라며..🙏🏻 너바나님도 투자하기 전에는 나와 같이 대출에 대한 선입견과 조급한 마음을 가졌던 사람이었다. 하지만 너바나님은 꾸준히 실행하면서 습관으로 만들고 인생을 바꾸셨다. 조급함이 또 다시 스믈스믈 올라올 때 쯤 “10년, 인생 완전 바꿀 수 있다.” 라는 말씀에 해볼만하다 생각하며 집중모드! ✔️ 근로소득 → 자본소득으로 전환