[신투기3기 47조 아파트 4서 등기7사람 모이시조 카이빈] 2강후기
양파링님의 열정 가득 담긴 강의 감사합니다♡ 세부적인 내용까지 지역개요를 다루어주시니 지역파악 손품을 많이 줄일 수 있어서 실제 임장과 시세파악에 더 에너지를 쓸수 있을것 같아 좋아요~~!
[신투기3기 47조아파트 4서 등기7사람 모이시조 카이빈] 1강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 서기 후에 다시 한번 신투기를 들으러 왔습니다. 지난번에 주우이님 말씀을 듣고 바로 부천을 일단 달려갔다가 중상동을 쭉 돌고 단임을 70~80프로정도 했던게 기억이납니다! 그때 특히 상동역쪽 상권과 단지들이 너무 편리해보여서 감탄했던 기억이 나네요 최근 동작, 수정구 처럼 언덕들을 주로 보고 있는데 부천의 평지는 생각만해도 마음이
[서기 17기 1번의 행동이 7ㅣ회가 되고 3대를 편하게 하조 카이빈] 4강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 마지막 4강에서는 서울 서북권 있는 E,F 구를 집중적으로 살펴보았습니다. 서북권은 3호선라인이 핵심이고 3호선라인을 따라 좁고 길게 단지들이 늘어서있고 양쪽으로는 산이 있어 언덕이 상당히 가파르다는 지형 특징이 강합니다. 언덕이 상당한 동작구를 임장하고 있는 9월인데, E,F구도 만만치 않겠다는 생각을 하면서 언덕임에도 불구하고
[서기 17기 1번의 행동이 7ㅣ회가 되고 3대를 편하게 하조 카이빈] 3강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 3강에서는 제주바다님께서 아직 우리에게 기회가 있는, 아직 오르지 않은 서울의 4급지를 좀 더 자세히 다루어 주셨습니다. 구체적인 서울 및 해당구에서의 위상, 생활권별 차이, 연식에도 불구하고 해당 단지가 가지는 가치와 입지 등의 설명을 들을 수 있었고 이전시장에서의 가격 변동을 보면서.. 100프로 최고의 선택은 할수 없을지라도
[서기 17기 1번의 행동이 7ㅣ회가 되고 3대를 편하게 하조 카이빈] 2강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다 :) 2강에서는 서울 서남권의 주요 4급지를 중심으로 현재 적용할 수 있는 투자전략을 살펴보았습니다. 시장 현황을 보면 확실히 1~3급지에 비해 4급지 이하는 아직 매매가가 전고만큼 오르지 못한 곳들이 꽤 있었고 교통이나 주요직장과의 거리, 환경 등을 생각했을때 이후에도 일정 수요가 계속 있을 것으로 여겨지는 곳들이 있었습니다. 지
[서기 17기 1번의 행동이 7ㅣ회가 되고 3대를 편하게 하조 카이빈] 1강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다 :) 이번 서투기 1강에서 저는 자모님의 강의 첫부분이 가장 인상깊었습니다. 1~2주 사이에도 새로운 가격과 실거래가 나오고 분위기가 반전되고 있는 때에, 자모님께서 현재 서울시장을 진단하여 지금이 어떤 시장인지를 조목조목 짚어주셔서 훨씬 더 통합적으로 지금의 서울을 이해할 수 있었습니다! 중간중간 계속해서 강조해 말씀하시는 <추격
[신투 1기 얼른1호기,2호기 one(1)하조 카이빈] 4강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 7천만원으로 하는 신도시투자라는 강의제목을 보고 특히나 더 궁금해져서 들어와본 수강생 중 1인입니다. 현재 임장지 광명은 1억미만으로 접근할 수 있는 곳이 많지 않고.. 더구나 광명뉴타운으로 공급도 많기 때문에 더더욱 실제적인 투자로 이어지기 조금 어렵다는 것을 알게되었습니다. ㅠㅠ 4강에서 다룬 두 지역은 대다수가 구축이라는 단
[신투 1기 얼른1호기,2호기 one(1)하조 카이빈] 3주차 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 제주바다님의 강의를 들으면서 임장을 하고 임보를 쓰면서 내가 더 중점을 두고 봐야할 것은 무엇인지 한번더 파악할 수 있었습니다. 구성남과 수지는 꼭..! 가봐야할 곳이라고 생각하고 있었으나 아직 앞마당으로 만들지 못한 곳입니다. 더운 여름에 잘못가면 무릎이 나간다고 익히 알려진 곳이기도 하지만.. 특히 재개발로 더더욱 발전하고 있
[신투 1기 얼른1호기,2호기 one(1)하조 카이빈] 2강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 신도시 중 특히 경기남부쪽 신도시는 이미 그동안 학군 및 학원가도 안정적으로 형성되어 있어서 여러 추가적인 교통 호재나 일자리 등도 추가된다면 더더욱 좋아질 곳들이 여럿 있다는 것을 좀 더 자세히 알게되었습니다. 월부에서 말하는 ‘서울’이 현재 주소지로의 서울이 아니라 ‘강남접근성 1시간 이내인 곳'이라는 점도 점점 이렇게 선명하
[신투 1기 얼른1호기,2호기 one(1)하조 카이빈] 1강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 자모님께서 정말 작심하고 정리하고 만드는 장표와 강의 내용들인것 같아서 한눈에 한번씩 싹싹 정리되는 느낌에 너무 감사했습니다!! 특히 수강생들이 신도시vs서울 투자 그리고 연식 등에 대한 우려와 고민을 하는 있다는 것을 정확하게 캐치하시고 그 부분을 잘 풀어주셔서 많은 부분 고민이 해소되고 내가 현재 할 수 있는 일이 무엇일지에
[열기78기 카이빈] 3강 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 양파링님과 주우이님의 강의로 아파트 입지평가기준과 수익률보고서를 작성하여 투자하는 방법에 대해 실전적인 내용들을 배울 수 있었습니다. 임장보고서의 축소판 격인 수익률보고서에 관심 아파트들을 입지평가기준에 따라 비교평가하여 잃지않는 투자로 이끌어 나가는 방법! 물론 임보까지 나아가면 더 좋겠지만 수익률보고서만으로도 최소한 실패하지
2강 후기 [열기78기 카이빈]
안녕하세요? 카이빈입니다. 재수강인 열기반! 아파트의 가치를 판단하는 기준과 저환수원리의 투자원칙까지.. 핵심을 콕콕 짚어 본질을 알려주셔서 다시 한번 뜨끔하면서도 고개를 끄덕이며 깊게 공감하는 부분들도 많았습니다. 잃지않는 투자의 중요성이 제 개인으로서는 더 크게 다가왔습니다. 욕심을 내다보면 오히려 마이너스 수익률이 크게 생길수 있고.. 장기적이으로 나
1강 후기 [열기 카이빈]
안녕하세요? 카이빈입니다. 레전드 강의인만큼 너바나님의 1강을 들으면서 다시금 비전을 가시화하고.. 은퇴이후의 필요자금을 파악하여 역으로 돌아와 내가 지금 해야 할 일을 생각해볼 수 있었습니다. 삶에서 만나는 큰 덩어리들을 병행하는 것에 마음이 힘들어질 때마다 힘들어도 양쪽 다 해볼래? 힘들어서 하나만 해볼래? 라는 질문이 스스로 들었던 적도 많았던 것 같
[내마중 8기 100조 카이빈] 2주차 과제
아주 대략만 입지를 확인해보았습니다 ㅠㅠ 두 단지는 5호선 초역세, 경사, 연식, 세대수 등 비슷한 점이 아주 많습니다. 다만 성동의 입지가 워낙 뛰어나서 입지가치는 행당두산위브를 돈의문센트레빌이 따라올수는 없지 않을까 싶습니다. 입지 비교는 추후 좀 더 보강하겠습니다 🥲
[내집마련중급반 8기 100조 카이빈] 2주차 강의 후기
안녕하세요? 카이빈입니다. 권유디님이 너무 머리에 쏙쏙 들어오게 정리를 해주셔서.. 서울과 주요 경기도의 군별로 갈아타기, 거주 소유 분리의 방법을 생생하게 배울 수 있었습니다. 특약 까지 꼼꼼히 정리해주시는 센스!! 넘 감사합니다 😀
내마중 1강 후기 [내집마련 중급반 8기 100조 카이빈]
안녕하세요? 카이빈입니다. 내마중 강의가 새로 생긴걸 알고 나서 들어보고 싶다고 생각만 하다가 이번에 첫 수강을 하게되었습니다. 하락장에 맞게, 오히려 투자자답게 충분히 싸졌고, 전세가가 올라가면서 투자금이 줄었을때 가치있는 집으로 갈아타기를 할 수 있는 방법. 구체적이고 실질적인 예시들과 함께 알려주셔서 다시금 제가 나아갈 방향성을 찾은 것 같습니다. 조
