[서기 17기 1번의 행동이 7ㅣ회가 되고 3대를 편하게 하조 카이빈] 2강 후기

안녕하세요? 카이빈입니다 :)

2강에서는 서울 서남권의 주요 4급지를 중심으로 

현재 적용할 수 있는 투자전략을 살펴보았습니다. 

시장 현황을 보면 확실히 1~3급지에 비해 4급지 이하는 

아직 매매가가 전고만큼 오르지 못한 곳들이 꽤 있었고 

교통이나 주요직장과의 거리, 환경 등을 생각했을때

이후에도 일정 수요가 계속 있을 것으로 여겨지는 곳들이 있었습니다.

지금 앞마당으로 보고 있는 동작도

3급지이기는 하지만 그 중 일부 단지들, 신축이 아닌 단지들은

아직 매매가가 다 회복되지 않았지만,

특히 뉴타운 등으로 주변환경 개선이 뚜렷하게 예견되는 곳들이 있어서

더 강의가 쏙쏙 들어왔던 것 같습니다!!

먼저 A지역은 서울 서쪽 끝에 있고 균질한 곳과 비균질한 곳의 차이가 상당히 크고

공항 등의 지역 특징이 뚜렷한 곳이라

지역분석이 더욱 의미가 있었던 것 같습니다.

B지역은 2호선으로의 강남접근성이 가장 핵심!! 이지만 

일부 남쪽지역은 여전히 비선호되는 면이 많았고 

신림선이 호재로 작용할수 있음도 확인했습니다.

비교평가 하는 방법을 다시 한번 순서대로 다루어주셨는데

저의 이번 달 비교평가에 꼭 좀더 써먹을 수 있길 바래봅니다.!!

비교평가 화이팅 🤣🤣😃