[서울투자기초반 27기 44조 하루연화] 단지분석 임장보고서
추후 업데이트 예정입니다…………
[서울투자기초반 27기 44조 하루연화] 3주차 강의 후기
이번 3강은 프메퍼 튜터님의 서울 4급지 B,C 의 지역 분석과 비교평가하는 법에 대한 강의였다. 가장 기본적인 비교평가전략은 가치-가격-투자금-리스크 순으로 접근하는 것이다. 비슷한 가격이면 더 좋은 곳이 저평가 / 가치가 비슷하면 더 싼 것이 저평가 => 2가지 비교평가 원칙이 중요하다. 10년 이상 봤을 때는 상급지가 좋지만, 전고점을 넘지 않은 저평
서울시 구로구 임장보고서 [서울투자기초반 27기 44조 하루연화]
[서울투자기초반 27기 44조 하루연화] 2주차 강의 후기
이번 2주차는 양파링님의 강의였다. 재테기 강의를 수강했을 때 미니임장으로 광명을 다녀왔었는데, 대규모 단지의 아파트들이 들어서 있고, 그 주변도 계속 공사 중인 모습이 굉장히 놀랐던 기억이 있다. 전혀 경기도라고 느껴지지 않았고, 예전에 내가 알던 광명과 너무 달라 ‘천지개벽’하고 있다고 느꼈는데, 마침 양파링님도 똑같이 ‘천지개벽’이란 단어로 광명을 표
[서울투자기초반 27기 44조 하루연화] 1주차 강의 후기
이번 1주차는 주우이님의 강의였습니다. -6.27 규제 이후 현 시점 서울시장 진단해 봄. 전고점 대비 판단하는 기준. -서울 25개구에 대한 급지별 분류와 경기도 핵심지역에 대한 입지 요소별 특징. -가치성장투자 VS 소액투자 *가치성장투자를 하기 위해서는 첫번째, 서울 내 가치성장 투자의 접근 범위 정하기 두번째, 내 투자금으로 투자할 수 있는 우선순위
3주차 서울시 강서구 임장보고서 [실준 70기 10중팔구 등기7조 하루연화 ]
[실준 70기 10중팔구 등기7조 하루연화 ] 3주차 강의 후기-비효율의 구간 버티기!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번 3주차 강의는 단지임장과 임장보고서를 써야 하는 중요성에 대해 배우게 된 시간이었습니다. 투자를 잘하기 위해서는 물건의 가치와 가격, 그리고 비교평가를 통해 최선의 선택을 해야 하는데 이 3가지를 잘하기 위해서 필요한 것이 바로 임장과 임장보고서입니다. 단지임장을 통해 눈으로 직접 생활권
서울시 강서구 임장보고서 [실준 70기 10중팔구 등기7조 하루연화 ]
추후 수정 예정.
[실준 10중팔구 등기7조 하루연화 ] 2강 강의 후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번 주차는 임장하는 법, 시세 정리 및 분석하는 법에 대한 강의였습니다. 마침 제가 임장하는 곳이 강서구인데 강의에서도 강서구를 예시로 말해주셔서 설명해주시는 내용들이 귀에 쏙쏙 잘 들어왔습니다. 저번 주 강의 듣기 전 분임을 다녀왔는데 강의를 들은 후 지도를 통해 지적도 및 시설물, 지형등
서울시 강서구 임장보고서 [실준 10중팔구 등기7조 하루연화]
[실준 10중팔구 등기7조 하루연화] 1주차 강의 후기- 잃지 않는 투자, 역지사지를 기억하자!
너나위님께서 유일하게 하시는 강의가 실준반 강의라고 해서 더 열심히 들었습니다. < 6.27 부동산 대책 정리 > 잔파도와 큰파도를 구분해서 흔들림 없이 투자해나간다. 조급해하지말고 ‘열 개 보고 하나 고른다’란 마음으로 차분히 실행한다. 임대체크리스트(조건부 전세대출관련) 확인 <주거용 부동산 투자 핵심 전략> 수도권 : 비싸지 않게 사서 보유해 나간다
[열기 87기 37조 하루연화] 4주차 강의 후기
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) -지난 달 월부에서 재테크기초반 강의를 듣게 되었습니다. 한 달만 듣고 끝나게 될 줄 알았던 강의였는데 통장쪼개기, 주식, 부동산 (미니임장)을 경험하며 노후를 위해서는 투자를 해야 하고 그 다음 발걸음을 위해 월부에서 강의를 더 들어봐야겠다고 생각했습니다. 참여했었던 조모
[열기 87기 37조 하루연화] 마곡수명산파크1단지 수익률 보고서
✅아파트명 마곡수명산파크1단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 서울 전체 S 5,226,997 823,624 수도권 서울 강서구 A 290,473 58,806 2. 교통 강남 1시간 / 여의도 35분 / 시청1시간 3.학군 마
[열기 87기 37조 하루연화] 3주차 강의 후기
이번 3강에서는 수익률보고서와 저환수원리에 대해 제대로 배우는 시간이었습니다. 입지평가 기준 5가지 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 -직장 : 좋은 일자리 있는 곳에 종사자수 많음. (부동산에서 수요는 가격에 영향을 미침) -교통 : 강남3구에 일자리 집중되어 있음. 강남까지의 이동시간이 중요. 중심업무지구(강남, 여의도, 중구) 그리고 호재보다는 입
[열기 87기 37조 하루연화] 2주차 강의후기
2주차 강의를 열심히 듣고 후기를 남겨봅니다~ <강의에서 기억할 내용> -내가 작성한 비전보드가 타인의 욕망을 쫓아 만든 건 아닌지 잘 고민해 봐야한다. -나의 롤모델은 실현가능한 것으로, 선택과 집중이 중요. (덜 중요한 일은 과감히 포기해야함) -독,강,임,투,민 (독서, 강의, 임장&임장보고서, 투자, 인맥) 중요! -통화량이 2배 늘면 전세가도 2배
[열기 87기 37조 하루연화] 비전보드 작성
[열기 87기 37조 하루연화] 1주차 강의후기-경제적 자유로 가는 길에 들어서다!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 부동산 공부를 해봐야겠다고 생각하고 듣게 된 열반기초반 강의였습니다. 강의를 다 듣고 나서는 단순히 부동산에 대한 내용 뿐만 아니라 전체적인 나의 인생설계에 대한 부분을 배우게 되었습니다. 여행을 갈 때도 간단한 계획을 세우는데 왜 인생 전반에 대한 계획은 세우지 않은 채 지내왔는지 지난 시간
내 돈의 주인이 되는 방법을 배운 재테크 기초반 후기! [하루연화]
재테크 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 매번 해야지 하면서 미루고 있던 가계부 정리를 하고 싶었다. 그리고 주식과 부동산에 대해서도 기초적인 지식와 어떻게 시작해야할 지를 배우고 싶었다. 재테크 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 일단 그동안 계속 미뤄오던 나의 가계부를 제대로 정리하게 되었다. 그리고 계좌어플을
[재테크 기초반 7기 71조 하루연화] 2주차 강의 후기
1) 잊기 전에 기록하기 연금저축 / ISA (세제혜택) 연금저축은 55세 이후에 수령 가능 1년 세액공제한도액 600만원 (600 *16.5% = 99만원 세액공제금) 2) 나에게 적용할 점 찾기 입니다. 연금저축계좌 개설 후 월 50만원 납입하여 연 600만원 세액공제 받기. 작년 9월에 개설해 놓은 ISA 서민형 계좌에월 45만원씩 납입하기
