잔금 전 곰팡이 해결 하고 싶은데 어떻게 해야 할까요?

현재 임차인이 거주중이며, 실외기실 천장에 곰팡이가 있습니다. 계약 진행 중이며 잔금은 아직 진행하지 않았습니다. 매수인이 해결하는 조건으로 계약을 진행한 물건이라서, 매수인인 제가 해결해야 하는데 부사님께 물어보니, 경비실에 이야기를 해야한다고 하더라구요? 경비실에 이야기하고 세입자에게 곰팡이 해결 후 비용을 청구하라고 해야 하는건지? 더 심해지기 전에

전세금 상향 조건으로 전세 승계 매매시 주의할 점이 있나요?

안녕하세요! 매수 초보의 질문 드립니다. 물건 상황 매매 : 7.3억 전세 : 3.7억 (임차인 거주중 25년3월만기) 임차인과 전세금 4.3억으로 상향 후 (중도상환수수료 매수인부담) 2년 재계약으로 하는 것을 구두 협의 하였는데 협의는 되었지만 매수 후 소유권 등기가 넘어오는 기간, 대출이 나오는 기간에 임차인이 전세금 상향 재개약을 변심할 수도 있다는

기존 전세금 상향 계약시 전세대출 문제 없나요?

예를들어 물건의 가격 매:10억/전:6억으로 임차인 거주중 질문1. 임차인과 협의 후 전세금 7억으로 상향하여 전세 계약서 다시 쓰는 조건으로 매수 할 경우 소유권이전이 되는건데 전세 추가 대출 1억이 나오는걸까요? 질문2. 안전장치로 전세입자가 전세 대출이 안되어 7억으로 전세 계약이 안될 불가할 경우 계약을 무효화하는 특약을 매수할때 쓰면 될까요? 월부

임대인에게 전세금을 받지 못하고있습니다ㅜㅜ

안녕하세요! 현재 8,500만원 전세 빌라에 거주중입니다. 전세만기는 지났고 묵시적갱신으로 거주중인데요, 이사 계획이 있어 임대인에게 이야기했더니 임차인을 무조권 맞추고 나가라고하네요,, 시골에 위치한 빌라여서 임차인 맞추기가 쉽지 않고 임대인이랑 잘 협의하려고 하는데 이미 주변 부동산에서 악덕 임대인이라고 소문이 난 상태여서 시세가 비싼데도 전세금 낮추는