[파수꾼] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면
[파수꾼] 나의 첫번째 내집마련 보고서 1주차
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수
[파수꾼] 내집마련 기초반 1주차 / 드림하우스 프로젝트
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드
[파수꾼] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
과제 제목 양식✍️ [파수꾼] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 전주시 덕진구 송천동 에코시티 더샾2차 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)
[열반스쿨 기초반 85기 부동산투자 백점 만점에 101점이조 파수꾼] 4주차 강의 후기
1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 월부 강의를 듣고 행동으로 옮기는 과정에서 생각보다 힘들고 어려움이 많아 점점 나태해지고 월부가 과연 정답일까?라며 환경을 의심하며 스스로를 합리화하기 시작했습니다. 하지만 월부환경을 벗어난다고 해서 다른 무언가를 하지도 않았고, 무엇을 해야할 지도 알지 못했습니다. 그렇게 아무것도 하지 않고 시간만 허비하고
[열반스쿨 기초반 85기 부동산투자 백점 만점에 101점이조 파수꾼] 3주차 강의 후기
비교평가와 수익성의 중요성을 다시 한 번 되새길 수 있는 시간이었습니다. 단순히 수익이 있을 것 같다는 근거 없는 기대감이 아닌 전고점 등의 합리적인 근거를 가지고 수익성을 판단하면서 내가 목표하는 수익률을 지키고자 생각했습니다. 또 기대수익을 충족하기 까지 버틸 수 있도록 충분한 비교평가를 통해서 내가 투자한 물건에 대해 믿음을 가지고 리스크 등의 비용을
[열반스쿨 기초반 85기 부동산투자 백점 만점에 101점이조 파수꾼] 2주차 강의 후기
이번 강의는 입지독점성성과 공급물량에 대해 더욱 깊이 생각할 수 있도록 해준 것 같습니다. 임장을 다니며 이 아파트는 가격이 싸고 전세가율이 높고 단지 컨디션도 괜찮은 것 같다는 단순한 생각에 그쳤었는데, 앞으로는 과연 이 지역과 이 아파트에 수요가 지속적으로 몰리게 될 것인가?라는 질문을 던지며 대상을 물색할 수 있을 것 같습니다. 가치가 꾸준히 상승하고
대전 서구 가장동 삼성래미안 아파트 수익률 보고서[열반스쿨기초반 85기 부동산투자 백점 만점에 101점이조 파수꾼]
✅아파트명 삼성래미안 1,2단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 대전광역시 종사자 수 : 688,457 대전 서구 종사자 수 : 198,272 2. 교통 시청 8분, 대덕산압단지/테크노벨리 19분, 연구단지 15분, 재생사업지구 12분 3.학군 괴정중 69% 4. 환경 롯데백화점 5. 공급 적정수요 : 7343세대 3년 평균 : 10962세대 둔산더샾엘
[열반스쿨 기초반 85기 101조 파수꾼] 1주차 강의후기
자산 시스템 형성의 필요성을 깨닫고 나서 투자 공부를 열심히 했지만 생각보다 쉽지 않고, 머리 속에 제대로 들어오는 느낌도 없는데, 일도 바쁘고 휴일에 제대로 쉬지도 못하게 되면서 이렇게 하는게 정말 맞는 걸까 싶었습니다. 하지만 이번에 열기반을 재수강하면서 내가 왜 투자를 해야겠다고 마음 먹었는지 기억을 되살리게 되었습니다. 1주차 강의를 들으면서 ‘안정
서울투자기초반 1강 후기 [투자3매경속6십억달성했조 파수꾼]
지방 사람인 저에게 서울은 많이 가보지도 못한 미지의 세계 같았는데, 이번 강의를 통해 서울 25개구를 열심히 적어보며 지리적 위치와 각 지역구의 특징과 투자 시 중점사항 등을 알 수 있게 되어 모든게 새롭고 재밌던 1강이었습니다. 서울 지역구를 지역조사 및 입지분석을 하면서 지방과는 전혀 다른 기준으로 움직이는 것을 다시 한 번 체감할 수 있었고, 직접
[파수꾼] '그릿' 독서 후기
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜: 241204~241213 4. 총점 (10점 만점): 8점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 1장 그릿, 성공의 필요조건 성공을 이룬 사람들은 자신
결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 13조 파수꾼]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 3. 읽은 날짜: 241127~241203 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 1장 망상활성계(RAS)의 비밀 내가 무엇에 생각을 기울이고 마음을 쏟는지에 따라 그것이 내 잠재의식으로 스며
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 매1 나아가며 3십억 그릇 만들어가조 파수꾼]
서울, 수도권, 지방의 시장 특징을 알아보고, 현재 시점 어떤 상황인지를 파악하면서 자신의 상황에 맞는 투자지역을 선정하는데 굉장히 큰 도움이 되었던 것 같습니다. 각 지역사징의 특징에 맞는 투자방법과 투자 대상 선정 기준을 알게되어 임장을 다니면서 그 부분을 중점적으로 확인해야할 부분임을 깨달았습니다. 내 투자금에 맞는 지역 선정 기준을 나열해주셔서 내가
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 매1 나아가며 3십억 그릇 만들어가조 파수꾼]
임장을 다니고, 임장보고서를 직접 써보면서 굉장히 막막한 부분이 많았는데, 그 부분을 하나하나 짚어주신 것 같아 어떤 케이스라도 기준에 맞춰 비교평가를 해볼 수 있게 된 것 같습니다. 임장을 해야하는 것은 알지만 그냥 무작정 모든 단지를 다 들어가고, 모든 매물을 다 봐야하는 건가? 라는 의문이 있었는데, 이번 3강을 통해 어떻게 투자 우선순위를 정하고 그
부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 13조 파수꾼]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭 3. 읽은 날짜: 241118~241125 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 들어가며 부자란 무엇인가? 단순히 '돈이 많은 사람'을 부자가 아니라 '경제적 자유를 얻은 사람'이다. 돈의 노예가 되기보다 돈을 다스리
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 매1 나아가며 3십억 만들어가조 파수꾼]
정말 바쁘게 지나간 2주차가 지나고 나니 선택과 집중이 잘 되지 않았다는 아쉬움이 남는 한 주였지만, 그럼에도 1등 뽑기기가 끝이 아니라는 것을 깨닫게 해주신 양파링님 덕분에 강의 하나는 몰입하여 수강할 수 있었던 것 같습니다! 2024년 전세 상황 조건부전세대출로 인해 거래가 잘 되지 않는다고만 알고 있었으나, 그외 지역별 공급물량 등에 따라 시장 움직임
