서울시 성동구 4주차 강의후기 [서투기 22기 48조 뽀뽀지]

1) 잊기 전에 기록하기 생활권정리 →두개의 지역도 별도 생활권순위를 지정하여 분석해야 한다 투자금→ 저평가단지찾기 → 원금보존확인→ 다른곳과 비교의 기준을 항상 지켜야한다. 서울내의 땅의 가치를 우선하여 선택해야 함 서울이라는 이유만으로 선택하지 말고 단지 선호도를 꼭 파악해야 한다. 부동산에서 해야할 방안 -> 나의방법 : 이사언제쯤,? 정해지지 않은

서울시 성동구 임장보고서 [서투기 22기 48조 뽀뽀지]

서울시 성동구 임장보고서 [서투기 22기 48조 뽀뽀지]

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[서투기 22기 48조 뽀뽀지] 부동산은 연식보다 땅의 가치를 우선으로~~!!

1) 나에게 특히 인상깊었던 점 많이 오르면 그후에 떨어진다. 시장 + 시간 내 투자금으로 살수 있는 더 좋은 투자처 입지가치가 중요 강남에서 얼마나 가까운가? 같은 가격 투자금일때 땅의 가치가 압도적으로 좋다면 땅의 가치가 좋은 곳 우선(3급지 이상), 땅의 가치가 비슷하면 단지대 단지 비교를 해야 함 부동산은 연식보다 땅의 가치를 우선봐야함. 경기도신축

2주차 강의 후기 [서울투자 기초반 22기48조 뽀뽀지]

1) 잊기 전에 기록하기 -> 평균회귀, 평균적으로 전세가격을 파악하는 것이 중요함. -> 더 좋은 것 / 덜 좋은것이 존재한다는 것 --> 살고싶은 집을 사는 것이 아닌 오를 집을 산다는 느낌 -> 좋은 지역을 적절한 가격에 지방은 싸게 /좋은것을 적절한 가격에 사는 것 2) 나에게 적용할 점 찾기 내가 아파트를 볼때 내가 살고 싶은 집을 항상 찾았던거

서울시 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기48조 뽀뽀지]

서울시 성동구 1주차 강의후기 [서울투자 기초반 22기 48조 뽀뽀지]

나에게 특히 인상깊었던 점 전에 배웠을때보다 저평가 기준이 많이 내려갔다는 생각도 들고, 많이 비싸졌나.?? 라는 생각도 참 많이 든거 같다.. 나에게 맞는 투자는 가치성장투자인데 그동안 확인하는 방법도 잘 몰랏던 것을 반성하며 기준에 맞는 투자를 하는 노력을 해야 겠다는 생각을 많이 했다. 1. 가치성장투자 1) 투자 범위 설정 (급지, 300세대 이상)

서울시 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 48조 뽀뽀지]

[서기 22기 성동구는!!! 4서8지마!!!!!! 닉] 프로갓..큼큼 지각러

4주차 최종 임장보고서 제출[6리멘탈 강철멘탈로 리뉴얼하자9_뽀뽀지]

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 6리멘탈에서 강철멘탈로 리뉴얼하자9 뽀뽀지]

3주차 강의 후기 [서투기 19기 6리멘탈에서 강철멘탈로 리뉴얼하자9 뽀뽀지]

나에게 특히 와닿았던 점 - 강의 중간에 같은 연식이도 거리가 약간있는 브랜드 단지와 역세권의 단지와 같은 효과가 있다는 점 - 전고점을 매매/전세 값과 같이 비교하여 장표를 작성하신 부분 적용해보고 싶은 점 - 시세를 제대로 작성하는 법을 알게 된것과 전고점을 분석하여 투자가능 여부를 같이 볼수 있도록 하는 점을 앞으로 적용해 보고 싶다. - 교통이 우수

서울투자기초반 2강 강의 후기[서투기 19기 69조 뽀뽀지]

[나에게 특히 와닿았던 점] 서울투자시 현재시점은 내려가고 올라가는 하락기 기준이라는 것이고 이 기준에 따라 전세가대비 매매가가 낮은 투자하기 좋은 시점으로 가는 중간이라는 것이다. 이 시기를 파악하는 것이 중요하고 대세상승으로 가기 전에 준비하고 앞마당을 늘리는 것이 중요하다는 것이다. 또한 가격의 흐름이 가격/교통/환경/학군/공급등으로 파악이 안되는 그

서울시 동작구 임장보고서 [서투기 19기 69조 뽀뽀지]

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 69조 뽀뽀지]

[서울투자 기초반 19기 69조 뽀뽀지] 1주차 강의 수강후기

1주차 강의 수강후기 나에게 특히 와 닿았던 점 신도시처럼 단지 위주로 설명해 주는 것이 아니라 투자의 관점 즉 가치성장투자의 방법을 상황에 맞게 (주택수에 맞게) 하는 방법에 대한 내용이 좋았음 내가 선택한 동작구를 설명할 때 놀라고 동작구 같은 경우 교통, 환경의 중요성과 강남과의 물리적 거리라는 부분, 추후 재개발후의 입지 환경도 생각해야 한다는 점

신도시투자 기초반 3강 수강후기 [뽀뽀지]

나에게 특히 와닿았던 점 앞마당이 많아야 한다는 걸 느낍니다. 많이 가봐야 알수 있고 또 알고 나서 가야 보인다는 것도 시간을 안일하게 사용하고 있던것은 아닌지 반성하게 됩니다. 미래의 가치를 보고 지역이 바뀌는 상상을 하고 봐야 한다는 말이 마음에 많이 와닿네요.. 항상 보면서 상상하며 다니겠습니다. 적용해보고 싶은 점 임장시의 마음가짐과 가족에게 대하는

신도시투자 기초반 2강 임장보고서 작성 [뽀뽀지]

신도시투자 기초반 2강 수강후기 [뽀뽀지]

나에게 특히 와닿았던 점 시간을 들이니 된다 10000시간의 법칙 등에서 이야기 한것처럼 하나씩 하다보면 된다는 것과 나는 힘들겠지 라는 생각도 많이 했는데. 그래도 할 수 있는 방법을 알려주셔서 시세트레킹에서 부터 하는 방법까지 노력해 보아야 겠다는 생각을 했습니다. 적용해보고 싶은 점 매매 -전세 차이를 보지 않고 선입견을 버리고 하라는 말씀처럼 선입견

신도시투자 기초반 임장보고서_뽀뽀지