[서투기 22기 48조 뽀뽀지] 부동산은 연식보다 땅의 가치를 우선으로~~!!

1) 나에게 특히 인상깊었던 점

많이 오르면 그후에 떨어진다. 시장 + 시간

내 투자금으로 살수 있는 더 좋은 투자처

입지가치가 중요 강남에서 얼마나 가까운가?
같은 가격 투자금일때 땅의 가치가 압도적으로 좋다면 땅의 가치가 좋은 곳 우선(3급지 이상), 땅의 가치가 비슷하면 단지대 단지 비교를 해야 함

부동산은 연식보다 땅의 가치를 우선봐야함.

경기도신축 : 다주택으로 자산 규모를 늘리고 싶은 사람(전세가 상승, 투자금 회수가 중요)

서울구축 : 1~2주택 가장좋은 집 자산가치가 있는 곳

물건의 가치에 따라 상승점이 다름을 아는 것이 중요하며 선호도에 따라 다 다름

2) 꼭 적용해보고 싶은 점

부동산은 연식보다 땅의 가치가 우선한다는 내용이 마음에 와 닿는다. 

회상해 보면 전에는 내가아는 곳 위주로 좋은 곳 덜좋은 곳을 판단했던거 같다

그러나 그게 중요한 것이 아닌거 같다. 더 좋은 곳을 몰라서 그랬고, 투자에 대한 내용을 몰랐어서 그랬다.

단지 신축이면 더 좋다구 생각하는 마음을 버려야 하는데

신도시/신축이면 다 좋다고 생각했던거 같다.

지금에서야 신축이 좋다고 느끼지만 더 시간이 지나면 틀려질 것을 몸으로 낀다.

2채를 사는 것 자체를 생각 안하고 있었으니 보일리가 없다.

앞을 내다 보는 눈과 무서워 할때 기회가 온다는 사실을 기억하고 더 열심히 

새로운 곳/ 더 좋은 /덜 좋은 곳을 알아가는 기회로 만들어야 겠다.