[지투기 2주차 수강후기] 실력이 나의 삶을 부자로 만들어 준다 [골드라떼]
잔쟈니 멘토님 감사합니다 창원에 대한 지역과 입지분석을 통해 랜선 여행을 다녀온 느낌이였다. 데이터를 통해 창원의 현재 상황과 앞으로의 전망에 대해 미리 예측할 수 있었고 동별로 세세하게 풀어주셔서 너무 유익했다. 지역의 입지를 판단하는데 있어서 지역의 히스토리까지도 생각해보고 그 지역 사람들의 선호도를 판단해야 한다는 것. 수도권과 봐야할 점이 다른 부분
[실준 2주차 수강후기] 임장보고서로 가치 찾기 [골드라떼🌸]
권유디 멘토님 감사합니다 1. 나에게 특히 인상깊었던 점 [임장보고서의 중요성] 앞마당의 축적으로 비교평가를 통해 더 가치 있는 곳으로 투자를 잘하기 위한 보고서 (사전 준비→임장으로 조사를 하고 임장보고서로 정리→시세트레킹→투자 결정을 한다) [손품] 지역개요/ 지도,지역특징/인구/가구소득→사전준비 [발품] 입지분석/ 직장,교통,학군,환경,공급(+호재)→
[지투기 1주차 수강후기] 꾸준히 오래 환경에 머무르기 [골드라떼🌸]
권유디 멘토님 감사합니다. 1. 잊기 전에 기록하기 지방투자에서 가장 중요한점 - 인구수 >입지(직장/학군/환경/공급/+교통) 지방투자는 신축 위주로 볼 것, 예외 지역도 있다는 점 인지. 지역별 선호요소 파악하기-랜드마크 아파트로 그 지역 선호 요소와 특징 알기 좋아하는 땅(학군,환경,커뮤니티)+좋아하는 상품(연식,브랜드,택지)=> 교집합 지역 => 가장
[실준 1주차 강의 후기] 올바른 마음가짐과 올바른 행동 [골드라떼🌸]
너나위 멘토님 감사합니다. 투자의 기본= 올바른 마음가짐 +올바른 행동→기대한 결과 <상황인식 > 1.현재나의상태 2.현재시장의 상태(2025.6.27 이후) <핵심개념> 1.잃지않는 투자 2.저평가 판단 3.내게 맞는 투자 인지→이해→공감→실행 STEP1> 나에게 특히 인상깊었던 점 1. 현재 시장의 상태 조건부 전세대출은 생소하면서 몰랐던 부분 경험해보
열기 87기 과제우수자 모임 [자모님과 함께하는 라이브] 골드라떼🌸
자음과모음 멘토님 감사합니다. 열기 87기 과제우수자로 선정되어 소중하고 뜻깊은 자모님과 온라인 모임을 갖게 되었습니다. 강의에서 이미 느껴졌던 자모님의 아우라 뿜뿜이 기대되고 설레였던!! 뚜둥~!! 소수의 인원이 모여서인지 엄청 친근하고 따뜻했던 시간이였습니다. 한분한분 풍부하고 의미있는 질문들과 버릴것 없는 주옥같은 자모님의 답변들~!! 가치의 중요성을
[열기 4주차 수강후기] 달성하고자 노력하니 달성이 되었다.[87기 93조 골드라떼🌸]
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 재테크 기초반을 수강하면서 투자에 대해 제대로 배워보고 싶어서 신청하게 되었습니다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (적용할 점) 물 흐르듯 하루하루 사는 인생에서 열기 수업을 통해 나의 미래에 대해 생각해 볼 수 있는 시간, 자본주의의 가치에 대해 알수 있는 시간이였고, 과거를 돌아보며 현재 적용할
[골드라떼🌸] 내집마련 챌린지 DAY 5 / 내집마련 3개월 계획👑
[DAY 5] 내집마련 3개월 계획👑 열기 수업 수강생입니다. 실준과 지투 수업 기다리고 있습니다~ 강의 수강중에 내집마련 챌린지를 신청하게 되었습니다. 부동산을 넓게 봐야하고 어떻게 선택해야 최적의 선택인지 다시한번 알게 되었던 알찬 시간이였습니다. 우선 임장을 열심히 다니면서(손품+발품) 시야를 넓히며 앞마당을 늘려가야겠다고 다짐했습니다. 보는 눈을
[골드라떼🌸] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
교통 위주로 다시한번 살펴보았습니다. 솔직히 다 마음에 들지는 않지만 금액이 한정되어있다보니 어쩔수 없는 부분도 있는것 같습니다. 매일 생각하는게 바뀌기도 하고, 부동산도 전망도 계속 바뀌고 있으니 손품으로 꾸준히 조사하고, 직접 가보면서 신중하게 결정하는게 중요하다고 느꼈습니다.
[골드라떼🌸] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기👑
종잣돈+대출 2. 종잣돈 갭 투자 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 대출 포함한 내집 마련과 대출 없이 종잣돈 갭투자 방법으로 두가지를 알아 보았다. 내집마련은 대출에 대한 부담이 있고, 투자는 할수있는 곳이 수도권에 없다. 머물곳도, 투자할 곳도 없는 현실이 참혹하다!! 아래로 아래로ㅠㅠ
[열기 3주차 수강후기] 수익률 보고서의 중요성 [87기 93조 골드라떼🌸]
[ 잊기 전에 기록하기 ] 임장→임장보고서 내용의 마무리 결론 부분 →수익률 보고서 앞마당을 늘려 비교평가를 통해 더 가치있는 물건에 투자하기 위해 작성하는, 억만 가치의 나만의 자료! 정확한 자료분석을 통해 물건을 비교하고 가치를 판단하여 객관성을 극대화 함 과거의 데이터를 통해 미래의 수익률을 예측할수 있는 중요한 보고서! 입지평가를 통해(직장,교통,학
[골드라떼🌸]내집마련 챌린지 DAY1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게 가고 싶은 아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진 3. 매매호가/전세호가/최근실거래가/학군/단지(세대수,구조) 매매호가 : 44평 / 23.5억~28억 전세호가 : 44평 / 12.5억 최근실거래가 : 25.3월 22억 실거래 / 3개월동안 약 1억 상승 학군 : 직선거리 도보 5분/ 실제 거리는 더 예상됨 / 큰 길 2번 건넘 단지
영통동 영통포레파크원 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 87기 93조 골드라떼🌸]
✅아파트명 : 영통포레파크원 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 하나로마트(수원농협 영통점)1.2km/4분 | 롯데마트(영통점) 1.3km/5분 | 홈플러스(영통점)1.3km/5분 이마트(흥덕점)1.5km/5분 | 홈플러스(원천점)1.6km/6분 | 하나로마트(기흥농협)2.5km/9분 하나로마트(수원축협)2.8km/10분 |
[열기 2주차 수강후기] 저.환.수.원.리 [87기93조 골드라떼🌸]
[투자의 가장 기본은 기준과 원칙대로 가치있는 것을 싸게 사서 비싸게 파는것/잃지 않는 투자] 가치: 직장,교통,학군,환경,호재/악재,브랜드=>비교평가 비전보드의 중요성 : 나의 목표와 방향성을 잃지 않고 반복, 회고&복기를 통해 더 넓고 높은 목표로 나아가기. 투자는 반드시 기준과 원칙이 필요하다. 저.환.수.원.리!! 교집합 적용 저평가: [가격 대비
[열기 1주차 수강후기] NOT A BUT B [87기93조 골드라떼🌸]
NOT A BUT B 고집과 선입견을 버리고 부자들의 행동을 그대로 따라하라. 잃지 않는 투자/ 안전을 추구하는 투자 한 분야를 깊게 파기 생각,행동,태도→습관→인생→운명 나의 운명이 바뀌면 아이의 숟가락이 바뀐다. 지/행/평/복/용 매수시기/매도시기~!! 직/교/학/환/호악/브/입. . . 오늘도 부동산이 오르고 있다는 뉴스를 보았다. 자본주의란 무엇인가
[너나위님 특강] 돈이 일하게 만드는 투자원칙 [수강후기]
이유>방향>방법>시기>마음가짐 투자 이해도/원칙과 기준/ 종잣돈 <상황인식 & 메타인지> 내가 무엇을 위해 이 댓가를 치루고 있는가 그 무엇이 어떤것과도 바꿀수가 없는 것일때 내가 치루는 댓가의 크기가 커질 것이다. 그리고 절대 포기하지 않을 수 있다. <걱정되는 점> 전세공실시 자금부족😣 . . . 과한 욕심은 금물 돈은 어떻게 쓰이느냐에 따라 금이 될
[재테크기초반 7기] 골드라떼마셔 [3주차 수강후기]
1. 재테크 기초반 강의를 신청하게 된 이유 경제, 재테크 관심은 많지만 어디에서 딱 부러지게 알려주는 곳이 없다. 넘쳐나는 정보속에 살고 있지만 교과서적인 정답을 알려주는 곳은 없고, 사람들은 주관적이 되고, 팔랑귀가 되고, 카더라 안에서 금융문맹이 되어가는게 아닌가 싶다. 2. 강의에서 배우고 싶었던 것 자산을 어떻게 모으고, 어떻게 불리고, 어떻게 지
