[실준 2주차 수강후기] 임장보고서로 가치 찾기 [골드라떼🌸]

권유디 멘토님 감사합니다

1. 나에게 특히 인상깊었던 점

[임장보고서의 중요성]

앞마당의 축적으로 비교평가를 통해 더 가치 있는 곳으로 투자를 잘하기 위한 보고서

(사전 준비→임장으로 조사를 하고 임장보고서로 정리→시세트레킹→투자 결정을 한다)

• [손품] 지역개요/ 지도,지역특징/인구/가구소득→사전준비
• [발품] 입지분석/ 직장,교통,학군,환경,공급(+호재)→임장(분임+단임+전임+매임)
• [손품] 시세분석/ 시세입력,시세지도→시세트레킹(전임+매임)

• 투자결론/ 단지분석,매물검토→투자결정

   

2. 꼭 적용해보고 싶은 점

임장보고서→단계별로 차근차근 따라해보기

임장시→ 봐야할것과 주의할점은 꼭 적용해보자.

시세입력,시세지도는 직관적이여서 한눈에 볼수 있다는 장점이→꼭 실행하기

정리의 정리를 반복하는 강의 + 필사에 필사를 반복하는 나!!

느리지만 완강했다!!

각각의 단계별로 세세하게 잘 알려주셔서  할수있다는 의욕이 뿜뿜~

배운대로 자세하게 입지의 등급을 나눠 나만의 리스트를 꾸준히 작성해보자.

배운대로 행하면 되겠다는 자신감이 생긴다.

느리더라도 꼭 완료할 것!