[열기 3주차 수강후기] 수익률 보고서의 중요성 [87기 93조 골드라떼🌸]

[ 잊기 전에 기록하기 ]

• 임장→임장보고서 내용의 마무리 결론 부분 →수익률 보고서
• 앞마당을 늘려 비교평가를 통해 더 가치있는 물건에 투자하기 위해 작성하는, 억만 가치의 나만의 자료!
• 정확한 자료분석을 통해 물건을 비교하고 가치를 판단하여 객관성을 극대화 함
• 과거의 데이터를 통해 미래의 수익률을 예측할수 있는 중요한 보고서!
• 입지평가를 통해(직장,교통,학군,환경,공급)→저환수원리(저평가,환급성,수익률,원금보존,리스크)별로 객관화하여 여러 물건들을 비교해 볼수 있는 중요한 투자과정
• 앞마당 늘리기(손품+발품)

[ 나에게 적용할 점 ]

• 부동산 앱과 친해지기
• 자료분석 많이 해보기
• 분임/단임부터 습관화 하기 (이후 매임까지)
• 앞마당 늘리기
• 수익률 보고서 많이 작성해보기(마침표 찍기)

[ 후 기 ]

투자물건을 어떻게 조사하는지, 어떻게 정리하는지, 

어떤 결과로 이어갈지에 대해 자세하고 쉽게 설명해주셔서 

가려운 곳이 해소되는 매우 현실적인 실전 강의이면서 

엄두가 안나기도 한 막막한 느낌이 드는ㅠㅠ 

이번주는 완강까지 힘든 여정이였다. 

매일 치솟는 매매가에 자신감은 하락이고,, 

그 조심하라는 조급함이 들기도 전에 우울감이 앞서는~

마음이 지레 겁먹어 ‘할수 있을까?’란 물음표가 계속 드는 한 주였다. 

일도 바쁘고, 갑작스런 개인일정도 있었는데 

‘내가 앞으로 이 긴 여정을 끊임없이 같은 페이스로 달릴 수 있을까?’

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생각할 겨를도, 여유도 없이 매일 바쁜 일상속에서

 끊임없이 쏟아지는 정보에 대한 압박감과

쉴세없이 쏟아지는 카톡에 쫒기는 기분.

답답한 고구마 백개가 있었던 한 주.

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하지만, 환경에 나를 넣었더니 

또 매일 조금씩 이렇게 저렇게 완강은 하였고

딱 마침 또, 마지막 주우이 멘토님~

“투자자는 자영업자다. 벌고 싶은 만큼 일해야 한다.”

정신 번쩍 뜨끔하고~

다시금 마음을 다잡아본다.

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남들과 똑같다면..혹은 이 전의 나와 똑같다면,, 

비전보드고 나발이고 절대 성공할수 없다!! 

이 전의 나보다 더 나은 다른 세상을 원한다면 

나 또한 이 전보다 달라져야 한다. 

마인드부터 행동과 실천까지!!

시작도 안해보고 겁먹지 말자~!!

번트라도 쳐야지이~!

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주우이 멘토님~실전에서 느꼈던 경험담과 이론, 훈훈한 마무리까지~소중한 강의 감사합니다.