대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

구리시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 8조 산속으로 들어가다]

구리는 8호선이 강남까지 40분대로 줄여주는 노선을 가지고 있어서 임장을 할때 살기에 좋을것 같다라는 느낌도 받았고 한강과 가까워서 지리적으로도 좋다는 생각이 들었다. 두번째로 앞마당을 만들고 있지만 아직 미숙한 내 실력이 하나씩 해나가면서 알아가는 내재화가 즐거운것 같다. 못해도 해보고 완료를 해보니 강사님들이 말하는 그런것 생각하지말고 그냥 하라는 말이

[서투기 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조 슐리100] 4주차 강의후기

3강은 유디 튜터님께서 공급 리스크를 파악하고 대응하는 방법과 C지역 사례로 본 서울 투자로 10억 달성 전략에 대해 진행해주셨습니다. C지역 분석을 통해 다른 사람들이 관심을 갖지 않는 곳에서도 기회를 찾을 수 있다는 점을 생각하게 되었습니다. 좋은 시기에 매수하면 어떤 물건이든 시간이 흐른 뒤 더 나은 선택으로 이어질 수 있다는 말씀도 마음에 남았습니다

[서투기 27기 2것도인연인데1호기하시조 미쥬미] 드디어 마지막 4강!!

서투기 마지막 강의는 매 강의마다 항상 진심이 느껴지는 권유디님의 강의였습니다. 좋은 강의 감사합니다. Part1. 급지에 대한 편견 버리기 -평균적으로 급지가 높은 곳이 좋은게 많은 것이 많지만 급지가 낮다고 모두 다 별로라는 편견을 가지지 말자. 5급지에도 4급지 중간이하 보다 나은 것들이 있다. Part2,3 왜 지금 여기인가 -1억대 투자금으로 서울

[서투기 27기 21조 이부작] 4강 후기

서투기 2,3,4강에 걸쳐 꼭 알아야 할 지역들을 소개해줘서 좋았습니다. (앞마당으로 만들 지역들이 줄서서 기다리고 있네요 ㅎㅎ 바쁘게 살수 있어서 감사합니다.) 또한 D지역의 특징 중 중요한 입지요소였던 ‘학군’에서 ‘교통’ 으로 바뀔 수 있다는 의견과 그 기준이 변하게 된 배경과 설명이 인상 깊었습니다. **어렵지만 알아야 할 내용 : 수도권은 단순히

권유디님에게 배우는 서울 5급지 서울투자 로드맵 "5급지에서 노후 자금 만들기!!" [서투기 27기21조 직장인해방]

서울 5급지 서울투자 로드맵 이번 서투기에서 서울 5급지를 다뤄 주신다기에 두근두근 기다리던 그 강의 혹시 내 임장지중에 있을까? 두구두구 하던 순간 밝혀진 그 지역!! 나의 첫 앞마당, A 지역. 사실상 반마당에 가까운 이 지역을(아무것도 모르던 첫 임장지, 힘들어서 그것이 그것 같던 단지들, 바로 그 지역) 권유디님께서 다뤄주시면서 처음으로 임장을 하던

호재는 보너스일 뿐 입지 가치를 넘어서긴 힘들다. [서울투자기초반 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조_신나는시간1]

이번 강의에서는 인상 깊었던 내용이 많았다. 그 중에서 특히!! ★호재는 보너스일 뿐 입지 가치를 넘어서긴 힘들다. ★사람들은 부동산 측면을 고려할 때 버스를 고려하지 않는다. 4강에서는 D지역을 다뤄주시면서 D지역에 대한 입지 분석을 자세하게 해주셨다. D지역은.. 일단 내가 살고 있는 동네와 멀어서 잘 생각하지 않았기도 했지만.. 강북 쪽에 서울 5급지

대안있는 T자자가 되자! 서투기 4강 후기! [서투기 27기 21조 부자사또밥]

opening,, 현재 매수하기보다는 관망하는 추세인데 이 시장이 투자하기 좋다고 생각하는 것이 '어나더레벨'이다! 인구 → 분임 전 감만 잡고 가는 것! 투자에 직결 되는 것 아님! 평균일 뿐! 퉁쳐서 보지 말 것! 안 좋을 것 같아도 선호단지 있음! 전출입 → 전세 뺄 때는 인접한 상급지, 하급지 전세가까지 파악하기! 직장 → 대기업은 지역에 사람을 잡

[서투기 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조 슐리100] 3주차 임보

추후보충^^

[서투기27기2것도인연인데1호기하시조 미쥬미]구리시 단지분석

완료주의!! 비교평가도 연습해보자. (가치와 가격에 생각 적는 부분에는 매물임장에 대한 개인적인 의견이 적혀있어 혹시나하여 그냥 모두 가렸습니다. )

경기도 구리시 임장보고서 [서투기 27기 21조 이부작]

단지도 많이 빠졌고, 뒤로 갈수록 구조 등 여러가지 정보가 빠졌지만, 일단 제출 후 보완하도록 하겠습니다~

[서투기 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조 슐리100] 3강 수강후기

이번 강의에서는 비교평가의 기본 원칙과 B, C 지역별 투자 전략에 대해 배울 수 있었습니다. 무엇보다 중요한 것은 비교평가의 순서(가치-가격-투자금-리스크)라는 점을 다시 한 번 알게 되었습니다. 가치와 가격을 함께 보며 저평가 여부를 판단하고, 5개 이상 단지를 뽑아낼 수 있다면 그 지역이 ‘앞마당’이 될 수 있다는 말씀도 인상 깊었습니다. 특히 서울

경기도 구리시 3주차 임장보고서 [서울투자기초반 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조_신나는시간1]

완료주의!!!!!!!!!

구리 임장보고서(3주차) [서투기 27기21조 직장인해방]

구리시 임장보고서 [서투기 27기 21조 부자사또밥]

단분 일단 제출!

비교평가 정말 사랑하게 되었다.

사람을 놓고 비교하면 기분 나쁜 일이기도 한 것을 아파트를 두고 보면 객관화가 되니 정말 경이로운 강의였습니다. 어렵다고 생각한 것들이 오히려 단순화가 되고 원칙이 있으니 대입만 하면 되는 수학공식처럼 응용이 어렵다고 했으나 변수는 언제나 있지만 거기에도 대응법이 있어서 복잡했던 것들이 정리가 되는 시간이었습니다. 적용점 서울의 2개지역을 지역분석 해주셔서

구리시 임장보고서[서울투자 기초반 27기 8조

앞마당을 제대로는 아니지만 의미있는 앞마당 2개를 만들고 있습니다. 영등포구 다음으로 구리를 보니 비교가 확확 와닿습니다. 땅의가치도 알수 있는 시간들이었습니다. 앞마당 3개까지 늘려서 투자하라는 말도 어렴풋이 느껴가고 있고, 구축을 보면서 아~~이런게 마음이 가지 않느다는 것이구나!! 신축을 보면서 와~~하는 이런 마음도 알았습니다. 덜좋아 좋아를 알아가

[서울투자기초반 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조_신나는시간1] 비교평가는 가가투리!

비교평가는 이 순서대로~ 가! 가! 투! 리! 가치-가격-투자금-리스크 리스크 후덜덜;;; 우리는 선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 좋은 자산을 모아나간다. 돈으로 집을 사는 게 아니라 집으로 집을 산다! 내 미래가 막 그려지는 순간이었다. 이 내용들이 인상 깊었던 점이었다. ★ 그래서 적용해보고 싶은 점은? →선택의 근거를 말해보

30대 싱글, 기초강의만 듣고 8개월 만에 1호기 했습니다!!!!!

안녕하세요. 부린이가 부자가 되는 과정, 행복한 투자자 부자사또밥 입니다. 1호기 계약을 마치고 8개월 동안의 여정을 시간 순으로 작성해보았습니다^^ (막상 써놓고 보니 일기 같지만 인생의 한 페이지처럼 남기고 싶어 올려봅니다.) [과거] 나는 월급쟁이 9년차, 내 집을 가지고 싶은 평범한 직장인이었다. 1억이라는 목표 저축액만 바라보며 열심히 버텼다. 그

해외거주하며 1호기 첫 인테리어 드디어 끝냈습니다.!

안녕하세요 현재 베트남에서 거주하고 있고, 틈틈히 한국 가며 투자하고 있는 캐시토피아라고 합니다. 인테리어 후기를 이렇게 남기게 될 줄은 몰랐네요. ㅎㅎ 우선 작년 11월에 1호기 완수 이후 여러가지 상황이 있었습니다. 25년 6월 전세 재계약 → 기존 세입자분이 더 사시겠다고 의사를 밝히셨고, 전세금 올려서 재계약 세입자분이 화장실은 수리를 해줬으면 좋겠