[열반스쿨 중급반 41기 시민이아빠]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 및 아라크네 3. 읽은 날짜: 2024년 11월 21일 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 부동산을 투자하기 전에 항상 다시 읽고 하면 좋겠구나라는 부분들이 있었음 STEP3. 책에서 깨달은 것 책

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 시민이아빠]

양파링님의 정성이 듬뿍 담긴 강의 정말 감사합니다. 양파링님 말씀처럼 정말 두고두고 강의 교재를 펼쳐서 공부하면 되겠다는 생각이 드는 교안이었습니다. 그래서 그 어느때보다도 든든한 강의와 교안이었다고 생각이 듭니다. 전세 맞추는 일이 생각보다 참 쉽지 않다는 생각이 듭니다. 앞으로 투자하는 직장인으로서 어떻게 살아가야할지 매일 고민하고 있습니다. 이번주에

열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 시민이아빠]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절/인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024년 11월 12일 4. 총점 (10점 만점): 8점/10점(마음은 10점이지만 혹시 모를 최고의 책을 위하여 2점은 남겨본다.) STEP2. 책에서 본 것 나는 책에서 돈을, 금융을 수학이 아니라 심리로 보아

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 시민이아빠]

기대하던 열중반 강의! 저환수원리라는 원칙과 그에 맞는 기준에 대해 배웠다. 이미 알고 있다고 생각했지만, 원칙과 기준은 다르다는 것을 다시 한 번 배울 수 있었다. 원칙을 얼마나 잘 이해하고 있는가? 그렇지 못했다는 걸 알았고 이 강의를 통해 그 인사이트를 좀 더 얻은 느낌이다. 투자하는 직장인으로서, 나는 어떻게 걸어갈 것인가? 아직도 답을 온전히 찾지

천안시 서북구 임장보고서 [실전준비반 62기 3조 시민이아빠]

4주차 임장보고서 제출!! ㅎㅎ 엉망이네

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 3조 시민이아빠]

4강 강의를 들으면서, 잃지 않는 투자를 배웠습니다. 투자를 하게 되면 겪게 되는 모든 시나리오를 가정하고 그 때마다 어떻게 대응해야 하는지 배웠습니다. 투자의 가장 큰 원칙을 알게 되어 든든합니다. 얼마를 벌든지 잃지 않는게 제일 중요하니까요! 그리고 강의를 들으면서 제가 앞으로 투자자로서 어떤 방향으로 나아가야할지 점점 그림이 그려지고 있습니다. 실전준

천안시 서북구 임장보고서 [실전준비반 62기 3조 시민이아빠]

어찌저찌 완성~!!

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 3조 시민이아빠]

월부를 시작하면서 계속 드는 생각은, 월부 방식은 실패하기가 어렵다는 것이다. 월부는 미쳤다! 미치지 않고서는 할 수 없는 일이라는 생각이 든다. 강의를 들으면서 계속 드는 확신은 이대로 하면 잃지 않는 투자는 할 수 있겠다고 생각이 든다. 1호기 투자를 아파트로 할지 상가 경매로 할지 계속 고민하고 있다. 어쨋든 부동산 입지를 어떻게 평가하면 되는지 알게

천안시 서북구 임장보고서 [실전준비반 62기 3조 시민이아빠]

가형 임보 제출~!

실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 62기 3조 시민이아빠]

손품으로 작성하는 임장보고서!! 1강을 듣고 투자하는 직장인이 되어야 겠다고 다짐했습니다. 이런 결정을 한 저에게 2강은 반드시 필요한 부분이었습니다. 현장 임장을 자주할 수 없는 저에게는 손품만 팔아도 잃지 않는 투자를 할 수 있을 것이라는 확신이 듭니다. 최선의 투자는 못한다고 할지라도 잃지 않는 투자만으로도 성공하는 투자라고 생각합니다. 2강 강의를

천안시 서북구 임장보고서 [실전준비반 62기 3조 시민이아빠]

1주차 임장보고서 완성!!!

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 3조 시민이아빠]

열기반에서는 투자원칙과 부동산 경기 사이클을 배웠습니다. 그것만으로도 투자할수 있겠다는 자신감이 생겼습니다. 실준반 1주차 강의에서는 왜 임장을 해야하는지 배웠습니다. 같은 투자금으로 최상의 투자를 할 수 있는 방법이었습니다. 같은 돈으로 더 큰 수익을 벌 수 있는 무식하지만 확실한 방법! 앞마당 갯수가 1개도 없는 저로서는 수도권과 지방을 언제 다 도나

따라만 하면 된다

따라만 하면 된다는 확신을 심어주셔서 믿고 따라해보려고 합니다. 성공하는 사람은 공통점이 있는것 같습니다. 그런 면에서 작은 성공님의 성공에 믿음이 갑니다. 강의 열심히 듣고 열심히 따라해보겠습니다!

[미션(1) 시민이아빠] 1주차 미션

초보자는 빠른 성과를 내기 위해 시즌성 상품 중심으로 소싱한다. 로켓배송비율이 50% 넘어가면 비추천 판매량 예측할때 시장 독식 여부를 파악한다. (골고루 잘 판매되는 물건) 가격 포지셔닝에서 최고가 최저가 상품은 제외한다. 브랜드 상품은 제외한다.

[미션(0) 시민이아빠] 0주차 미션 완료

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 50조 시민이아빠]

투자자로서의 마인드를 다질 수 있는 강의였습니다. 부동산 시장의 봄 여름 가을 겨울을 알게 되어 좋았습니다. 임장은 어떻게 하는 것인지 개괄을 알게 되어 좋았습니다. 전세 계약은 어떻게 진행해야 하는지 상세하게 알려주셔서 좋았습니다. 부동산 중개인과 어떻게 협상해야 하는지 상세하게 알려주셔서 좋았습니다. 매매계약시 전세계약시 필요한 특약을 알려주셔서 좋았습

[열반스쿨 기초반 80기 50조 시민이아빠] 충남 천안시 동남구 청당동 우미린 아파트 수익률 분석 보고서

▶ 아파트명 충남 천안시 동남구 청수14로 16, 버들마을 우미린 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 천안시 321,670명 2. 교통 강남 2시간 / 아산일반산단 20분 / 제3일반산단 20분 3. 학군 가온중 67.3% 4. 환경(편의시설) 백화점, 대형마트 없음 다만, 주변이 택지라서 균일한 환경 5. 공급 공급 입지 평가 지역 충남 천안시 인구수

[열기반 80기 50조 시민이아빠] 3주차 수강 후기

부동산 입지 5가지 항목에 대한 명확한 기준을 알 수 있어서 좋았습니다. 아직 제가 걸어가야 할 투자의 길이 보이지는 않지만 점점 더 시야가 넓어지겠구나라는 확신이 들었습니다. 강의를 수강하면서 조원들과 함께 시간을 보내면서 건설적인 마인드를 가지고 있는 분들이 참 많구나라는 걸 깨달았습니다. 우선은 앞마당 10개를 목표로 달려나가보려고 합니다. 그럼 무언

레시피의 중요성

저는 요리를 싫어합니다. 그치만 언젠가는 요리를 해야 한다고 생각해요. 왜냐면 언제가 제 아내는 저한테 요리해주기 힘들어할테니까요. 제 아내는 제가 이런 얘기를 하면 절대 아니라고 말합니다. 하지만 저는 그 말을 크게 믿지 않습니다. 왜냐면 통계가 그러하니까요. 물론 제 아내가 안 그럴수도 있죠. 어쨋든 저는 나중에 나이를 먹어서 요리를 해야겠다고 결심하고

과제 제목: 시민이아빠의 비전보드 [열반스쿨 기초반 80기 50조 시민이아빠]

공인회계사업을 하면서 보험업을 하면서 다른 사람 은퇴 설계는 해봤어도 제 은퇴 설계는 해본 적이 없었는데… 중이 제 머리 못 깍는다는 말을 절실히 느끼며 과제를 수행하였습니다. 이렇게 작성해보고 나니 생각보다 필요한 돈이 매우 크다는 걸 알았고, 지금이라도 대비할 수 있는 방안을 찾고 있고 찾을 수 있을거란 생각에 기분이 좋네요. 오늘도 행복한 하루 보내세