2주차 강의후기 [ 내집마련 중급반 5기 123조 토파즈 ]
안녕하세요. 꾸준히 성장하고 싶은 토파즈입니다. 지금 같은 시기에는 물건이 많은 대단지가 싼매물이 나올 확율이 많고 호가와 실거래가를 확인하면서 매도자의 상황을 파악할수 있다고 하셨습니다. 그리고 구별 대표단지와 아파트 사례를 들어 설명해주셨습니다. 강의가 너무 길고 방대해서 온라인으로 앉아 듣는것도 꽤나 힘들었는데, 이런 강의를 준비하신 새벽보기님이 정말
입지분석 [ 내집마련 중급반 5기 123조 토파즈 ]
안녕하세요. 꾸준히 성장하고 싶은 토파즈입니다. 새벽 보기님의 이번 과제는 임장 후 입지평가를 하는 것이었는데요. 사당동 로이파크는 아직 임장전이기도 하고 아직 기준 가격에 들어오지는 않았지만 일단 리스트에 넣어 보았습니다. 텐즈힐과 로이파크의 전고점은 비슷한데, 로이파크의 세대가 작아서인지 신축이라 그런지 가격이 많이 떨어지지 않았습니다. 텐즈힐은 센트라
[ 내마중5기 1,2급지안 3주차에 등기를 딱!! 토파즈 ] 단지 리스트 만들기
내집마련 중급반 1강 강의후기 [ 내집마련 중급반 5기 123조 토파즈 ]
안녕하세요. 꾸준히 성장하고 싶은 토파즈입니다. 기초반에 이어 중급반을 신청하고 설레이는 마음으로 하루만에 완강 했는데요 역시나 너나위님 강의는 너무 좋았습니다. 작년에 들었던 강의와 다른점은 인구. 이전과 다른 미래를 앞두고 있다고 하셨는데요. 기초반에서 알려주신 기준 외에, 미래에 선호도가 어떻게 변할지에 따라 무엇을 살지 달라질 것 같다는 생각이 들었
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 42조 토파즈]
안녕하세요. 꾸준히 성장하고 싶은 토파즈입니다. 3강에서는 너나위님이 매물을 확인하고 거래하는법, 그리고 내집마련과 관련된 세금에 대해 알려주셨습니다. 사실 강의를 다 듣기전에 부동산을 방문했기 때문에 강의를 들으면서 다 듣고 갔으면 좋았을걸 하는 생각이 들었습니다. 부동산을 꽤나 다녀보았다고 생각했는데 아직 갈길이 멀었나봅니다. 특히 매물확인후 남겨야 하
토파즈의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 42조]
주말에 일정이 있어서 3강을 다 듣지 못한 채로 목요일에 부동산을 방문하였습니다. 원하는 만큼의 가격 조정이 없긴했지만 현장 분위기가 어떤지 궁금하기도 하고 아파트도 궁금해서 방문해 보았습니다. 5%정도만 더 떨어지면 좋겠는데 하는 간절한 마음으로. 왕십리뉴타운인 텐즈힐2차와 1차, 센트라스 매물을 하나씩 보았습니다. 왕십리뉴타운은 평지로 이루어져 있는 5
[내집마련 기초반 42기 42조 토파즈] 2주차 과제
안녕하세요. 꾸준하게 성장하고 싶은 토파즈입니다. 매수 가능 단지를 2급지에서 뽑아보았습니다. 성동구에서는 16여년 살았고 현재는 마포구에서 살다보니 어렵지 않을것 같았는데 역시 1등 뽑기는 어렵네요.. 고른것 중에 많이 떨어진것이 1등이라고 생각해보았습니다. 단지중에 예산에 들어오지 않는 곳도 있지만 급매물을 깎아서 사 보겠다는 마음으로 장바구니에 담았습
[내집마련 기초반 42기 42조 토파즈] 2주차 강의후기
안녕하세요. 꾸준히 성장하고 싶은 토파즈입니다. 이번 2주차 내마반 강의는 자모님이 해 주셨는데요. 역시나 기대한 만큼 이해 잘되고, 정리까지 너무 잘해 주셔서 아주 쏙쏙 들어오는 강의였습니다. 예산 5억대부터 12억대까지 현재 살수 있는 후보단지들을 보여주시고 최선의 선택을 하는 단지평가 방법도 알려주셨습니다. 저는 올해 내집마련의 계획이 있었기에 금액별
[내집마련 기초반 42기 42조 토파즈] 예산후보단지
안녕하세요. 토파즈입니다. 내집마련 예산에 따른 후보단지를 정리해 보았습니다. 나이가 있어서 고정지출에 대한 부담감으로, 대출 없이 마련할 계획이고 실거주와 투자를 분리하여 종자돈으로 갭투자 할 예정입니다. 30평대 아파트를 보고 있는데 아직 원하는 가격엔 오지 않았지만, 급매를 잡는다는 가정 하에 조금 넓은 예산 범위에서 찾아보았습니다. 나중에 입주해서
내집 마련 기초반 42기 42조 _1주차 강의
생업이 바빠 잠시 강의를 쉬다가 오랜만에 내마 기초반으로 강의를 듣게 된 토파즈입니다. 유튜브로 월부를 꾸준히 접했지만, 오랜만에 너나위님의 뼈때리는 말씀을 들으니 정말 정신이 번쩍 납니다.^^ 강의는 시작과 동시에 지금 인구 때문에 걱정인 부분도 알려주시고, 어디에 내집 마련을 하면 좋은지 가이드라인을 딱! 정해주십니다. 내집마련 할 경우 청약과 일반매매
