갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)

예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억

"집부터 살까? 투자부터 할까?" 친구의 질문에 나는 '이렇게' 답했다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 너바나님의 [열반스쿨 기초반]을 다시 들으며 문득 제가 처음 강의를 수강하고 부동산 공부를 시작하던 때가 떠올랐습니다. 그리고 그 당시 제가 가졌던 것과 같은 고민들을 여전히 많이 갖고 계신 것 같은 생각이 들었습니다. 제가 부동산 공부를 시작하며 가졌던 고민이 무엇이었는지, 그 후로 어떤 선택들을 하며 5~6년간 시간을 보

실전 투자자가 되고 싶다면 반드시 경험해야 하는 것

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 참석한 실전반, 돈독모, 기초강의 수강을 하시는 분들과 이야기를 나누면서 실전 투자자의 성장과 성과를 위해서 어떤 방향으로 하는 것이 좋을 지 고민하는 것이 많이 느껴졌습니다.  기초반 강의를 열심히 들었는데 강의를 다 흡수 못한 것 같아요. 다음 단계인 실전강의를 다음 강

매매가 10억으로 송파 24평이 가능하다고?

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 '잠실 10분 거리의 송파구' 아파트를 '10억'으로 매수할 수 있는 단지를 소개해 드리려고 합니다. 송파구임에도 불구하고 아직까지 시세가 저평가되었다고 판단되고, 만약 호재 실현까지 된다면 가격이 무섭게 치고 나갈 수 있다고 보고 있는데요. 오늘은 그 아파트에 대

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 27조 부럽이 우소장]

욕심내지말고 꾸준히 해보자!!!!!!! 강의 초반보다 가족일도 생기고 연휴로 인해 아이들도 있어 조금 느슨해 졌었는데 다시 마음을 다잡는 계기가 되었고, 완벽하진 않았지만 조금씩이나마 계획한 독서나 강의 듣고 정리하는 나에게 칭찬도 하며 할 수 있다! 꾸준히 해보자! 마음을 다지게 되는 강의였습니다. 또한 자세한 지역별로 예시를 제시하면서 열심히 설명해 주

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 79조 티나]

투자는 예측하는 것이 아닌 대응하는 것 4강은 너바나님의 부동산 시장에 대한 생각과 더불어, 투자자로서 어떤 마음가짐으로 임해야 하는 지를 깊이 생각해보게끔 하는 좋은 강의 였습니다. 특히 실제 투자 사례들이 풍부하게 포함되어 있다보니, 재밌게 들을 수 있었고, 제가 후에 투자할 장면을 직접 상상해가며 들을 수 있어서 좋았습니다. 조급하게 마음먹지 말고,

[훨훨의 서울 투자 입지센스] 돈도도 수강후기

안녕하세요, 이제 막 부동산에 입문한 돈도도라고 합니다. 훨훨님을 처음 알게된 것은 월부티비를 통해서였습니다. 당시에는 내집마련 기초반을 듣고나서 부동산에 관심이 막 생겨서 월부티비도 챙겨보기 시작할 때였거든요. 그 때 훨훨님을 보면서 저렇게 젊고 이쁘신데 부자라니 참 부럽다라는 생각을 했던 것 같습니다. 나도 저런 부자가 될 수 있을까?라는 생각도 하면서