반월세 근저당& 보증보험관련 질문입니다. 답변 기다리겠습니다!!
안녕하세요, 월부 생활 1년차입니다. 1호기 투자금을 작게라도 마련하기 위해 0호기를 전세로 돌리고 반전세로 이사갈 집을 보고 있는데요 마침 시세보다 저렴한 매물을 발견했는데 (반전세가 많지 않더라구요) 근저당이 KB시세 집값의 50%에 거의 가깝게 잡혀 있습니다. 반전세의 보증금은 집값의 30% 정도입니다. 보증보험이 KB시세 90%로 가능하다고 하니 보
[름름2024]서투기 2주차 강의 후기
서울을 소액투자로 한다는 생각은 해 본 적이 없었는데, 다른 시선을 갖게해준 강의 였습니다. 같은 투자라도 ‘소액투자’는 기준이 달라야 하고, 강의로 이야기해주신 A구에 대해 관심을 가지게 된 계기이기도했어요. A구에 대한 분석을 바탕으로 소액투자의 기본, ‘남들이 가지 않는 곳을 가야한다’는 이야기가 인상깊었어요. 평균회귀라는 개념- 을 자세히 듣고나니
[름름2024] 서울투자 기초반 1주차 수강후기
내마중을 듣고나서 갈아타기를 결심하고 서울에 대해 조금 더 많이 알아보려고 강의 수강을 시작했습니다. 나름 계획을 착실히 세웠다고 생각했는데 실제로 실행하려고 보니 정리가 되지 않은 부분이 너무 많더군요. 더군다나 자꾸 눈여겨봐둔 단지 가격들은 오르고 있어서 마음만 조급해지기도 했구요 자모님 강의는 언제들어도 쪽집게 과외같은 시원시원한 감이 있었는데 이번에
(름름2024)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요! 열심히 시세를 땄고 7개정도를 추렸습니다.
[름름2024]내마중 2주차 후기 작성
서울을 5급지로 나누고, 어디어디가 있는건 알겠는데 각각의 5급지는 왜 나뉘어있고 각 급지별로 원하는 부분이 어떻게 다른지 세세히 알 수 있는 강의였습니다. 이론과 실제를 섞은 느낌이라고 해야할까요? 당장 투자를 할 수 있을것 같은 그런 자신감을 얻을 수 있었어요.
[름름2024] 내마중 1주차 강의후기
0호기를 보유한 채로 작게 투자하는 방법으로 지투기까지 들었다가 이번이 좋은 기회라는 말씀을 많이 들어서 갈아타기를 하려고 마음을 바꾸었습니다. 강의 상담도 해봐는데 내마중을 추천해주셔서 듣게되었는데요, 기존에 들었던 강의랑 겹치지 않을까 생각했는데 전업 투자자가 아니라 ‘내집마련’이라는 뾰족한 목표를 가지고 계신 분들이 많은 강의라서그런지 족집게처럼 꼭
[름름2024]최고의 내집마련 프로젝트 1주차
20-30평형대 기준으로 선정했으며, 29,30평형은 하나로 묶었습니다. 2000년 이하의 연식은 제외하였습니다. 분임은 가지 않았어서, 이후에 업데이트할 예정입니다
[신투기 5호선 타고 하남가서 1달 안에 아파트 4조 름름2024]3주차 강의 후기
수도권은 입지가 그나마 나으니까 구축도 괜찮고, 신축은 때를 기다리자. 부동산 투자의 공식은 단지 하나가 아니라 복합적이라는걸 알 수 있는 강의였습니다. 특히나 다 같은 수도권이 아니라 변하는 가치와 변하지 않는 가치를 면밀히 살펴보고 그 부분에서 ‘변동성’과 ‘발전가능성’이 있는 쪽을 어떻게 확인해야하는지 알 수 있었어요. 지금 하남시 임장보고서를 쓰고
[신투기 5호선 타고 하남가서 1달 안에 아파트 4조 름름2024]2주차 강의 후기
월부 투자공부한지 4개월차 아직까지는 세상을 투자자의 눈으로 보는 것이 익숙치가 않고, 아무것도 모르는 병아리마냥 월부에서 듣는 강의로 하나둘 머릿속을 채우는 중이다. 서울에 왜 사람이 몰리는지, 왜 서울 아파트 값이 오르는지를 기준으로 이야기를 듣다보니 아.. 서울보다 수도권은 당연히 가격이 떨어지고 입지가 좋지 않은곳이구나… 라는 기본 생각이 있었는데
