지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 18기 올리뱌]
권유디튜터님 좋은 강의 진심으로 감사합니다. 튜터님 강의는 처음 들어보는데 진심이 가득 담긴 강의라서 강의가 끝나가는 게 너무 아쉬울 정도였습니다. 튜터님의 시행착오와 경험에서 오는 조언들 잘 새기고 공부하는 관점이 아닌 투자자로서의 관점으로 지역을 바라보고 공감하도록 하겠습니다. 공급 많은 지역에서의 투자 인사이트 BM하기 단지분석 철저하게 하기. 내 눈
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 18기 올리뱌]
절대적 저평가 시장에서는 단지별 가치와 개별 가격을 더 유의깊게 살피기 내가 사서 살고 싶은 곳인가? 를 항상 먼저 생각하기 리스크과 기대수익 그리고 기회비용 냉정하게 판단하여 실행하기 입주 물량 많다고 무조건 피하지 않고 투자를 위한 준비하기
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 18기 올리뱌]
게리롱님 강의에서 BM할 것들. 입지분석과 투자를 유의미하게 연결하는 법(단순히 지역을 아는 것을 넘어서 내가 확인한 데이터를 투자에 어떻게 적용할 수 있는지) 지방에서 어느 선까지 투자해도 되는지 시세를 따면서 단순히 '여기 얼마네'가 아니라 어떤 인사이트를 가져야 하는지 현장을 확인하는 것의 중요성(결국 내 눈으로 보고 느껴야 가격과 연결지어서 투자 판
[올리뱌] 지방투자 기초반 1강 강의 후기
지역 내에서 사람들이 좋아하는 것, 살고싶은 곳이 어딘지 파악하는 것이 가장 중요 같은 신축이라도 지역마다 나이가 든 신축인지 아닌지 평가되는 정도가 다름 (신축 비율의 상대성) 좋은 곳, 좋은 단지를 투자하려고 하기보다 가격이 좋은 곳을 투자하려고 하기 내가 투자하고자 하는 단지에 역전세 가능성이 있는지 면밀히 파악하고 대응방법 마련하고 투자하기 단순히
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [올리뱌]
내 투자의 확신을 갖기 위한 아파트 수익률 보고서(임보) 가치와 수익률을 판단하기 완벽하려고 하기 보다 완료하려고 하기 아는 지역을 늘려 비교평가 가능하도록 임장 습관 들이기 유리 천장 없애기 내가 할 수 있는 것보다 +1만큼 더 노력하기
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 올리뱌]
투자는 돈이 일하게 하는 것 인내를 얼마나 잘하느냐의 싸움 원칙은 바뀌지 않지만 상황에 따라 기준은 바뀐다 부동산의 입지와 투자원칙을 알기 선구안과 히팅 실력을 기르기 결국 시장에 오래 살아남는 사람이 강한 사람이다. 투자자로서의 마인드가 투자 생활의 베이스가 된다. 매일 매일의 목실감으로 connect the dots! 느리게 가더라도 절대 그만두지 않는
올리뱌의 비전보드 [열반스쿨 기초반 올리뱌]
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 올리뱌
부자가 되려면 알아야 할 것들 3가지 -ㅊㅇㅊㅅ, nAbB, ㅊㅈㅇ ㅅㄱ 실력이 없는데 욕심을 내고 조급하면 실패할 가능성이 높음 잃지 않는 투자를 해야겠다는 다짐 첫 투자부터 홈런 치려고 하지 않기 부자가 되려면.. 생각이 바뀌고 행동과 태도가 바뀌고 그것이 습관이 생기고 버티는 시간을 거치면 인생과 운명이 달라진다!! 우리나라의 노후준비는 각개전투이다!
약수하이츠 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 올리뱌]
1) 단지와 주변 분위기 직접 걸어보지는 못하고, 차를 타고 돌아다니면서 아파트 주변 분위기와 아파트의 위치를 파악해봤다. 지도상으로 보기에도 경사가 있는 곳에 있는 아파트라는 것을 알았지만, 실제로 보니... 엄청난 경사였다. 내가 1주차 과제에서 찾았던 비교적 '저렴한' 가격의 매물은 역에서 가장 먼 동의 매물이었고, 역세권이라고 할 수 있는 매물은 그
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 올리뱌]
내마중 강의를 들으면서 고민되었던 지점들을 시원하게 해결해주신 강의였습니다. 아직 1호기가 없는 저에게는 무조건 시장에 참여자로 들어오는 것이 1단계라는 아주 분명한 메세지를 하나 가지고 가는 것 같습니다. 그리고 이를 발판 삼아 다음으로 점프하는 것, 혹은 거주 분리를 통해 다주택자 포지션으로 가는 것이 2단계가 될 것 같네요. 어떤 것이든 제가 실행하지
약수하이츠/응봉 신동아 입지분석 [내집마련 중급반 1기 올리뱌]
내마반이긴 하지만 내 상황과는 별개로 서울에서 갭 2~3억대로 살 수 있는 좋은 단지가 어디 있는지 찾고 싶었고 그 기준에 맞춰서 단지 2개를 골라보았음! 약수하이츠: 학군, 환경은 좋지 않지만 직장과 교통 깡패★ 교통: 3호선 약수역까지 도보 7분이며 가까운 동 기준으로 하면 3~5분 이내 컷으로 예상. 강남-26분 소요: 3호선-2호선 / 3호선-신분당
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 올리뱌]
2년 전, 지금의 남편과 함께 신혼집을 찾아나설 시기는 부동산 시장이 너무 과열되어 과연 우리가 함께 살 집을 찾을 수 있을까 싶었습니다. 겨우 마련한 수도권 저멀리 아파트 전세집에서 그래도 행복하게 신혼을 시작했지만 몇 달 사이에 억 단위로 오르는 집값을 보면서 내 집 마련을 하지 않은 것이 너무 후회되고 바보 같았습니다. 하지만 하락장으로 돌아서고, 그
올리뱌의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 올리뱌]
지역별/단지별로 찾다보니 동일 지역내에서도 전고점 대비 하락율의 차이가 꽤 나고 급지와는 별개로 하락율의 차이가 난다는 것을 알 수 있었습니다. 또한 같은 가격이면 여기가 더 낫지! 하는 곳들도 발견할 수 있어서 과제를 하면서 점점 빠져들었습니다.
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 올리뱌] _ 너나위님 힘내세요!
솔직히 다른 이유들보다 너나위님 강의가 너무 그리워서 내마 중급반 신청해서 듣게 되었습니다. 정신 차리라고 혼도 나고 싶고 한편으로는 위로도 받고 싶었던 것 같습니다. 건강 문제로 임장을 제대로 못 해왔던 지난 1년을 돌아보면서 스스로 자책도 많이 하고 답답하게 느껴졌던 순간들의 연속이었습니다. 그리고 앞으로 이런 몸뚱아리를 가지고 남들처럼 투자에 뛰어들어
[서기 6기 올리뱌] 3주차 과제
단지분석
[서기6기 올리뱌] 3주차 강의 후기(미션 입력 완료: 자모님처럼 살아남기!!)
https://blog.naver.com/croccery/223217181884
안녕하세요! 거북이 투자자🐢 올리뱌입니다! 이번주 자모님의 3주차 강의는 말씀하시는 단어 하나 하나가 너무 귀해서 아껴듣고 싶은 마음이 가득했는데요. 서투기를 듣기 전에 제가 이 강의에 기대하던?! 내용들이 고농축으로 압축되어 있었고 매일같이 흔들리고 넘어지고 다시 일어서는 저의 마음을 잡아주시는 응원과 따끔한 조언까지... 종합선물세트같은 6시간이었습
서투기 6기 2주차 과제
2주차 과제
[서기6기 올리뱌] 2주차 강의 후기(나도 서울에 집 살 수 있다!!)
https://blog.naver.com/croccery/223209734205
안녕하세요! 거북이 투자자 🐢 올리뱌입니다! 지난주 양파링님의 강의를 통해 저에게 맞는 투자 로드맵은 '소액으로 시작하여 점차 시스템을 늘려가는 투자'라고 정리했었는데요. 이번주 주우이님의 강의를 통해서는 그렇다면 지방 뿐만 아니라 '서울'에서 소액 투자를 하기 위해서는 어느 지역을 봐야하고 어떻게 비교평가를 해야하는 지 자세히 알 수 있었습니다. 사실
