10심히 공부해서 서울에 등기 7 7ㅓ조[서울기초반 10기 77조_무심이] 수강후기
서울 전세가율은 10% 올라가는데 약 2년이 소요되므로 2년안에 앞마당을 잘 만들어 놓는것이 중요함 서울 외곽에 거주하는 사람들은 경기도 등으로 빠지기 쉽기 때문에(서울의 입지 독점성을 누리지 못하기 때문에) 공급을 더 잘봐야 함 거주하는 사람들이 어떤 입지요소에 중점을 두고 거주할 곳을 선택하는지 아는 것이 중요함 가치서장투자/소액투자/투자 후순위 단지로
[열잔스쿨 중급잔 4강 강의후기 열반스쿨 중급반 35기 21조 _무심이]
투자의 완성은 전세를 맞추는 것 까지이며 그 과정을 배울수 있어서 좋았습니다
서울투자 기초반 1강 수강후기[서기반 10기 77조_무심이]
1.자모님 강의를 듣고 지금 시장에서는 지방 보다는 수도권 위주로 앞마당을 만들어야 겠다고 생각함 2.급지보다는 단지대 단지로 비교해서 (상급지에서는 비선호하는 단지를 소거하는 방식) 투자 우선순위 결정하기 3.보물찾기 하지말고 정석대로 한지역, 한지역 앞마당 늘리기 4.나의 거주 조건이 우선되어야 한다.
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서후기[열발스쿨 중급반 35기 21조 무심이]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.03.06 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [돈은 인격체다 ] 돈은 감정을 가진 실체라서 사랑하되 지나치면 안 되고 품을때 품더라도 가야할땐 보내줘야 하며, 절대로 무시하거나 함부로 대해서는 안된다.
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 강의후기 35기 21조 무심이]
*나에게 와 닿았던 점 1.하락장에서 어떻게 투자하여야 하는지 상세한 기준을 알려주셔셔 현재 시장에서 투자에 어떻게 접근해야 하는지 맥락을 잡을 수 있었음 2.근로소득만 있는 사람은 자전거 앞바퀴만 달고 달리는 것과 마찬가지이므로 속도가 빨라질 수 없음 3.투자도 근로소득만큼 인풋을 넣어야 한다. *적용해 보고 싶은점 1.근로소득이 아닌 자본 소득 시스템을
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열중반 35기 21조 무심이]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.02.29 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 1장. 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈] 돈에 대해 알려면 당연히 자본주의에 대하여 알아야 한다. 인플레이션이야 말로 개인
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 21조_무심이]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배, 위즈덤 하우스 3. 읽은 날짜: 2024.2.22 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8.5점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 책을읽다, 삶이 바뀌다] #생각보다는 실천 하지만 그보다 더 중요한 것은 생각을 행동으로 옮기는 '실천'이었다. 이랜드에 입사하겠다는 목
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 21조_무심이]
*나에게 와닿았던 점 1.투자를 잘 한다는 것은 결국 비교평가를 잘 한다는 것인데 비역세권 신축과 역세권 구축의 비교처럼 비교 조건이 서로 다른 물건을 비교할 경우 어렵게 느끼게 되므로 비교시 목적, 맥락에 맞게 최대한 비교 조건들을 맞추어서 내 앞마당 안에서 비교해야 한다. 2.강의시 저환수원리의 의미를 나누어 설명해 주시고 그에 맞는 예시를 들어 주셔서
열반스쿨 중급반 원띵 독서후기[열반스쿨 중급반 35기 21조 무심이]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.14 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [제1 장. 당신에게 가장 중요한 단 하나는 무엇인가] key word: 목적의식, 단 하나의 목표 현대 사회에서 사람들은 너무 많은 정보에 노출되어 있고 더
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 증급반 35기 21조 무심이]
*강의중 와닿았던 점 1.이번 강의는 지방과 수도권 중에서 어느 지역을 투자해야 하고 어떻게 로드맵을 그려야 하는지를 배울 수 있는 강의였다. 투자를 시작하기 전 지방과 수도권 중 어떤 지역에 투자를 진행해야 하고 어떤 기준을 가져갸야 하는지에 대하여 고민이 많은데 내 상황에 맞게 투자 지역을 고르고 그에 맞는 로드맵을 그릴 수 있어서 좋았다. 2.특히 현
실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 51기 31조 무심이]
많은 인사이트를 주시는 강의 너무 좋았고 꼭 다시 복습해서 다 내것으로 만들어야 하는 4주차 강의였다
실전 준비반 51기 31조 3강 강의후기[실전준비반 51기 31조 무심이]
*나에게 와 닿았던 점 1.1년에 모을수 있는 종잣돈이 많다면 당연히 수도권에 투자 하겠지만 그렇지 않은 경우에는 지방투자를 생각할 수 밖에 없으므로 수도권과 지방투자에 대한 기준이 다르다는 것과 그 기준을 구체적인 예시와 함께 설명해 주셔서 좋았습니다. 2.30평대는 20평대와 다르게 특정한 새학기 4.전인 겨울방학과 여름방학 시기에 전세 수요가 많고 다
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 51기 31조 무심이]
*나에게 와닿았던 점 -질적으로 투자에 대해서 생각하는 것이 중요함,입지를 분석할 때 단순히 데이터를 보고 입지평가를 하는 것 외에 양과 질의 요소를 같이 입체적으로 분석해서 비교하기 쉽게 정리 해야함 ex.최신상권인가, 어떤 연령대가 이용하는 상권인가,스타벅스 R/DT구분 등 -지역에 대한 편견을 깨는 것이 중요함 -직장,교통, 학군, 환경, 공급 중 어
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 51기 31조 무심이]
*나에게 와닿았던 점 실전 준비반 1강을 듣고 느낀점은 바로 직전에 수강했던 열기반은 투자의 총론 같았다면 실준반은 투자의 각론으로 실제 투자와 연결할 수 있는 임장, 임보작성에 대해 자세히 배울 수 있는 강의라는 점이다. 1.가치대비 가격이 싼 물건을 비교평가를 통해 사야 하기 위해서는 가치를 판단할 수 있는 능력, 가격이 싼지 여부를 판단할 수 있는 능
열반스쿨 기초반 4강 강의후기[열반스쿨 기초반 69기 25조 무심이]*
*나에게 와닿았던 점 1) 부동산이 어떤 사이클로 움직이는지 구체적으로 배우고 그 사이클을 이해하여 투자해야 하는 적절한 타이밍(무무릎에 사서 어깨에 판다/투자는 늦겨울이나 )에 대하여 알게됨 2)환가성을 고려하면 빌라나 오피스텔보다 아파트에 투자하는 것이 맞음 3)부동산 투자 단계마다 주의해야 할점을 학습함 =>특히 전세 잘 빼는 법을 구체적으로 배울 수
열반스쿨 기초반 3강 강의후기[열반스쿨 기초반 69기 25조 무심이]
*3강 내용 중 특히 와닿았던 점 -3강은 아파트 투자 수익률 보고서를 쓰는 의미와 여러가지 툴을 이용하여 실제로 투자 수익률 보고서를 작성해보는 방법을 배우고 직접 과제를 통해 부족하지만 스스로 투자 수익률 보고서를 작성해 볼 수 있어서 한걸음 더 나아갔다는 생각을 하게 해준 강의였다. 또한 초보가 임장지역을 늘리는 법과 비교평가를 통한 투자사례를 예시를
안양시 동안구 호계동 목련 선경 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 69기 25조 무심이]
1.아파트명 -호계동 목련선경 아파트 전반적 입지: 목련선경은 범계역이 가깝고 초등학교는 범계초등학교, 범계중학교, 평촌고등학교 등 주변에 학교가 가까움. 주변 편의시설로는 롯데백화점 평촌점, 홈플러스 평촌점 확인됨,평촌중앙공원과 한림대학교 성심병원이 있음 주변 신축아파트로는 호계동에 평촌트리지아아파트가 건축중임 2.입지평가 1)직장(국가통계포털 21년도
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 69기 25조 무심이]
*2주차 강의 중 와닿았던 내용 * 매일 루틴을 만드는 것이 중요함 -하루가 쌓여 인생전체가 되는 것이기 때문에 목실감 습관이 중요함 1만 시간을 채우는 것이 중요-평일에 2시간씩, 주말에 10시간 투자에 몰입하기 *투자자는 본인의 투자단계를 정확히 인지하는 것이 중요하고 모르는 것을 안다고 착각할때 실패함 *바닥, 무릎, 머리, 어깨가 어디인지 아는것이
