실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 51기 31조 무심이]

*나에게 와닿았던 점

-질적으로 투자에 대해서 생각하는 것이 중요함,입지를 분석할 때 단순히 데이터를 보고 입지평가를 하는 것 외에 양과 질의 요소를 같이 입체적으로 분석해서 비교하기 쉽게 정리 해야함

ex.최신상권인가, 어떤 연령대가 이용하는 상권인가,스타벅스 R/DT구분 등

-지역에 대한 편견을 깨는 것이 중요함

-직장,교통, 학군, 환경, 공급 중 어떤 요소가 더 가격에 영향을 미치는지 생각해야 함

-그 지역에 대한 생각을 정리해야 임장한 지역을 잘 이해했다고 할 수 있음

-투자자는 가격 수준을 잘 정리해야 함

*적용해 보고 싶은 점

-시세 밴딩을 만들기

-임장보고서에 투자계획까지 담아야 하고 그 지역에 대한 나의 생각을 간단히 정리해서 기재하기

-강의 때 추천해주신 책 생각하라 그리고 부자가 되어라 읽어보기

-나는 초보 투자자이므로 처음부터 임장보고서에 많은 것을 담을 수는 없으니 강의에서 알려주신 단계별로 목표를 정해서 내가 할 수 있는 만큼의 임보 작성하기

-데드라인 정하기