종결된 케이스는 옥션원에서 세부문건 확인이 안되어서 강의안을 참고했음 2024타경41473 경기도 평택시 동삭동 219-9외 182필지, 더샵지제역센트럴파크1블럭 108동 4층 403호(지제동삭1로 163) 감정가 510,000,000 -(1회유찰)- 최저가 357,000,000 ✓ 권리분석 ① 말소기준권리: 2021.2.23 하나

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2024타경23868 제주시 한경면 고산리 2715, 늘푸른펠리스 1동 8층 805호(고산로6길 2) 감정가 309,000,000 -(2회유찰)- 최저가 151,410,000 ✓ 말소기준권리 ✓ 임차인현황 ✓ 임차인 권리분석 ① 임차인 대항력: 전입일자가 말소기준권리보다 늦음 → 대항력X ② 임차인 우선변제권: 전입일자와 확정일자 중

2024타경112971 서울 동대문구 전농동 155,전농동삼성아파트 105동 5층 502호(전농로 192) 26평형(18.13평) / 방3,화1 / 복도식 토지건물 일괄매각 감정가 766,000,000 -(1회유찰)- 612,800,000 입찰보증금 61,280,000 말소기준권리(저당,근저당,압류,가압류 중 가장 빠른 것) : 2014.10.15자 우리은

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지금과 앞으로의 시장에 대한 인사이트를 보여주는 강의였다(특히, 전세가 전망). 투자자로서 전세가가 매우 중요하다는 것을 알았고 전세가 흐름에 대한 이해와 전망은 매우 핵심적인 내용이라고 생각한다. 소액투자자로서 가져야 할 마인드에 대해서 배울 수 있었다. 약점이 있어서 아직 오르지 않았으나 전세수요를 끌어들이는 단지를 추려보고 그 단지들의 전세가를 트레킹

서대문구 임장보고서

1주차 강의를 듣고 기억해 두어야 할 주요포인트 -1등뽑기에 집착하지 말고 투자원칙에 맞다면(충분히 싸고 가치가 있다면) 투자할 것 -급지별로 뭉뚱그려서 “XX구는 다 좋아/안좋아”가 아닌 단지별로 접근 -상급지에 투자가 불가능하다면 더 낮은 급지의 그 생활권 내의 선호도 있는 아파트!!!! -지금 시장은 입지 덜 좋은 신축도 투자범위에 넣고 살펴볼 것 -

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