새롭게 시작하는 나의 인생
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 내마기를 수강하고, 안정적인 내집마련을 바탕으로 투자를 해야겠다라는 결심이 생겼습니다. 그 결심을 명확히하고 도움을 얻을 시작점으로 삼고자 수강했습니다. 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점) 우선 정말 오랜만에 책을 읽고 있다. 퇴근길에 도서관을 들러서 대출을 하고, 책을 검색하고 예약한다.
군포시 다산 주공3단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 야매]
✅아파트명 군포시 금정동 다산 주공3단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 군포시 - B등급(종사자수 115,375명 / 사업체 26,843개) 2. 교통 강남 - 1시간 / 시청 - 1시간 30분 / 여의도 1시간 3.학군 흥진중 - 학업성취율 85% 4. 환경 반경 1km 이내 - 이마트, 트레이더스 반경 2km - ak 백화점 5. 공급 5년내 16
비교 평가의 알파부터 오메가
아파트의 가치를 비교해서 수익률을 분석한다는 것은 말로만 들었을 때는 쉽고 간단해 보였다. 하지만, 막상 시도해 보려고 하면 막막하고 어렵고 어디서 어떻게까지 해야하는가 하는 어려움이 있었다. 하지만, 주우이님의 경험에서 우러나온 비교 분석 과정을 레버리지 하면서 몇달 동안 의문이었던 점들도 해소가 되었다. 또한, 왜 비교 분석이 의미있는 과정인지 강의 중
싸게 사서 비싸게 팔아라
사람이란 한없이 나약하고 휩쓸리는 존재이기에 탄탄한 시스템이 필요하다고 생각한다. 그러한 점에서 잃지 않는 꾸준함을 위한 것은 가치 투지의 원칙을 지키는 것 즉, 나의 시스템을 구축하는 것이 중요하다는 것을 다시금 깨닫는다. 분위기에 휩쓸리거나 투기를 하지 않기 위해서는 가치 투자의 원칙을 잘 지켜나가는 것이 나의 탄탄한 기초가 될 수 있다라는 점을 명심하
부동산이 아니라 인생계획을 세우는 수업
내집마련 기초반에 이어 듣게 된 ‘부동산’ 수업이었는데 잘못 고른 것 같다. 부동산이 아니라 인생 설계를 잡아주는 수업이었던 것이다. 늦은 나이는 아니지만, 그럼에도 더 일찍 알 수 있었다면 좋았을 것을 이제라도 안 것 같아 다행이고 운이 좋다고 생각한다. 막연하게 경제적 자유를 누리고 부동산에 대해 공부하겠다는 마음만 먹었던 것 같다. 하지만, 중요한 것
추가 주택 구매를 위해 디딤돌 대출 포기해야 할까요..?
안녕하세요. 생애 최초 주택을 계약하고 내년 초에 잔금을 치를 예정입니다. 잔금을 위해서 다양한 대출 상품을 찾아보고 비교하던 중 뜻밖의 조항을 발견해서 고민을 나누고자 합니다ㅜㅜ 당연히 디딤돌대출을 받으려고 생각했기에 디딤돌 대출만 보고 있습니다. 다만, 나이 제한에 걸려서 우선 일반 은행 주담대를 통해 잔금을 해결하고 만 30세가 지남과 동시에 디딤돌대
(야매)의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
1. 임장 후기 작성 7호선이 지나가는 노원구 지역이나, 아쉽게도 7호선 역과는 거리가 좀 있는 곳이다. 역까지는 마을버스로 15분 내외로 가능하고, 단지 바로 앞에 버스 정류장이 있다. 길 건너 옆 단지 정류장에는 훨씬 많은 버스들도 있어서 지역 내 이동은 수월한 편. 강남역까지 70분 정도 소요. 대체로 평지라 걷는 데 큰 불편함은 없음. 주변에 대단지
실전에 필요한 강의
1주차에서 3주차에 이르기까지 그 과정이 너무나 좋았습니다. 모든 것을 아우르는 기초 지식과 용어설명, 마음가짐에서 시작하여 실전 준비를 거쳐 마지막엔 실전 적용까지.. 특히 다년간의 노하우를 너무나 효과적이고 효율적으로 전달해주신 것이 인상적이고 뜻 깊었습니다. 감사합니다!
(야매)의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠
아파트 입지지도 그리기 2. 아파트 입지표 만들기 샛별마을한양6단지 – 15평(35m²) 매매 36,400 / 전세 17,000 교통 4호선 범계역까지 도보 15분 / 마을버스 10분(도보 7분 포함) 강남역까지 50분 가능 학군, 환경 달안초 학군 – 초품아 주변에 학교 및 아파트 대단지 많음 주변 학교 모두 학생수가 그리 많지 않음(학년당 1~3학급 예
내가 해야할 일
1주차에서는 마음가짐을 잡고 기본 마인드셋을 바꾸는 과정이었다면 2주차에서는 본격적으로 해야할 구체적인 행동과 분석과정에 대해 알 수 있었습니다. 나의 원칙을 세우고 변화를 위해 눈에 보이지 않은 꾸준한 행동을 통해 도약을 위한 준비를 해야하는 과정을 직접 보여주신 뜻깊은 강의였습니다. 개인의 상황에 맞게 주어진 원칙에 따라 분석을 하는 연습을 하면서 과제
(야매)의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 서울 송파구 잠실동 리센츠아파트 33평 ‘나는 반드시 2035년까지 리센츠 33평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 제가 감당 가능한 내집마련 예산은 2억 후반대입니다. 하지만
