3주차 임장보고서(단지분석)

단지임장과 단지분석

재치 넘치는 강의를 들려주신 코크드림님의 3강 좋았다. 임장 꼭 가야하니, 그렇게 하면 좋지만 바쁘잖아.를 나의 주변인들에게 종종 들었는데, 그럴 때 일일이 다 설명하기도 귀찮았는데, 이제는 말할 수 있다. (코크님 왈) 왜? 파리여행도 로드뷰로 가지? ㅋㅋㅋㅋㅋ 이러면 무슨 느낌인지 바로 와닿지 않을까? 고생해서 임장은 다 했으니 정리를 잘 해 놔야 하는

동작구 임장보고서[실준반70기49조 럭키토끼닭]_2주차 시세분석

정신줄 잘 잡고 있기!

혼란스러운 시장속에 참여 하고 있었던게 처음인지라 나도 너무 혼란 스러웠던 시기 였는데, 지금까지 배운걸 현장에서 잊지 않고 다시 한번 정립할 수 있었고 중심을 잘 잡을 수 있게 강의 내용을 잘 채워 주셨다. 헷갈렸던 대출 규제에 대해서도 섬세하게 잘 설명해 주셔서 제대로 이해가 되었고, 이런 상황이 처음은 아니라 하니 마음 한편으로는 안심도 되었다. (주

실전준비반 2강 후기

이번 달에 꼭 두번째 임장보고서를 완료 하겠다는 마음으로 수강시작 했다. 나의 투자결론을 내고 임장보고서를 갖고 있다는게 얼마나 큰 가치인지를 한번 경험하고 나니, 무조건 완성해야 겠다는 의지는 강하게 있다. 하지만, 아직 초보인지라 매번 쓸때마다 첫장부터 다시 처음으로 돌아가는 느낌이다. 시간이 너무 오래걸리고 힘들다. 어차피 나는 왕왕 초보자이니 완벽하

서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 70기 49조 럭키토끼닭]_1주차

내게 맞는 투자 전략

지방 강의는 들어본적이 없어서 아는게 없었는데, 이번 강의를 통해서 간략하게나마 알 수 있었던 계기가 되었다. 1호기투자가 진행되고 있는 상황인데 요즘 드는 생각이 바로 다음해에 2호기를 투자 할 수 있을까? 였다. 아마도 2-3년간 투자를 못할 수도 있겠다라는 생각을 갖고 있었는데, 지방에도 기회가 있다는 걸 알게 되었다. 물론 나에겐 서울수도권도 어렵지

확신을 갖고 투자할 수 있는 힘

들을땐 이해한것 같은데, 적용하기 힘든 비교평가. 아직 지역 간 비교평가 할 대상이 없으니 지역 내 비교평가를 먼저 연습해 봐야겠다. 복습도 해야겠다… 어렵다아… ㅠㅠ <비교평가를 해야하는 이유> 확신을 갖고 투자할 수 있다. 같은 돈으로 더 벌 수 있다. 전세, 매도 운영에 도움이 된다. => 결국 부사님에게 물어보고 결정짓는게 아닌 나 스스로 의사결정

시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는법

아직 임대인은 아니지만, 미리 준비되어야 헤메지 않고 전세빼기를 할 수 있겠구나 하는 생각이 들었다. 투자의 완성은 매수가 아닌 임대! 강의 내용은 모두 버릴게 하나도 없는 실전에서 필요한 것들이었다. 모르고 있었던 법인 임차인까지 알려주셔서 든든한 사전을 하나 갖게 된 기분이다. 자주 들여다 보고 복습도 해야할 것 같다. 물론, 모두 여기에 맞춰지진 않겠

저환수원리저환수원리저환수원리저환수원리

저환수원리에 대해서 처음부터 배웠고, 알려준대로 해야한다고 생각했지만 지난달 임장을 다니면서 흔들리는 내 자신을 보며 그동안 강사님들이 알려준 투자기준은 어디로 간건가.. 싶을때가 많았다. 가격상승이 빠른걸 체감하다 보니 내 맘도 조급하고 초조해지고.. 밤 늦게까지 가능한 투자범위 내 단지를 갭가격으로 찾아 보고 있는 내 모습 .. 그동안 월부에서 배웠던

서투기 4강 소액투자의 정석 후기

이제 기껏해야 3주 열심히 한건데, 지치기도 하고 텐션이 떨어져 갈때즈음… 아직 벌어지지도 않은 다양한 일들을 상상하고 두려워 하기도 했다. 그리고 내가 목표하는 1호기를 한 다음에 나는 과연 계속해서 열심히 할 수 있을까, 종잣돈이 없을텐데 어떤 액션을 취할 수 있을까에 대한 말도안되는 걱정을 하기도 했다. 나의 말도 안되는 걱정에 대한 부분을 시원하게

서울시 성동구 임장보고서 [서투기 24기 76조 럭키토끼닭]

아직은 1학년이지만 6학년 될때까지 노력하기

처음뵙는 프메퍼 튜터님의 강의 너무 즐겁게 잘 들었다. 기억에 남을 수 밖에 없는 적절한 비유와 예시로 강의 중간중간 웃음도 주시고, 좋은 시간이었다. 나 혼자 분임까지밖에 못했던 A지역이 나와서 반가웠고, 나에겐 너무나 생소한 B지역에 대해 알게 되어 좋았다. 프메퍼님이 알려주신 가치성장투자의 방향과 액션플랜을 최대한 실행할 수 있도록 해야겠다. 아직 제

서울시 성동구 임장보고서 [서투기 24기 76조 럭키토끼닭] 2주차

2주차 시세분석 제출합니다.

지금 나의 선택이 다음 투자시기를 결정할 수 있다.

딱 내가 갖고 있던 선입견을 짚어주신 양파링님의 2강. 그래도 서울이지, 같은 금액이라면 무조건 서울. 이라고 생각했었던 나의 고정관념을 깨주는 강의였다. 1강에서 권유디님은 지역을 퉁쳐서 보지마라. 2강에서 양파링님은 서울도 서울 나름, 경기도도 경기도 나름. 결국 같은 맥락이다. 결국엔 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하기 위해선 비교평가를 할 수 있는

미국주식 관심가는 ETF섹터

알려주신 섹터 다 추가 해 놓음.

섹터별 TOP10 종목 및 배당금 정보 찾기

미국주식 헬스케어주 SPDR Top 5 배당금, 배당성장률, 배당수익률 :

미국주식을 투자하기위한 환전 완료

나의 주식투자

주식 투자를 큰금액도 아니고 많이 해 본 경험도 없다. 주가총액이나 기업의이익 등 여러가지 수치를 따져서 해본적이 없음. 주변에서 얘기듣고 추천해주는 종목, 아니면 공모주 등을 매수함 매수 했을 땐 예적금 보다는 좀 더 나은 수익률.. 소소합니다. 하고자 하는 기업의 가치나 미래성장예측 등은 대충 귀동냥으로 듣고 판단해서 했다. 소중한 내 돈인데, 어차피

내가쓰는 미국기업 제품

내 일상 속 미국기업 제품 : 애플 (아이폰, 아이패드, 애플워치) HP 데스크탑 스타벅스 커피 나이키 (운동화, 츄리닝, 모자 등등등) 뉴발란스(운동화, 츄리닝) PXG아이언 아기 장난감 (피셔스프라이스), 아기 용품 (믿고 쓸 수 있는 아기용품 중 미국제품많음) 솔가 영양제 코스트코 회원권(해외에서도 사용 가능!) 폴로 랄프로렌 코카콜라 스프라이트(가