단지임장과 단지분석
재치 넘치는 강의를 들려주신 코크드림님의 3강 좋았다. 임장 꼭 가야하니, 그렇게 하면 좋지만 바쁘잖아.를 나의 주변인들에게 종종 들었는데, 그럴 때 일일이 다 설명하기도 귀찮았는데, 이제는 말할 수 있다. (코크님 왈) 왜? 파리여행도 로드뷰로 가지? ㅋㅋㅋㅋㅋ 이러면 무슨 느낌인지 바로 와닿지 않을까? 고생해서 임장은 다 했으니 정리를 잘 해 놔야 하는
정신줄 잘 잡고 있기!
혼란스러운 시장속에 참여 하고 있었던게 처음인지라 나도 너무 혼란 스러웠던 시기 였는데, 지금까지 배운걸 현장에서 잊지 않고 다시 한번 정립할 수 있었고 중심을 잘 잡을 수 있게 강의 내용을 잘 채워 주셨다. 헷갈렸던 대출 규제에 대해서도 섬세하게 잘 설명해 주셔서 제대로 이해가 되었고, 이런 상황이 처음은 아니라 하니 마음 한편으로는 안심도 되었다. (주
실전준비반 2강 후기
이번 달에 꼭 두번째 임장보고서를 완료 하겠다는 마음으로 수강시작 했다. 나의 투자결론을 내고 임장보고서를 갖고 있다는게 얼마나 큰 가치인지를 한번 경험하고 나니, 무조건 완성해야 겠다는 의지는 강하게 있다. 하지만, 아직 초보인지라 매번 쓸때마다 첫장부터 다시 처음으로 돌아가는 느낌이다. 시간이 너무 오래걸리고 힘들다. 어차피 나는 왕왕 초보자이니 완벽하
내게 맞는 투자 전략
지방 강의는 들어본적이 없어서 아는게 없었는데, 이번 강의를 통해서 간략하게나마 알 수 있었던 계기가 되었다. 1호기투자가 진행되고 있는 상황인데 요즘 드는 생각이 바로 다음해에 2호기를 투자 할 수 있을까? 였다. 아마도 2-3년간 투자를 못할 수도 있겠다라는 생각을 갖고 있었는데, 지방에도 기회가 있다는 걸 알게 되었다. 물론 나에겐 서울수도권도 어렵지
확신을 갖고 투자할 수 있는 힘
들을땐 이해한것 같은데, 적용하기 힘든 비교평가. 아직 지역 간 비교평가 할 대상이 없으니 지역 내 비교평가를 먼저 연습해 봐야겠다. 복습도 해야겠다… 어렵다아… ㅠㅠ <비교평가를 해야하는 이유> 확신을 갖고 투자할 수 있다. 같은 돈으로 더 벌 수 있다. 전세, 매도 운영에 도움이 된다. => 결국 부사님에게 물어보고 결정짓는게 아닌 나 스스로 의사결정
시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는법
아직 임대인은 아니지만, 미리 준비되어야 헤메지 않고 전세빼기를 할 수 있겠구나 하는 생각이 들었다. 투자의 완성은 매수가 아닌 임대! 강의 내용은 모두 버릴게 하나도 없는 실전에서 필요한 것들이었다. 모르고 있었던 법인 임차인까지 알려주셔서 든든한 사전을 하나 갖게 된 기분이다. 자주 들여다 보고 복습도 해야할 것 같다. 물론, 모두 여기에 맞춰지진 않겠
저환수원리저환수원리저환수원리저환수원리
저환수원리에 대해서 처음부터 배웠고, 알려준대로 해야한다고 생각했지만 지난달 임장을 다니면서 흔들리는 내 자신을 보며 그동안 강사님들이 알려준 투자기준은 어디로 간건가.. 싶을때가 많았다. 가격상승이 빠른걸 체감하다 보니 내 맘도 조급하고 초조해지고.. 밤 늦게까지 가능한 투자범위 내 단지를 갭가격으로 찾아 보고 있는 내 모습 .. 그동안 월부에서 배웠던
서투기 4강 소액투자의 정석 후기
이제 기껏해야 3주 열심히 한건데, 지치기도 하고 텐션이 떨어져 갈때즈음… 아직 벌어지지도 않은 다양한 일들을 상상하고 두려워 하기도 했다. 그리고 내가 목표하는 1호기를 한 다음에 나는 과연 계속해서 열심히 할 수 있을까, 종잣돈이 없을텐데 어떤 액션을 취할 수 있을까에 대한 말도안되는 걱정을 하기도 했다. 나의 말도 안되는 걱정에 대한 부분을 시원하게
아직은 1학년이지만 6학년 될때까지 노력하기
처음뵙는 프메퍼 튜터님의 강의 너무 즐겁게 잘 들었다. 기억에 남을 수 밖에 없는 적절한 비유와 예시로 강의 중간중간 웃음도 주시고, 좋은 시간이었다. 나 혼자 분임까지밖에 못했던 A지역이 나와서 반가웠고, 나에겐 너무나 생소한 B지역에 대해 알게 되어 좋았다. 프메퍼님이 알려주신 가치성장투자의 방향과 액션플랜을 최대한 실행할 수 있도록 해야겠다. 아직 제
지금 나의 선택이 다음 투자시기를 결정할 수 있다.
딱 내가 갖고 있던 선입견을 짚어주신 양파링님의 2강. 그래도 서울이지, 같은 금액이라면 무조건 서울. 이라고 생각했었던 나의 고정관념을 깨주는 강의였다. 1강에서 권유디님은 지역을 퉁쳐서 보지마라. 2강에서 양파링님은 서울도 서울 나름, 경기도도 경기도 나름. 결국 같은 맥락이다. 결국엔 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하기 위해선 비교평가를 할 수 있는
지금 상황에서 내가 할 수 있는 가장 적절한 행동을 하라
1강 시작과 동시에 듣길 잘했다는 생각이 들었다. 나 스스로 지금 이게 맞나? 싶어 의심하고 망설이던 상황이기도 했는데, 현재 부동산 시장의 흐름을 정확하게 설명해 주시니 정신이 번쩍 들면서 ‘맞아 이거였는데, 내가 그동안 너무 공부를 안해서 잊고 있었다!’ 했던 부분들이 많았다. 강의 초반에 지금까지 월부에서 고수해왔던 방향과는 다르게 시장 상황에 맞춰
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기
제대로 된 앞마당도 없는 마당에 왠 전세셋팅 !? 했지만 역시나 너무나도 필요한 강의였다. 부동산 계약서 한번 제대로 보지도 않았던 나였는데, 전세세팅부터 계약까지 항목 하나하나 보여주셔서 너무나 도움되었다. 나와 맞는 매물을 찾고 계약이 성사되기까지의 과정은 정말 쉽지 않구나 싶었다. 나는 사회생활에서도 비슷한 가치관을 갖고 있었고, 월부강의를 수강하면서
열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 럭키토끼닭]
열반스쿨 중급반 1강의 포문을 열어주신 게리롱님의 유쾌한 강의는 다시한번 머릿속을 환기 시켜주는 강의였다. 처음엔 어려울 수 있으나 내가 편하게 관리할 수 있는 나만의 방법을 찾아 정리하는것도 필요하다 생각이 들었다. 저환수원리를 좀 더 쉽게 풀어서 설명해 주셨기에 이해가 잘 되었다. 본인의 경험담을 얘기해 주실 때, 나도 투자생활에 있어서 후회하거나 실패
열반스쿨 중급반 「돈의 심리학」 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 (당신은 왜 부자가 되지 못했는가) 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.11.2.(토)-5(화) 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [story2. 어디까지가 행운이고, 어디부터가 리스크일까] #행운과성공 #리스크의존재 빌 게이츠
[분위기 임장](왕초보질문) 루트설정 노하우 궁금합니다.!
오늘 제가 직접 루트 설정하고 분위기 임장을 다녀왔습니다. “카카오맵”을 이용해 루트를 설정하고 거리 및 소요시간을 예상하여 마무리 지으려고 하는데, 루트가 저장이 안되더라고요~! 길찾기처럼 설정 되는것도 아니고.. (제가 못하는걸까요?ㅠㅠ) 첫 임장이고 다른 방법은 잘 모르겠어서 컴퓨터로 캡처한뒤, 카카오맵 보면서 이중으로 확인해 가며 다녔습니다. 첫 임
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 럭키토끼닭]
이번달 실전준비반을 수강하면서 매번 강사분들에게 들었던 이야기들. 지금 시장상황분석과 앞으로 내가 어떤 방식으로 해 나가야 하는지. 결과적으로 보면 강사분들은(월부에서) 항상 같은 이야기를 강조하고 있지만, 너나위님은 이 이야기들을 왜 하게되었는지에 대해 좀 더 명확한 분석을 통해 설명해주셨다. 그래서 난 잘 모르고 앞길 잘 가고 있는 선배(강사님, 튜터님
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 럭키토끼닭]
길고 긴 강의를 유쾌하고 재미있게 설명해주신 코크드림님의 3강. 아직 나의 앞마당 1개를 제대로 만들진 못했지만 이후 과정과 나아가야 할 방향에 대해 잘 잡아 주셨다. 초보자가 임장 지역 선정하는 방법부터 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법 투자의 완성이라고 할 수 있는 전세 셋팅의 전 과정까지. 생각보다 너무 자세히 알려주셔서 많은 도움이 되었다. 아직
