[또다른해피엔딩] 제네시스박님의 2025 절세마스터 수강후기
강의를 기다리면서 기대했던 점… 아직은 1주택이지만, 투자 1호기를 위해 부동산 관련 세금에 대해 알아보아야 겠다는 생각이었고, 일시적 1가구 2주택의 비과세 조건을 알고 있었지만, 주택구매일을 정확히 언제로 하는지, 매도를 하게 되면 생애최초로 감면 받았던 취득세 200만원때문에 실거주 3년을 보유기간으로 하는지 등기후 실거주 기간으로 잡는지 등 나의 상
[우리의 27일, 동대문구와 4랑에 빠져 3삼오오 임장Go GO 또다른해피엔딩] 6.27대책으로 심난한 마음을 희망으로 바꾼 강의
6월 말 한참 앞마당 5개의 시세를 따고, 가치평가와 비교평가를 통해 리스트업을 하고, 매물임장을 하는 와중에 터진 대책으로 전세세팅이 어려워져서 매물임장을 마무리하지 못하고 멘붕인 상태였는데, 이번 서투기 1강을 오프라인으로 들을 수 있는 기회가 주어져서 정말 행운인 것 같습니다. 6.27 규제 이후... 시장의 상황에 대해서 설명해주셨는데, 현재의 상황
[또다른해피엔딩] 주우이님의 서울투자 기초반 오프라인 강의 후기
작년 11월 월부에 입성한 이래, 한달에 독서 4권이상, 한달에 앞마당 1개, 그리고 조원 모임을 통해 인맥 쌓기 등 소소한 위기는 있었지만 꾸준하게 그리고 느리지만 계속해서 기초강의 열기, 실준, 서투기, 내마기, 내마중을 거치면서 투자를 서두르지 말고, 실력을 쌓아가보자.. 그래서 6월이 되서야 앞마당을 5개를 만들고 각 앞마당들에 있는 가치있는 매물들
[내마중17기 최소 17번의 발품, 41장의 임장 보고서,, 할 수 있조?! 또다른해피앤딩] 안양시 만안구를 내품안으로...
내집마련 보고서 1~4주차 통합으로 올려봅니다. 한달 동안 정말 치열하게 달렸지만 아직은 부족하다는 느낌은 무엇때문일지… 처음으로 임보 세자리수를 달성했다는 것에 위로를… 그리고 더욱 내용을 채우는 건 계속해 가보자.. 수고했어.. 한 달전의 또다른해피엔딩아…
[내마중17기 최소 17번의 발품, 41장의 임장 보고서,, 할 수 있조?! 또다른해피엔딩]3주차 강의 후기
0호기의 의무거주 2년 때문에 내집마련으로는 도저히 여의치 않아서 투자로 임장을 다니려다 보니 자꾸 생각이 엊나가는 느낌… 그래도 결국 투자를 거쳐 내집마련으로 서울을 다시 입성하기 위한 내마중은 의미가 있었고 특별히 조장님과 조원들의 다양한 현재 상태에서 최선을 다하는 모습들을 바라보며 엄청난 동기부여와 함께 새로운 앱과 다른 사람들의 다른 인사이트들을
[내마중17기 최소 17번의 발품, 41장의 임장 보고서,, 할 수 있조?! 또다른해피엔딩]단지분석- 만안구
게을러서 자꾸 단지분석이 늦어졌다. 우선 업로드 하고 추후 계속 수정해 나가야겠음..
[내마중17기 최소 17번의 발품, 41장의 임장 보고서,, 할 수 있조?! 또다른해피엔딩]2주차 강의후기
우선 2주차 강의를 시작하면서 놀란건…. 245페이지에 달하는 강의 교재에 한번 또 그 245페이지 하나하나 어느것 하나 빼놓을 수 없을 만큼 알찼다는 것에 한번 그리고 강의 시간은 짧았지만 밀도 있고 사례 하나하나를 들어주며 내마중 초보부터 투자자로 성장해 가는 모두들의 눈높이 맞게 단계별로 쉽게 하나하나 짚어주며 설명해주셔서 얼만큼 고민하며 강의를 준비
[내마중17기 최소 17번의 발품, 41장의 임장 보고서,, 할 수 있조?! 또다른해피엔딩] 내집마련 보고서 시세표 작성
내마중을 들으면서 투자를 위한 임보를 작성한다는 핑게로… 과제를 대충하고 시세따기와 임보 작성에 집중하고 있다가 불현듯, 내가 과제를 하기 위해서 강의를 듣나? 임보를 쓰기 위해서 중요한 것을 놓치는 건 아닌가?? 라는 생각이 스쳤다… 효율적으로 무언가를 한다는 핑게로 사실 내마중에 과정에 충실하지 않은 건 아닌가?? 나는 투자를 위해서 임보를 쓴다고 하지
[최소17번의 발품, 41장의 임장보고서 할수있죠..또다른해피엔딩] 내집마련 가능 예산
생각은 마음의 방향이며 우리 모든 행동의 방향을 결정한다. 생각은 감정을 유발하고, 감정은 우리 세계의 틀을 정하며 행동의 동기가 된다. 즉 마음의 변화는 직관적인 생각의 변화에서 온다는 것이다。 감정이란 의지의 직접적 지휘 아래 있지 않다. 생각은 의지와 삶 전체의 활동 범위다. ｢달라스 윌라드｣ 혹여 어제와 다른 삶을 살고 싶다는 생각이 있다면、 이제껏
[최소17번의 발품, 41장의 임장보고서 할수있죠..또다른해피엔딩] 1주차 수강후기
진짜 멋있는 사람은 열심히 사느냐 열심히 살지 않느냐 보다 중요한 것은 내가 기회가 기회인걸 알아보는 것….이 훨씬 중요하다… 열심히 해라… 말해도 통하지도 않기도 하지만, 열심히 해도 끝이 좋지 않은 경우가 있다보니 열심히 안해도 되겠다 할수 있어요.. 하지만 열심히 하는 건 기본으로 하다가 살다보면 나한테 찾아오는 기회가 몇번 있거든요.. 그걸 아는 거
[내마기 56 헌집 8고 0원히 살집사조 또다른해피엔딩] 어렵고 힘들때 일수록 강의를 듣고, 임보를 쓰고 행동하고 감사하는 것을 잠시 미룰지언정 멈추지는 마라..
내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 1강 수강후기로 갈음하겠습니다.ㅎㅎㅎ 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 나의 의지로 모든 것을 다 할 수 있다는 자만감을 내려놓아라.. 나의 의지와 집중은 진짜 투자를 위한 과정에 쓰고, 나를 투자하는 사람들과의 환경속에 계속 머물게 해야 한다는 생각을 하게 되었습니다. 비싼 유료 강의를 들으며 공부하
[내마기 56 헌집 8고 0원히 살집사조 또다른해피엔딩] 내집마련을 위한 필수능력이라.. 기대가 된다..
1주차에서는 나의 투자금+ 합리적인 대출금을 포함한 종자돈을 계산해 보았고, 그에 따라 종자돈을 불려나가야 하는 절박함을 느껴서 좋았다.. 이번주에는 그 종자돈을 가장 가치있게 투자할 수 있는 5가지 방법이라니 정말 기대가 된다. 강남접근성이 좋은 곳/ 한강이 가까운 곳으로만 비교하기에는 너무 대상이 많았는데, 내 투자금을 대입해 보니 그렇게 많지 않았다.
[내마기 56기 헌집8고 0원히살집사조 또다른해피엔딩] 가치분석보고서
3. 작성하면서 느낀점 : 3개의 단지를 골라서 가치분석을 해보았다. 먼저, 수도권은 직장, 교통, 학군, 환경 중에서 직장, 교통이 중요하다고 했을때 미사강변트래지안>에코타운1단지>벽산블루밍 순이었다 환경을 비교했을때 에코타운1단지>벽산블루밍>미사강변트래지안 순 마지막으로 학군으로 비교했을때 미사강변트래지안>에코타운1단지=벽산블루밍 순이었다 가치분석을 위
[내마기 56기 헌집 8고 0원히살집사조 또다른해피엔딩] 내 종잣돈 + 소득기준으로 살만한 집LIST만들기
과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 *너나위님 강의 교재 다운로드에서 '내집마련 계획 판독기' 자료를 다운받아 내 종잣돈과 소득을 넣었을 때 ‘어디로 가볼까?’ 칸에 나오는 내집마련 방향을 적어보세요 *공개하기
[내마기 56기 헌집 8고 0원히 살집사조 또다른해피엔딩] 어차피를 혹시로... 혹시를 반드시로 이끄는 힘....
내마기를 신청하게 된 이유 중 하나는 늦깍이 부린이로 투자공부를 하면서 자꾸 걸리는 것이 있다.. 바로 편견이고 섣부른 경험에 따른 속단… 매물임장을 나가 실제 대상을 바라보다 보니 그리고 비교평가를 하는 순간순간마다 늘 버렸다고 생각하는 짧은 식견, 얕은 상식 같은 것으로 굳어진 편견 말이다… 나이를 먹으면 생동감을 잃어가듯.. 구축은 진짜 가치가 있을까
[서투기 22기 2렇게 25년 보내면 쵝5조 또다른해피엔딩]허들을 넘고 만난 거대한 벽을 부수려 한다.
1강도, 2강도, 3강도 그리고 마지막 4강까지 어느것 하나 빠지지 않는, 군더더기 없이 새로운 기준을 정립하고, 적용해 보고 그러고 나면 다시 드는 질문들에 대한 해설서를 듣는 기분입니다. 이번 서투기에서는 임보피드백이 젤 좋았다고 생각하지만, 조원들의 피드백은 그중 최고였습니다. 전임/매입 대상 물건을 선택하는 방법을 적용해 보았습니다. 늘 단지분석하고
[서투기 22기 2렇게 25년 보내면 쵝5조 또다른해피엔딩] 왜 랜드마크 아파트를 보는지 이제서야 알게 되었다....
내가 왜 투자를 하지 못하고 있는가?? 라는 질문에 스스로 대답해 봅니다. 나는 당연히 앞마당이 없어서, 실력이 부족해서, 아무거나 살 수 없으니까… 라는 너무나 겸손한(?) 나를 아는 듯한 답을 했지만, 양파링님은 시작과 함께 뼈때리는 질문을 나에게 돌려주십니다. 다음에 어디를 가야 할지 고민이시라구요… 그럼 지금까지 다녀온 지역은 정리하고 지켜보고 계십
