각 단지별 시세 테이블 자동만들기 [실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 도롱이다]
안녕하세요. 도롱이(다)입니다. 지금 엄청난 조원들함께 실전준비반을 수강하고 있습니다. 저희 조원분들중 대부분이 임장이나 임장보고서가 처음이신분들이 많으신데 2주차 과제인 시세 따기, 특히 시세 지도 만드실때 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 시세 지도에 올릴 테이블을 자동으로 만들어 주는 파일을 파일을 만들어봤습니다. 사용방법은 간단합니다. 조사하신
'저'층매물! 그냥 지나치면 2천만원 손해봅니다💥
안녕하세요 지니플래닛입니다. 요즘 투자하시는 분들이 정말 많으신 것 같아요. 하루에도 몇 개씩 투자 복기글이 올라오더라구요. 매물코칭도 광클이 안되서 속상해하시는 동료분들.. 매물털기 하시는 동료분들도 주변에 정말 많구요. 겨우겨우 힘들게 1순위 물건을 찾았어도 여기서 또 가격협상을 해나가는 일은 쉽지 않죠. 부사님들은 왜케 화만 내시는지... 😭😥😭
[서투기 24기 2 기회 4로잡아 서울에서 부자되죠 룰루들레] 수도권 1호기를 위해 현재 내가 해나가야 하는 것은?
이번 강의는 올해 첫 앞마당 000구의 예시 단지를 시작으로 흥미있게 시작이 되었는데요. 강의를 통해 서울 앞마당을 늘려가며 헷갈리는 단지는 그래프로 판단하기도 하고, 그래프에서 더 잘 올라가는 단지를 가치있다고 착각하기도 했었던 제 편견을 바꿀 수 있었습니다. 유디님이 재차 강조하셨던 “ 지금 오르는 것만 좋아 보이는 건 아닌지 스스로 냉정하게 점검하셔야
[실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 비전리치] 4주차 후기 '반드시 모든 것은 쌓인다' '나 비전리치는 해내는 사람이다.''
이번 강의는 실준반 전체를 다시 정리하고 명료화한 내용인 것 같습니다. 하나하나 구체적인 팁을 알려주셨어요. 정말 중요한 내용이라 뒤로 가기도 몇 번 했었다는… 내용에 대해서는 가치, 저평가, 내 투자금, 리스크 대비 등이 가장 기억에 남습니다. 또 어떻게 내가 투자할 단지를 리스트 업 해야 하는지 알려주셔서 정말 감사합니다. 사실 가장 궁금했던 것 중에
[실준반 68기 31조 비전리치] 3주차 강의 후기 일단 열심히 할 수밖에 없는 월부에 붙어 있자!
월부의 강사님들은 제가 배우고 있는 과정을 겪은 분들이셔서 그런지 자기 소개를 하실 때 굉장히 공감이 많이 되고 도전이 됩니다. 이번 코크드림님의 이야기 역시 정말 많이 도전되네요. 광주광역시에서 매주 강의를 들으러 오시고, 죽전의 아파트를 사실 때 9시까지 기다렸다가 협의를 해서 결국 계약을 맺은 이야기. 들으면서 저도 모르게 코끝이 찡~~~해졌어요. 게
[실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 창의적인 노래] 투자 시나리오, 전세가율, 과한취미
안녕하세요! 대문은 금손 임젼님이 만들어 주셨습니다. 너무너무 감사합니다. 너나위님 강의는 들을때마다 느끼는 거지만 흡입력이 엄청난 것 같습니다. 데이터를 바탕으로 현시장에 대해 객관적으로 말씀해주시고 기준을 정해주셔서 방향성을 잡기 쉬웠습니다. 마치 산 정상에서 내려다 보는 듯한 시원한 강의였습니다. 이번 강의를 통해 기억에 많이 남는점은 아파트를 많이
[실준반 68기 비전리치] 1주차 강의 후기 '할 수 있는 것만 하자', '과한 취미로 하자'
두근두근! 실전준비반 첫 번째 강의를 기다리고 기다렸습니다. 아니나 다를까! 역시는 역시였습니다. 너와나님의 강의 정말 너무너무 실제적이면서도 좋았어요. 또 감성적인 면, 역지사지 하시는 모습이 보여 더 공감되고 좋았습니다. 사실 저는 요즘 고민이 많습니다. 스트레스 받는 건 아닌데 조금 더 투자를 잘 할 수 있는 방법을 찾기 위해 이런 저런 생각을 많이
중요한건 실천 그리고 마침표!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 너바나님의 강의가 개념 강의라면 주우이님 강의는 실전 강의였습니다. (물론 진짜 실전 강의가 따로 있지만..ㅎㅎㅎ) 가장 어렵게만 느껴졌던 가치평가와 임장이라는 큰 산이 열심히 하면 넘을 수 있는 산이 될 꺼라는 희망이 보이는 시간이였습니다. 앞마당이 완벽하지 않더라도 다음 앞마당을 만들라는
가치평가의 실사화
3주차 강의는 실제적으로 적용해보는 시간을 가졌다. 주우이님이 저환수원리 하나하나를 찬찬히 뜯어보는 방법을 알려주셨고 어렴풋이 가이드라인이 잡혔다. 또한 특히 큰 지역지역으로 구분하지말고 단지대 단지 아파트 대 아파트로 비교를 해야 제대로 된 가치평가를 할 수 있다는 말이 특히나 기억에 남았고 선입견을 가지지 말고 우선 임장을 가서 직접 느껴보라는 말도 정
광명시 철산역 재건축 정비계획 수립 중, <철산주공13단지> 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 85기 매1매1 꾸준ㅎ1 성장하조_🫐🍓베리베리링🫐🍓]
✅아파트명 👉광명 철산주공 13단지 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 👉 광명시 종사자 수 105,342 (B) 근접지역 👉 금천구 (가산디지털단지역 1정거장) 종사자 수 255,449 (A) 👉 구로구 (남구로역 2정거장) 종사자 240,689 (A) 2. 교통 👉 강남 45분 / 여의도 37분 / 시청 41분 3.학군 👉 철산하안중학
열기 85기 매1 매1 꾸준ㅎ1 성공하조 비전보드 과제
강연가, 작가(10권 이상 출간, 현재까지 책 3권 출간했음), 가족과의 화목, 건강, 좋은 인간관계(선한 영향력) , 강남 고급 아파트 실거주 2038년까지(59세) 30호기 투자하기 제 글이 도움 되셨다면 팔로우를 꾹! 눌러주세요. ❤
[비전리치] 앞마당 2개? 월부 4개월 만에? 지금 시장에 서울 투자를 반드시 해야 한다는 강박에서 벗어나 경기도 수지구에 투자하다
안녕하세요. 앞마당 2개, 월부 4개월 만에 1호기 매수한 발등튀김의 전형? 비전리치입니다. 사실 발등튀김은 아니고요. 나름대로 고민하고 열심히 전임, 매임하다 “지금은 투자금에 맞는 것 중에 가장 좋은 것을 사면 됩니다.” 라는 권유디 튜터님의 말을 듣고 실행했습니다. 그리고 고수님들의 조언을 듣고 나름 심사숙고해서 홈런이 아닌 안타, 아니 ‘잃지 않는
