내 투자금으로 투자지역 선정하기

직장과 가족이라는 팽이때문에 강의를 듣기 어려워 하루에 몰아듣기를 할 수 밖에 없었는데 강의를 계속 미루고 안들었으면 후회 할 뻔했습니다. 앞마당을 만들면서도 항상 투자를 생각하면서 봅니다. 내가 임장하고 있는 지역이 맞는지 항상 의문이였는데 이번 강의로 내 투자금에 맞는 지역을 선정하고 그 지역에서 투자 우선 순위를 찾을 수 있을 것 같습니다 첫 걸음을

애매한 물건 비교가능

생각했던 모든 비교평가를 다 알려주신 것 같습니다. 강의에 나온 사례들을 보면 정말 애매한 물건들끼리, 비교평가하면 이런 것도 가능할까 하는 물건들까지도 비교평가 할 수 있는 방법을 알려주신것 같습니다. 부동산 사이트들을 보고 가격만 보고 비교가 가능할까 하는 생각을 했었는데 아주 통쾌하게 알려주셨습니다. 아직은 앞마당이 많지 않아서 지역안에서만 비교 할

1030 이런^^ 몰입 확장판 실행하면 좋겠으나 어렵다.

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문/알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25.2.23 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. Work Hard 에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 STEP3. 책에서 깨달은 것 “몰입” 책 제목 그대로의 집중을 의미하는 것으로 생각된다.너

1030 이런^^ 원씽-내 인생의 중심은?

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.16 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 제1부 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯가지 믿음은 거짓말이다. 모든 일이 다 중요하다. 성과의 세상에서는 모든 것이 똑같이 중요 할 수 없으니, 좋은 선택을 내릴수 있어야 한

투자의 완성을 위한 전세 놓기

아파트 투자는 아파트를 매매 하는 것 부터 전세를 놓는것 까지가 투자이다. 전세는 인테리어만 잘 되어있으면 그냥 나가는 줄 알았는데 강의를 듣고 보니 정말 투자자 입장에서 전세 놓는 방법을 알려준 강의라고 생각한다. 하나에서 열까지 모두 투자자라면 한번쯤 생각해봐야 하는 것이라고 생각한다. 집을 사고 나면 펼쳐질 과정을 미리 예상 할 수 있으며, 전세유형도

1030 이런^^ 월급쟁이 부자로 은퇴하기 위해 평생 해 나가야 할 일

(책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/(주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜:2025.02.08 4. 총점 (10점 만점): / 10점 저자를 포함한 직장인들이 처한 현실을 객관화 하여, 나자신에게 대입할 수 있었다. 투자공부를 시작한 나에게 월급쟁이 투자자로서 먼저 경험한 실수,방법

팽이를 돌리기를 유지하며 도미노 쌓기

일단 강의 별점을 4개만 준 이유는 강의 중간중간 “어” 라는 추임새? 때문에 강의에 집중하기 어려웠습니다. 강의 내내 게리롱님의 경험담과 노하우를 전달해 주셨는데 아직 임보 1개 쓴 초보라 적용까지는 생각 하지 못하고 열심히 듣기만 했습니다. 저환수원리에서 저평가는 안목을 길러야 한다는 전제가 필요 합니다. 월부은에서도 부동산을 보는 안목을 길러야 한다고

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 65기 42조 샤샤와함께]

과한 취미 처럼

재테기나 열기 강의에서 강사님들이 지금이 투자하기 좋은 시기라고 하셨는데 초보인 저는 왜 좋은지 몰랐습니다. 강사님들이 지금이 좋은 때라고 하니 그런가 보다라고 생각하고 넘어 갔는데, 이번 강의에서 너나위님이 왜?를 설명해 주셔서 완전 이해가 되었습니다. 직장에서 옆에 직원이 촛불하러 광화문 간다고 하면 그런가보다 하고 넘어간 시기에 너나위님은 그런 시국에

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 65기 42조 샤샤와함께]

단지임장을 너무 많이 다녀서 메모해 놓은 동부터 단지 분석하였습니다. 자음과모음님 처럼 내공이 있는 보고서는 아니지만 나름 열심히 작성해 보았습니다. 투자 범위에 있는 구미동과 야탑동, 생각보다 단지가 좋게 보여진 이매동을 추가로 더 입력할 예정입니다.~

나는 3개월 차 입니다.

2강 듣고 시세지도 하면서 너무 어렵고,, 같은 조원들이 해나가는 걸 보면서 자괴감도 느끼면서 자신감이 한없이 떨어지고 있는 순간이였습니다, 자모님 강의에서 여러분은 어느 단계인지.. 초보는 아직 못하고, 어려운게 당연하다는 말이 계속 남습니다. 아직 서투르고 같이 공부하는 조원들 도움을 받아야 하는 나는 보고서가 작성하는게 어려운게 당연하니 자신감을 잃지

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 65기 42조 샤샤와함께]

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 65기 42조 샤샤와함께] 과제 작성에 도움은 주신 조장 스텔라78님께 감사드립니다.

순위선정은 임장 물건 소거해보기

임장지를 선택도 내가 할수 있는 거주하는 곳과 가까운 곳으로 신청하여 다행이란 생각이들면서 다음 임장지로 직장 근처의 아파트도 임장을 해봐야 겠다고 결심하였습니다. 항상 투자할 아파트를 어떻게 선정하는가 했는데 임장한 아파트를 소거하는 방법이 아주 인상 깊었습니다. 이번에 단지임장을 하면서 소거법을 해보려고 합니다. 물론 제가 선정한 아파트가 꼭 맞지는 않

실전준비반 65기 42조 닉네임 1030 이런^^ (성남시 분당구 임장보고서)

실전준비반 65기 42조 닉네임 1030 이런^^ (성남시 분당구 임장보고서)

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 42조 1030 이런]

임장을 어렵게만 생각했는데 이번 강의를 들고 보니 임장의 기본 부터 다시 생각하게 됬습니다. 임장은 지리를 익히고, 사람과 분위기로 지역을 구분 짓고, 어느 곳이 비교우위인지 열위인지 스스로 판단하는 것입니다. 가격에 상관없이 임장을 한 지역에서 어디를 사겠다고 우선순위를 결정 할 수 있는 과정이라는 걸 알게 됬습니다. 많이 걸어서 힘들어도 걸은 만큼 그

원칙을 알려주는 강의

월부를 신청하게 된건 아파트를 3채나 가지면서 자산은 있으나 항상 돈이 부족하다고 느껴서, 부동산관련 글들이 올라오면 관심있게 보다가 월부를 알게 되어, 일단 지르고 보자는 심정으로 강의를 수강하게 되었습니다 강의를 들으면서 내가 어렴풋이 알던 것들이 손에 잡힐들 잡히지 않는 것 같습니다. 아직 초보라서 그런거라고 위로하지만 강의을 들을수록 제 자신의 부족

마침표를 찍어야 임장지가 내 앞마당이 된다

2주차 과제 중 수익률 분석을 하고도 스스로가 많이 부족하구나라는 생각이 참 많이 들었는데. 주우이님의 수익률 분석 보고서를 보니 한개만 해서는 안되는 것이구나를 깨달았어요.. 월부에서 항상 임장 과제를 주시는데 조장님이 코치를 해주는 경우 배우면서 하였는데.. 그래도 뭔가 아쉬운 느낌이였는데 임장후 보고서를 작성하지 않아서 임장이 내 것이 아니고 지나가는

성남 단대동 푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 39조 1030 이런]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 단대동 푸르지오아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 강남구: 801,419 /송파(잠실역):400,781/분당(판교):345,459 2. 교통 네이버 길찾기 강남 48분 / 잠실 36분 / 판교 41분 3.학군 상원여자중학교: 상위 6%,

싸게사서 비싸게 판다

강의 마지막에 너바나님이 복기를 해보라고 하셔서 잊어버리고 있던 빌라가 생각이 납니다. 2017년에 성남에서 투자 목적으로 매매한 빌라가 있었습니다. 투자 목적으로 샀으나 거의 투기라고 봐야하는 매매 였습니다. 중개소 사장님 말이 1억 3천까지는 올라갔던 물건이라고 하셨고, 저는 매매는 1억천 매입 하고 전세가 9천만원이였던 걸로 기억이 납니다. 여유자금이

Not A but B

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! Not A but B 가장 인상깊었던건 너바나님이 성남 은행동에서 자랐던 것인것 같네요 ㅎㅎ 결혼하고 성남에서 25년째 거주 중입니다. 재테크 기초반에서 강사님이 100건이 넘게 부동산 계약을 해봤다고 하여, 저도나름 아파트 갈아타기도 하고 3채나 보유하고 있어서 난 얼마나 했는지 헤아려 봤습