[지방투자기초반 14기 45조 포도맛] 4주차 강의 후기
안녕하세요. 포도맛입니다. 어느새 마지막 주 차네요. 시간이 참 빠른 것 같습니다. 이번주차는 제주바다님께서 제가 분석하고 있는 지역에 대해서 설명을 진행해 주셨습니다. 아무래도 제가 하고 있는 지역이다 보니, 더욱 더 관심을 갖고 열심히 강의를 들었습니다. 이번 강의는 제가 지금까지 분석했던 지역에 대해 맞게 분석하고 있었나 확인할 수 있었고 내가 놓치고
[지방투자기초반 14기 45조 포도맛] 3주차 강의 후
안녕하세요 포도맛입니다. 이번 3주차 강의 후기 공유 드립니다. 지금까지 지방 분석 강의를 들으면서, 중소 도시에 입지라는 것이 존재하기는 하는걸까? 의문이 있었습니다. 제가 방문하고 있는 중소 도시도 지역의 선호도보다는 연식이라는 것에 큰 우위가 있다는 생각이 많이 들었고, 1주차/2주차 때 소개해주신 중소도시 지역들만 봤을 때도 최근 연식의 아파트가 사
[지방투자 기초반 14기 45조 포도맛] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 지방투자기초반 2주차 강의 후기 공유드립니다. 단지 임장을 다니면서 참 어려울 때가 많았습니다. 연식이 비슷한 아파트 단지를 돌아다니다 보면, 분위기도 다 비슷하고 땅의 위치도 비슷하여 입지도 비슷한데 단임을 하는 이유가 뭘까? 라는 생각을 종종 하였습니다. 제 머리 속에서 단임에 대한 명확한 목표를 잘 모르다보니, 체크리스트를 들고 다니면서
[지방투자 기초반 14기 45조 포도맛] 지방투자 기초반 1주차 강의 후기
안녕하세요 포도맛입니다. :-) 이번 1주차 강의는 자모님의 강의였습니다. 약 7시간 30이나 되는 시간을 보면서 동영상 클릭을 살짝 주춤하긴 했지만 이번 강의도 굉장히 알찬 내용들로 구성되어 있어 좋은 시간이었습니다. 지방에 대해 잘 몰라서 지방 투자에 대해서는 심적인 허들이 있었습니다. 지방광역시, 중소도시 모두 상승 사이클과 하락 사이클이 있다는 것을
[실전준비반 47기 43조 포도맛] 실전준비반 4주차 강의 후기
안녕하세요 포도맛입니다. 이번주차 강의는 너나위님 강의였습니다. 가장 어려웠던 부분인 투자 방향이나 저평가에 대한 개념과 사례를 통해 배워나갈 수 있던 시간이었습니다. 투자를 해야지 마음을 먹었으나, 아직 거주가 안정적이지 않다보니 내 집 마련에 대한 생각이 종종 들었습니다. 강의 때 이런 내 집 마련을 먼저하고 투자를 하는 방향과 투자를 하고 집을 마련하
[실전준비반 47기 43조 포도맛] 실전준비반 3주차 강의 후기
안녕하세요 포도맛입니다. 코크드림님의 3주차 강의 공유 드립니다. 저는 아직 전세를 맞춰본 적이 없어서, 매전갭의 투자금으로 투자한다는게 머리 속에서 모호하고 어떤식으로 맞추는지 궁금했었습니다. 강의에서 상세하게 어떻게 전세를 맞추고 전세가 안나갈 때 점검할 수 있는 방안들을 배울 수 있었습니다. 배운 내용을 멀지 않은 미래에 써 먹을 수 있도록 노력해야겠
[실전준비반 47기 43조 포도맛] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 포도맛입니다. 2주차 강의 후기 공유드립니다. 임장보고서를 처음 써보기 때문에 어떤 내용들이 보고서에 필요할까 굉장히 막막했습니다. 또, 남들이 수백장의 보고서를 쓰는데 나 또한 그렇게 많이 써야하는 걸까 부담스럽기도 했습니다. 이번 주차 강의에서 그런 의문점들을 해소할 수 있어 좋았습니다. 또한 강의를 들으면서 시세조사가 단순 노동 같고, 시
[실전준비반 47기 43조 포도맛] 실전준비반 1주차 강의 후기
안녕하세요 포도맛입니다. 분임 경로를 만들 때 어떠한 점을 고려해서 만들어야 하는지 알려주셔서 크게 도움이 되었습니다. 이전에 내마반 기초, 열반기초를 들을 때 조장님들이 정성스레 만들어주신 경로를 따라갈 뿐 어떠한 점을 고려해서 만들었는지는 크게 고민하지 않았습니다. 강의를 듣고 분임 경로를 직접적으로 만들어보면서 이전에 조장님들이 어떤 점을 고려해서 만
[열반스쿨 기초반 65기 66조 포도맛] 열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기
안녕하세요 포도맛입니다. 열반기초 4주차 후기 공유드립니다~! 사실 4주차 강의라고 했을 때, 깜짝 놀랐습니다. 9월 초 개강한지가 엊그제 같다고 느꼈는데 어느새 강의 종강이 성큼 앞으로 다가왔습니다. 벌써 끝이라니 너무 아쉽기만 합니다. 이번 4주차 강의는 전반적으로 부동산 투자 방법과 실전 투자 사례를 통해 그 동안 배웠던 내용을 리마인드 하는 느낌이었
[열반스쿨 기초반 65기 66조 포도맛] 열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기
안녕하세요 포도맛입니다 :-) 3주차는 선배님 강의가 진행되었고 주우이님, 양파링님이 강의진행을 해주셨습니다. 주우이님, 양파링님 모두 열반스쿨을 수강했고 열반스쿨에서 했던 내용을 바탕으로 실천을 하셨다는 내용을 듣고 신기했습니다. 이미 자산을 이루신 성공한 분들도 저와 같은 단계가 있었다고 하니 공감 가는 부분도 많았고 그것을 변화시킨 내용을 들려주시니
[열반스쿨 기초반 65기 66조 포도맛] 열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기
안녕하세요. 열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 공유 드립니다. 이번 2주차 강의에서는 부동산 투자 원칙과 기준에 대해 배웠습니다. 이미 내마반에서도 투자 기준에 대해 배웠지만 다시금 리마인드 되어 좋았습니다. 원금을 보존하며 투자를 하는게 원칙이다 보니 리스크 관리 시 필요한 내용들도 배울 수 있어 좋았습니다. 강의를 들으면서 빨리 투자를 하고 싶다는 조급
[열반스쿨 기초반 65기 66조 포도맛] 동대문구 전농동 래미안 크레시티 아파트 수익률 분석 보고서
아파트 서울시 동대문 전농동 래미안크레시티 지도 입지 평가 주변 입주 물량 과거 시세 고점 매입 시 수익률 : (130000 - 167000) / (167000 - 69925) * 100 = -38% 저점 매입 시 수익률 : (130000 - 61188) / (61188 - 52750) * 100 = 815%
