[열기반_82기 76조_명랑한밤] 4주차 강의 후기_봄, 여름, 가을, 겨울 그리고 임장

증시에 코스톨라니의 달걀이 있다면 월부에는 봄, 여름, 가을, 겨울이 있달까 부동산의 흐름을 읽을 수 있는 기초적인 눈이 생긴 것 같고 년도별로 어떤 큰 이슈들 때문에 수요와 공급에 변화가 생기는지에 대해 알 수 있었다. 물론 굉장히 많은 요인들이 복합적으로 작용하겠지만 정책변화(특히 대출규제와 금리)와 주변 공급물량들 강남 등 업무지구와의 접근성 등이 중

[열기반_82기 76조_명랑한밤] 3주차 강의 후기_수익률 보고서의 구성과 분석 이유

아파트의 입지를 평가하고 수익률을 분석하고 결론을 내는 과정에서 어떤 것을 평가하고 왜 그것을 중점적으로 봐야하는지 세세하게 정리해준 강의였다. 직장 - 교통 - 학군 - 환경 - 호재/악재 - 입지독점성까지 중요하지 않은 것이 없었고 특히 그 기준을 나눠준 것이 앞으로 부동산을 임장하러 다닐 때 폭넓은 판단을 할 수 있으리란 자신감이 생겼다. 모르는 것을

[열기반_82기 76조_명랑한밤] 2주차 강의 후기_부동산 투자의 원칙 - 저환수원리

저평가 환금성 수익률 원금보존 리스크관리 이 다섯가지 큰 틀에서 기준을 설정하고 부동산 투자를 해야한다는 것이 이 강의의 핵심이라는 생각이 든다. 늘어나는 통화량으로 인한 인플레이션을 방어하기 위해서는 부동산과 같은 자산에 투자를 해야하고 가치있는 부동산을 고르기 위해 어떤 기준을 가지고 부동산을 평가하는지에 대한 기초를 배울 수 있었다. 또한 투기와 투자

[열기반 82기 76조_명랑한밤] 1주차 강의 후기 _ 무너지지 않는 네 발 자전거 만들기

1주차 강의를 듣고 경제적 자유를 위해 해야 할 일들을 정할 때의 기준이 확실히 생긴 것 같다. 맨땅의 헤딩을 하는 것보다 주변 부자들을 벤치마킹하는 것이 빠른 길이라는 것… 이전에는 재테크의 ‘재’도 몰랐던 내가 원망스러웠는데 차라리 도화지 같은 지금 상태에서 월급쟁이 부자들을 만난게 얼마나 다행인지 모른다는 생각마저 들었다. 부동산 강의? 강의 팔이다

[열기반 82기 76조_명랑한 밤] 나의 솔직한 비전보드

비전보드는 재테크 공부를 하며 힘들 때마다 사진만 봐도 에너지를 얻을 수 있는 존재가 되어야 한다고 생각해서 제 속에 억눌러왔던 사치스러운 마음과 가치관을 모두 솔직하게 털어 넣어봤습니다. (특히… 스포츠카나 경락 같은 건…비전보드를 작성하기 전까지는 매우 사치라고 생각했습니다..ㅎ) 이전에는 아 그런 환경에서 태어나지 못했으니까 저런 것들은 나에게 사치야

[3기 53조 명량한 밤] 2강 강의후기

나에게 인상 깊었던 점 강의 내용도 좋았지만 라이브 Q&A 시간에서 굉장히 많은 내용을 습득할 수 있었습니다. 연금저축펀드를 2개를 개설하는 것이 합리적이라는 점과 올웨더포트폴리오가 현황에서는 적합하지 않을 수 있다는 점 등 새로 알게 된 유용한 지식만으로도 강의료가 아깝지 않은 수업이었습니다. 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 결정세액에 따른 절세계좌활용 아직

[3기 53조 명량한 밤] 3주차 강의 후기

인상 깊었던 점 전세 사기 당하지 않는 방법과 내집구하기까지 다뤄주셔서 너무 실용적인 강의였습니다. 등기부등본은 항상 확인했으나 갑구와 을구만 확인했을 뿐 평일 오전에 계약을 해야한다는 점과 국세/지방세오나납증명서를 요구하고 특약을 명시하는 내용까지는 몰랐던 부분이어서 전세사기에 대해 더 공부해야겠다는 생각이 들었습니다. 또 전세를 구할 때 다음 세입자가

1강 강의 후기

1. 나의 돈관리 점수는? ① 내 세전, 세후 소득부터 알아보자 - 근로소득 원천징수영수증 떼어내기 2. 팍팍한 초년생이 조용한 숨은 부자가 되는 과정 ① 사회생활 시작하고 처음 6년간 어떤 행동을 했느냐가 몇 십억의 차이를 불러 일으킨다. ② 돈 벌기 시작하고 돈관리는 가족, 사랑, 우정만큼 중요(연 7% 가정하에 10년에 2배씩 불어남) ③많이 번다 -