[3기 53조 명량한 밤] 3주차 강의 후기

1. 인상 깊었던 점

• 전세 사기 당하지 않는 방법과 내집구하기까지 다뤄주셔서 너무 실용적인 강의였습니다.

  등기부등본은 항상 확인했으나 갑구와 을구만 확인했을 뿐 평일 오전에 계약을 해야한다는 점과 국세/지방세오나납증명서를 요구하고 특약을 명시하는 내용까지는 몰랐던 부분이어서 전세사기에 대해 더 공부해야겠다는 생각이 들었습니다. 또 전세를 구할 때 다음 세입자가 잘 구해지는 것까지 고려해서 전세자금을 받지 못할 위험을 최소화하는 부분에서 섬세함이 다르다고 생각이 들었습니다.

• 부동산 뉴스에 휘둘리지 않기

  부동산 뉴스에서 지방 부동산 전망이 좋지 않다.. 서울 집값이 폭등한다 또는 하락한다 얘기가 나올 때 직접 비교분석해보지도 않고 남들이 그러면 그런가보다하는 주먹구구식 평가는 그만두기로 했습니다. 이제는 자본주의를 이해하고 그 흐름 위에서 방향을 잘 잡아야겠다는 생각이 들었습니다. 

2. 나에게 적용할 점

• 지금 나의 종잣돈과 월급으로는 얼만큼의 리스크까지 가능한지 계산해보기

  항상 얼마를 벌어야지 얼마가 오를까?만 기대했지 이것이 하락했을 때 내가 어디까지 방어할 수 있는지에 대해서는 크게 생각을 못했던 것 같습니다. 망하지 않는 것이 더 중요하다는 것…가장 큰 것을 배울 수 있었던 것 같습니다.