💙J💙 [실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 신중한별2] 튜터링데이 후기_운조 튜터님 옆에 하루 12시간 동안 꼬-옥💙 초밀착 잡도리들
튜터링데이 후기 월부인이 된뒤 처음으로 경험하게 된 튜터링. 작년 11월 재테기를 시작으로 기초반만을 듣다가 광클성공으로 실전반에 들어오는 행운을 갖게 되었습니다. 너바나님께서 언젠가 1학년 6번 한다고 초등졸업이 될수 없다고 하신 말씀에 자극받고 정말 큰 용기를 내었습니다. 월부를 하면서 가장 힘들었던 임보작성. 초보가 홀로 강의듣고 임보쓰는 과정이 많이
분임,단임,매임 단계별 전후 반드시 해야 할 일들
용맘님의 강의 . 강동구특강을 통해서 더욱 익숙했던 용맘님의 강의는 별도의 화이트보드판에 판서도 필요치 않을 정도로 모든 것을 교안에 다 넣어주셔서 더욱 좋았습니다^^ 실전반이 첫수강자는 처음 제대로 배우는 것이 중요하고, 재수강자는 습관적으로 해온 것을 업그레이드 해야한다. 임장과 임보에 관해서 -습관적으로 해 오던 분임과 단임 매임 이것을 임보와 단절시
반드시 지켜야하는 저환수원리
기대 벅차고도 부담 백배인 실전의 첫 강의는 나긋나긋하지만 예리한 분석력을 소유하신 권유디님의 강의. 이번 강의에서는 저환수 원리에 대해서 세부사항을 조목조목 설명해주셨습니다. 실전반 수강생들에게 알려줄 생각만으로도 강의준비하시면서 신이 났다고 말씀해주셔서 좋았습니다^^ 사실 월부 강의를 쭈욱 들어오면서 간간히 이해되지 않았던 많은 부분들이 해소되는 강의였
서울시 광진구 임장보고서 [실전준비반 70기10조 신중한별2]
물장구만 치지 말고 머리까지 담궈라~
1)잊기 전에 기록하기 -임장 보고서에는 단지 분석이 제일중요하다 -임장지의 내 투자금에 맞는 단지는 반드시 다 단지 분석 해야하고, 내 투자금에 맞지 않아도 선호도가 있는 생활권은 다 한다. -원씽 캘린더 작성하기 -시세조사 30분을 매일의 루틴으로 하기. -투자로 연결되지 못하더라도 매물 임장은 반드시 한다. -강남역 1시간 이내의 세대수 200이상은
[신중한별2] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기
1. 현재 나의 포지션은? 1주택자 2. 가장 조심해야 할 것은? 2주택자가 되면 보유세가 어느정도 나올지 미리 가늠하여 대처하기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 부동산으로 인한 세금들이 어느때는 취득가액기준,양도차익 기준,공시지가기준 등등의 금액 기준이 다 달라서 신경쓰기 싫은 파트였는데 강의를 듣고나니 어느정도 익숙해져서 지금은 자세
[신중한별2] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기
세법 강좌는 처음이라 막연했고, 아무 준비없이 강의부터 들었었는데 미리 교안이라도 읽고서 강의가 시작되었더라면 더 좋았을 것 같았습니다. 강사님의 설명은 이어지는데 해당 상황의 글을 눈으로 쫓아가면서 귀로는 설명을 들어야 하고 낯설은 내용이다보니 쉽게 받아들여지지는 않고 많이 혼란스러웠는데요. 다행히도 강사님의 여러 질문 사례들을 많이 보여주셔서 반복이 되
[신중한별2] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기
1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후 2보 3매 첫 주택 매수일로터 1년후에 두번째 주택을 매수하고, 첫 주택을 2년이상 보유하는 조건하에서 두번째 주택을 매도하되 두번째 주택 매수후 3년이내. 즉 2주택이 된지 3년 이내에 매도해야 일시적 2주택의 양도세 비과세 혜택을 누릴 수 있다. 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 세
실준의 꽃 -임장과 임보
3주차 강의는 코크드림님의 임장과 임보의 필요성을 강조해주시는 강의였습니다. 두번째 수강인지라 처음처럼 어리버리 하지 않고 바로 흡수할 수 있어서 편안한 강의였습니다. (첫수강에 비하면 수월한 거지만,아직도 내것이 되지 못하는 내용은 여전한 듯합니다) 우리가 투자를 잘하기 위해서는 1.이 물건이 투자할 가치가 있는지 2.해당 가격이 가치 대비 저평가 되었는
서울시 광진구 임장보고서 {실전준비만 70기 10조 신중한별2]
미완.진행중입니다.
입지분석 성적표와 함께 단임의 결론을 함께 응용하자
유디님의 강의에서는 첫 수강생일 경우와 재수강생들일 경우를 구분해서 말씀해 주셔서 현재 내가 무엇을 취해야 할지를 명확하게 알 수 있어서 좋았습니다. 재수강생들은 이미 알고 있는 내용들이 과연 내가 행동으로 이어지고 있는지를 체크하여 강의당 3-4개씩을 추려서 적용하라셨습니다. 입지분석표의 직장 교통 환경 학군 공급의 S,A,B,C로 등급을 매긴후에 그 다
부의 추월차선
▼추천도서후기 쓰는 양식 책제목/저자 : 부의 추월차선/ 엠제이 드마코 저자 및 출판사 : 엠제이 드마코/(주)북새통 토트출판사 읽은 날짜 :25.07.12 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 부를 향한 세가지 재무지도( 인도,서행차선,추월차선) #수 백가지 선택의 결과가 지금의 당신이다 #다른 사람들처럼 살지 않으려면,다른 사람들이 하지 않은 것을 해야만
[실준70기 10조 신중한별2] 서울시 광진구 임장보고서 1주차
광진구 임장보고서 1주차
[실준70기 10조 신중한별2] 너나위님이라면 이 시장일때 이렇게 하더라
이번 실준의 수강생중 재수강생이 40%라고 하시던데 저 역시 25년 1월의 첫 실준이후 두번째입니다. 이번 강의는 특히나 6.27 부동산 대책 이후 혼란스러웠던 상황이라, 너나위님의 명쾌한 시각이 더 기다려지는 강의였던 것 같습니다. 너나위님의 인사이트를 발판삼아 자산확대하는 투자의 기본방향에 더 집중할 수 있도록 첫 강의를 해 주셔서 잠시 혼란스러웠던 맘
[열기87기 28조 신중한별2]
1.강의를 듣게 된 계기와 강의에서 배우고 싶었던 것. 24년 12월 반신반의 하며 열기를 듣고 25년 6월 재수강하게 되었습니다. 저는 첫 열기 수업에서 오픈 마인드가 아니어서인지, (네~~부동산 투자로 그것도 소액투자로 10억달성이 된다고?) 제 머릿속에 가슴속에 강력하게 새겨진게 없었나봅니다. 그래서 이후의 강좌들에서 선배님들이나 동료분들이 열기 수업
[열기 87기 28조 신중한별2] 열기3주차 강의후기
열기 3주차의 강사님은 주우이님께서 수익률을 높이는 투자의 모든 것의 제목으로 강의를 해주셨습니다. 수익률을 높이기 위해서는 초보자의 경우는 어떤 부분에 집중하여 성장을 해야하는지, 어떤 아파트를 사야 돈을 더 벌 수 있는지에 대해서 세세하게 설명해주셨는데요, 여기서 우리가 흔히 하게 되는 행위에 대해 말씀해주셨어요^^ 흔히들 아파트를 사게 될 때 , 지인
[열기 87기 28조 신중한별2] 열반스쿨기초반 고덕아이파크
✅아파트명: 고덕아이파크 아파트, 2011년 12월,1142세대 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 강동구 수도권 서울 강동구 B 종사자수 157,465 사업체 수 41,660 2. 교통:평일 오전 8시 기준 -강남역: 45분(고덕역까지 도보 12분, 5호선,8호선,2호선 환승2회) -여의도역: 65분 (고덕역까지 도보12분, 5호선 26개역 52분, 환승
[열기 87기 28조 신중한별2] 2강 강의후기
항상 진중한 자세로 근엄한 목소리로 레전드 강의를 보여주시는 열기 2주차 너바나님의 강의. 1 지난 주의 과제였었던 비젼보드에 대하여 설명해주셨는데요, 일상생활에서 밀려드는 여러 일들에 치여서 끌려다니다 보면 어느 순간 목표를 잃을 수가 있는데, 이때 나의 목적지를 시각적으로 선명하게 보여주는것이 비젼보드라고 하셨습니다. 핸드폰에 저장해 놓고서 짬날때마다
[열중 43기 69조 신중한별2] 아주 작은 습관의 힘
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 아주 작은 습관의 힘 저자 및 출판사 : 제임스 클리어/비즈니스북스 읽은 날짜 :2025.06.09 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #해야 할일 목록을 작성하고 소리 높여 말하라. # 스스로가 믿고 있는 대로 행동한다. #누군가가 지켜보고 있다는 것 강력한 동기가 될 수 있다. 도서를 읽고 내 점수
