[실준 70기 2주차 수강후기] 지역 가치를 판단하고 투자 후보지 '앞마당' 만드는 법

앞마당 늘리기, 지역을 보는 법 위치, 지적편집도 및 시설, 동별 특징, 인구, 소득 #인구 지방은 인구수, 서울은 입지가 더 중요. 연령: 동별 연령분포와 거주민의 특징을 파악 - 예) 강서구 마곡동: 교통, 학군, 영유아, 10~40대 많음 - 호갱노노: 인구에서 보면 인구 전입/ 전출(순인구이동)을 볼 수 있음 예) 강서구는 김포, 인천, 고양으로의

실전준비반 1강 좋은걸 가지려는 것이 아니라 돈벌려고 투자하는 것이다(나를 위한 내용 정리 후기)

현실적인 서울 아파트 최적 매수시기 지금, 비싸지않다. PIR 10.1 전세가율 69.7% 현재는 PIR 정점찍고 급감 19.9 → 10.5 서울전체 평균 그 이하. - 4억대 아파트는 소득대비 굉장히 싼것이다. 현재 전세가율 바닥찍고 반등함. (50.8% → 53.4%) - 전세가율 상승에 대한 보장은 없고 오히려 낮아질수도 있다. 그러나 전세는 올라갈것

[큥] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 매수시점 혹은 현시점 조달 가능한 현금자산과 신용대출, 규제대책이후 부동산담보대출 가능금액과 원리금 상환금액을 계산해보는게 중요하겠다

[큥] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 강남과 가까울수록 비싸지는구나 인터넷으로 조사하는 것도 중요하지만 매물을 추려서 실제 현장 아파트를 보고 판단을 내려야겠다

[큥] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [큥] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 마포 래미안 푸르지오 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)  3. 해당 아파트의