두 지역다 전세가 말라가는 상황 그러나 앞으로의 공급이 갈리는 지역 A지역은 앞으로 공급이 계속해서 있을지역이라서 리스크헷지가 중요한지역이며 B지역은 앞으로 공급이 없어서 전세가가 올라가면서 매매가가 올라가는 분위기 만약에 내가 두 지역에 매수를 하게된다면 A지역은 절대가 현재 자체가 눌려서 좋은걸 싸게 매수할수있는 상황 그러나 보수적으로 봐라봐야하며

랜드마크 신축 5억대 (중심부에 준구축이 5억대정도 였으니 이럴때는 투자금이랑 매도상황까지 같이 고려해서 보겠지만 랜드마크를 우선적으로 보지 않을까 생각됨) 중간정도 생활권 신축 4억대 준신축 3억대 준구축 2억대 하위생활권 준구축 2-3억대 중위랑 하위생활권이 가격대가 막 섞여있는상태여서 이럴때는 선호도 있는 단지를 잘 가려내야할것같다고 생각이 들었고

랜드마크 초신축 7억대 (같은7억대에 부산의 연제구 아시아 코오롱 하늘채에 비교하면 동래구와 인접한 학군지의 학원가에 과거 랜드마크까지 수요적인 측면또한 같은 7억대이면 연제구쪽으로 먼저 보지 않을까 생각됨) 선호 생활권 신축 7억대 준신축 6억대 준구축 5억대 중간정도 생활권 준구축 5억대 준신축 5억대 매도하려는 매물수는 오히려 매물양이 소폭이지만

랜드마크 7억대 1등생활권의 초신축 7억대 1등생활권의 준신축 5억대 (과거 대장단지 진짜 싸다...작년에 매임했을떄 4억대는 진짜 진짜 쌌다는걸 또 한번 느낌..) 중간정도 생활권 준/신축 4억대 (이럴떄는 확실히 연식으로 먼저 보는게 맞는것같음) 전체적으로 가격대가 진짜싸다... 30평대가 신축/준신축 가격이 비슷하고 좋은게 싸다 가격이 뒤죽박죽일

랜드마크 15억대 입지좋은 준구축 11억대 입지좋은 신축 9억대 입지좋은 구축 5억대 후순위입지 준구축 4억대 후순위입지에 준구축 5억대 하위입지의 신축 7억대 이지역은 전세물량 지금 조금씩 계속 줄어드는것같은 느낌이듦. 근데 아직은 추세만 그런느낌이고 매매가 전세가 둘다 보합상태에 가까우며 앞으로의 거래액이랑 체크를 선호단지 위주로 더 면밀히 보기1

랜드마크 7억대 1등생활권의 신축 7억대 입지좋은 준구축 5억대 중간정도 생활권의 준신축 4억대 하위생활권의 신축 7억대 하위생활권의 준구축 4억대 지금 여기구의 상황은 일부단지를 제외하고는 전세가 말라가는 상황이며 매도물건은 꽤 많이 있는편이고 매매/전세 모두 보합인 상태 그리고 상위생활권의 신축이랑 하위생활권 신축 들 뒤죽박죽섞여있는 상황에서 좋은걸

랜드마크 8억대 지금 매매/전세가 많이 정리가 됐으며 전세가가 단지동마다 다르긴한데 어느정도 유지되면서 올라가는 추세 과거의 랜드마크 7억대 여전히 입지적으로 괜찮고 선호도 있어서 7억대 지금시기에 충분히 조금 더 싸게 살수도있지않을까 생각됨. 선호하는 생활권 준구축 6억대 이렇게 생각하면 과거의 랜드마크가 지금 싸다!! 저평가 되어있다. 2번째 선호하

랜드마크 13억대 (한달사이에 호가가 2억이나 오름...! 거래가 될지여부가 궁금하다!) 과거의 대장이 8억대 입지좋은 신축이 8억대 중간입지에 초신축 7억대 중간생활권의 선호도있는곳 준구축 8억대 거의구축 4-5억대 인근의 직주근접의 선호신축 5억대 하위입지의 신축 5억대 하위입지의 신축 너무 비싸다. 아무리 연식이 좋다고 하지만 입지가 너무 떨어지고

랜드마크 12억대 선호하는 입지의 초신축 11-12억대 신축급 8억대 진짜 같은 신축이라도 더 연식이 좋은거 더 좋은부분이 많은단지가 압도적으로 매매가차이가 남 중위생활권의 준신축 6억대 그러나 뷰에 따라서 가격차이 중위생활권의 준구축 5억대(가성비단지) 하위생활권 신축 6억대 같은구 안에서도 입지의 힘이 있는곳에 신축이랑 하위입지의 준구축차이가 매매가