목힐VS 현대1차? 목힐은 2호선 역세권이지만 지선으로서 2호선의 기존보다는 힘이 약하지 않나 생각이들고 아델리체보다는 목힐이 더 선호를 하기는 하지만 현대1차는 목동의 핵심 중심지로서 환경/학군/역세권으로 더 좋아할만한 선호요소들이 더 있는 단지로서 입지의 힘이 더 있는곳이라고 생각됨. 그래서 같은 가격이면 현대1차를 먼저 우선적으로 검토할것으로 보여

리센츠랑 도곡렉슬이랑 가격대가 비슷하니 나라면? 도곡렉슬을 우선으로 보지 않을까 생각됨. 우리나라 대표학군지로서 전세가가 받춰주면서 대치동학원가인접하면서 선호하는 대단지로서 우선으로 보지 않을까 생각됨, 그리고 파인타운9단지와 위례24 매매가 비슷한데? 두 단지는 연식차이가 얼마 안나는편인데 위례를 거주환경으로서 너무 쾌적하고 젊은엄마아빠 아이들이 정말

잠깐의 토허제 해제의 영향인지 최근에 거래된 매매가가 2,3억은 더 높게 거래된게 보이며 지금 호가도 1억정도는 높게 올라있는걸 볼수있으며 상급지에 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타난게 인상깊음. 그리고 강남에서 리모델링이나 호재로 인한 단지들 또한 호가가 1-2억은 높게 올라와있는걸 볼수있었음.

전주시에는 앞으로 공급이 부족하기는 하지만 26.11월에 완산구 서신동의 공급이 있어서 대단지 입주라서 어느정도 영향은 있겠지만 주변단지들의 영향이 더 있을것이라곳 생각되며 덕진구쪽에서는 영향이 크게 없지 않을까 생각됨. 덕진구에는 에코시티생활권이 대장단지를 순으로 전세가가 몇천씩 쑥쑥 올라간게 아무래도 눈에 띄고 아무래도 전세 매물 자체가 없다보니까

랜드마크 5억대 흥덕구의 지웰2차 5억대 신축에다가 상당구의 메인생활권의 환경이 많이 좋기에 같은 가격대로 형성되는게 아닐까 생각됨. 1월에 새학기시작전에 전세가 상승의 영향인지 모르지만 전세가가 다시 내려간것이 아닐까 생각되며 지금 작년 초에 매매가 전세가 유지되고있는상황이다. 이제 서원구에 공급이 대단지들이 들어와서 이동수요가 생겨서 전세가가 얼마나

청원구에는 입주가 없는데 서원구에 대단지들이 입주가 몰려있는걸 볼수있다. 25.9/26.01 이렇게 대단지들이 한번에 입주로 이시기에 전세에 영향이 어떻게 되는지 궁금하고 지금 청원구에는 전세자체가 말라서 전세가 상승하는 분위기여서 매전차가 얼마 안나서 투자금은 얼마 안나지만 매매가 자체가 싼건가? 그러는 의문이다. 청주에 신축들이 4억대 형성하는 단지

지금 상급의 가격말고는 중간의 가격이 조금은 섞여있는듯한 느낌이들지만 같은 가격이라면 어떤거를 우선으로 투자를 해야할떄 잘 기준을 잡아야겠다는 생각이 듦. 지금 가격의 변동의 23년말 24년초에 매임했을떄 매매 가격이랑 거의 변동이 없고 계속 보합상태에다가 전세매물은 별로 없는데 공급으로인해서 그런가 전세가가 막 올라가지도 못하는 애매한 상황에서 유지되

1월에 신축입주가 있었는데 그때에 비해서 매매 매물이 절반정도로 줄어들고 전세는 3분의1로 줄어들은것으로 보아 신축인데 지금 전세가가 낮다보니까 확실히 매물이 잘빠지는게 아닐까 생각됨. 신축이 지금 기존의 대장보다 싸다니! 같은 생활권인데 물론 대장에 대한 선호도가 워낙힘이있기는 하지만 그래도 신축이 이가격이면 싸다고 생각됨. 그 생활권의 준신축이랑 가

매매가는 보합인상황이며 전세가는 내려간게 흐름이 보이며 지금공급이 있는곳이있어서 아무래도 공급의 영향을 받는것으로 보여진다. 전세매물이 엄청 많이 쌓여진상황으로는 보여지지 않으나 호가 가격적인면에서는 영향을 받은것으로 보여짐.

투자로 보고있는 지역으로서 기회가 있는 단지들이 과거보다 훨씬 많다는걸 볼수있고 확실히 새학기 시작전에 전세가가 많이 올라갔다가 최근거래보면 전세가가 소폭 내려온걸 볼수있음.