대구시 수성구 임장 보고서 결론 [지방투자 기초반 25기 47조 IANA

아직 많이 부족하지만 결론을 정리해 보았습니다.

3주차 임장보고서 WIP

3주차 임장보고서

돈많은 사람들은 어디에서 살기를 원할까

울산의 예를 보며 대구/부산 강의와 궤를 같이 하는 동일한 테마는 “돈많은 사람들은 어디에서 살기원하며 왜 그곳에 살기를 원하는 것일까”란 원론적인 질문. 학군과 환경이 중요한 요인으로 작용하고 있음을 깨닫게 되었다. 분위기 임장, 단지 임장후 전수조사를 통한 단지 분석까지 가야 하는 과정이 막막하게 보인다. 랜드마크 시세 트레킹을 통해 전체흐름을 파악하고

대구시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 25기 47조 IANA]

입지분석 + 시세분석

시세트래킹

이번 지기투 강의에서 대구를 선택했고 프메프님의 대구특강을 먼저 따로 들었기에 업데이트된 식빵파파님의 강의를 기대하고 있었다. 대구특강이 작년 9월시점이었기에 업데이트된 정보가 있었고, 공급의 양과 질을 어떻게 볼수 있을지에 대한 부분이 맘에 와닿았다. 대구가 기회의 땅이라는 확신은 더욱 굳어졌으나, 올해라도 언제 어떤 물건을 투자해야 할지에 대한 새로운

대구 수성구 임장보고서 (입지분석) [지방투자기초 25기 47조 IANA]

첫임장보고서 입니다. 지난주말 조원들과 대구 수성구 임장을 다녀오고 입지분석을 해보았습니다. 분위기 임장, 단지 임장 내용은 향후에 보완하여 제출할 예정입니다.

지방투자 접근방법

천안 청주 특강을 들으며 지방투자에 대한 관심이 생겼고 서울 수도권과 달리 교통보다는 환경과 학군의 중요성에 대해 알게되었다. 광역시는 서울 수도권과 지방도시의 중간적 특성을 가지는 새로운 사실을 알게 되었다. 빈땅은 있지만 많지 않고 교통은 자차위주로 학군과 환경이 반영된 입지가 중요하며 입지가 우월한 구축이 그렇지 못한 신축보다 좋을수도 있다는 사실.

늦는것은 문제가 아니다.

개강때 설레었던 월부기초반 4주차 강의를 완강하며 여러감정이 교차합니다. 우연한 기회에 너나위님의 무료강의를 듣게되며 월부와 너바나님에 대해 알게 되었고, 강의를 들으며 막연하게 어떻게든 되겠지라고 생각해오던 노후에 대한 구체적인 목표와 계획을 세울수 있게 되었습니다. 50대 초반이라 늦은감이 없지 않으나 오늘이 제일 이른때라는 마음으로 강의와 과제에 임했

반복되는 성공은 실력

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 너바나님의 부맞벌을 읽고있습니다. 주우이님의 강의에 부맞벌에 나온 구절이 몇번 반복하여 나오더군요. 이미 제가 읽었던 문구인데 기억이 났습니다. 주우이님의 초심을 잃지 않고 있는 모습으로 보여 인상깊었습니다. 강의 마지막에 말씀하신 부분이 맘에 와닿았습니다. 반복되는 성공은 실력. 반복되는 실

아현동 마포래미안푸르지오 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 3조 이아나]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명: 마포래미안 푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 마포구 8번째 순위 [월부] 직장: 시군구별 종사자 및 사업체수 서울은 구 단위로, 기타 지역은 시 단위를 참고하세요. 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 서울 전체 S

완료주의

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 투자의 4가지 원칙 (저평가, 원금보전, 환금성, 리스크)을 기준으로 삼고. 완벽주의는 버리고, 완료주의에 집중. 실행한다. 첫번째 투자를 수익형 투자와 차익형 투자중 어떤것으로 시작해야 할지에 대한 고민이 아직 있으나, 시장진입은 매우 매력적인 타이밍이라고 생각한다. 2025년 상반기중 첫번

비전보드

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (

첫강의를 들으며

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 가치있는 부동산의 분별법에 대해 궁금증을 가지고 있었는데 첫강의를 듣고서 살짝 눈을 뜬것 같다. 늦게 시작한 부동산공부에 많은 책을 읽고 온강을 듣고 있는 내가 잘하고 있는것인지 의문을 가지고 있었으나 너바나님 본인도 배움에 시간과 돈을 투자하고 있다라는 말씀을 듣고 이는 “소비”가 아닌 “투