막연한 주식투자에 정도를 안내해 준 광금러님
예적금만 알았던 저에게 막연하고 두려운 주식투자를 확률적으로 접근하게 인도해 준 광금러님에게 감사함을 표합니다. 저는 재테크 기초반에서 절세계좌를 통한 국내상장 미국 ETF에 투자하는 구조를 만들었고, 미국주식 기초반에서 미국 ETF 직투하는 구조를 만들었고, 무손실 파킹 투자법에서 스팩주와 미국 개별주를 합리적인 접근법으로 투자할 계획을 마련할 수 있었습
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 65기 80조 우포따오기]
-임장 지역 선정 기준: 입지별 급지 확인→임장지역 선정(기존 앞마당과 연관하여 수평적, 수직적 비교지역 선정) -수직적 비교지역: 수도권(급지 수직 비교-**라인), 지방(권역별 수직 비교) -3교시 [정리] 별표 5개 -협상할 때에도 비교평가를 통해 저평가인 물건 가격에 확신이 있는게 중요!! -인테리어(부분 수리/올수리/샷시 포함 올수리)를 전세가 맞
실전준비반 1강 강의 후기[실준반 65기 80조]
1)특히 와 닿았던 점 -대세상승장 시점: 전세가율이 70%를 형성했을 때 전세입자도 매수하려는 심리가 작용하면서 상승 기대 -매수 시기: 전고점 대비 매매가 20% 하락, 전세가율 근접→임장, 임장 보고서 작성(입지 분석, 수익률 보고서 포함) -투자=저평가+투자금+리스크(저평가된 단지를 찾는 게임으로 그쳐서는 안 된다!) -분위기 임장할 때 수도권이 지
막연했던 실전 투자를 간접 경험했던 강의
직장인 투자자의 첫 발을 내딛기 위한 알파 투자 첫 강의였습니다. 투자할 때 꼭 기억해야 할 것: 시장 전망에 의지하지 말고 내가 관심있는 단지의 현재 시점의 가치를 파헤치는 것이 투자자의 자세→앞마당을 늘려 비교평가 필요 독서 시작하기(한 달에 한권 도전-나부맞, 원씽 등), 강의 연속 수강(1월 실준반, 2월 열반스쿨 중급반, 4월 지방투자 기초반),
범어센트럴푸르지오(주상복합) 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 82조 우포따오기]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 범어센트럴푸르지오(주상복합) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수성구 종사자수 140,216 2. 교통 범어역 도보 10분 이내 3.학군 대구동중 91.6% / 수성구 평균 89.6% 4. 환경 차량으로 20분 내 백화점이 있고, 5km 이내
막연한 은퇴자금을 구체화 할 수 있는 시간(15억 은퇴자금을 확보하기 위해 연 15% 수익율로 61세에 퇴직)
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (
매매가격이 적정한가?
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1)잊기 전에 기록하기 -서울과 수도권 부동산 투자의 관문: 강남으로 잘 통할 수 있는가? -매매가격이 적정한 지를 어떻게 알까?: 부동산의 숨은 가치를 파악 -부동산 투자시 준비되어야 할 것들: 안목, 자금(종잣돈), 기다림(하락장) 2)나에게 적용할 점 찾기 -비전보드 만들면서 노후자금 추
진입하기 막막하고 무거웠던 부동산 투자의 세계
1)잊기 전에 기록하기 -물가의 상승: 매년 물가가 오르는 것은 재화의 가치가 높아진 것이 아니라 한국은행에서 화폐를 계속 발행하여 시중에 통화량이 늘어나 화폐가치가 떨어져서 발생하는 현상 (우리가 숨을 쉬는 것처럼 필연적으로 일어나는 현상) -수익형 부동산 투자 지양: 현재 나의 상황과 맞지 않는 투자 -아파트값 하락 시기(가치가 높은데 한시적 바겐세일)
