[긍정바다] 1호기를 서울 강서구 33평으로 마련!
1호기를 위해 지금도 노력하시는 여러분을 응원합니다 사전준비 : 현재 주머니 사정 체크 열반스쿨 기초반을 듣고 미션보드를 작성하라는 너바나님의 말씀대로 목표를 정했습니다. 이후 지금 쓸 수 있는 현금 자산, 즉 종잣돈을 체크했습니다. (그때 당시 모은 돈은 현금 6천만원) 주식, 신혼 전세금으로 들어가있던 자산중 일부를 빼고 대출로 돌리기 등 최대의 종잣돈
나는 부동산과 맞벌이 한다 - 후기 작성
결론 : 1. 급여소득으로 부자가 못되는것이 아니라 방향만 잡으면 부자가 될수 있다. 2. 사람들은 주저할때, 적극적으로 행동하여 자산을 늘려야 한다. 현재 상황 자신이 직접 일하지 않아도 사업소득, 배당, 월세소득으로 돈이 돈을 벌어다 주는 시스템을 갖춰야 한다. 그것은 근로소득으로 번 돈을 자본소득으로 만들어야 한다. 아직도 사람들은 은행금리에 맞춰 적
임장보고서 작성하는법을 알다. 비교평가를 통한 저환수원리 파악
임장보고서를 작성하는 법을 알아서 너무 감사했습니다. 열반스쿨 기초반에서 대략적으로만 알았다면, 이번강의를 통해 세부적으로 작성하고 적용할 수 있어서 좋았습니다. 꼭 행동하고 실천하겠습니다.
철저한 비교평가, 그리고 실천
나의 투자 목표가 어디인지 파악하고 목표를 잡자. 적용할점 : 그저 막연하게 투자해야겠다는 생각이었지만, 가치성장 다주택자로 성장하자는 확신을 가짐. + 지방이나 다른 곁다리 택지가 좋은 곳을 둘러보던 나에게 투자 확신이 들게한 강의였다. 2. 6개월간 행동할점 : 임장보고서 10개 만들기 평일 : 1시간 - 책읽기, 1시간 - 투자 매물 정리(전화임장,
인테리어를 꼭 해야겠다..
지금 살 수 있는 아파트는 한정적인데, 꼭 인테리어를 통해 가치를 높이고 오랫동안 가치가 있는 물건으로 만들어야 겠다는 생각을 했다. 내 투자금에 가치가 늦은 것을 사는게 아니라, 조금 돈을 주더라도 장기적으로 투자할 수 있는 물건을 사야겠다.
임장을 체크리스트화 시켜서 처리하자.
아파트 갭 가격을 보고, 얼마나 많이 오를지를 판단하는 것이 중요겠다. 상급지로 갈 수 있도록 같은 금액이라도 우선순위를 매기고 평가하자. 철저히 준비하고 임장전 준비사항, 임장시 체크사항, 임장 후 집가면서 느낌 파악 등 각 단계별 체크할 사항을 짚고 넘어가야 겠다.
용인 수지 LG자이1차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 1조 닉네임]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 신봉마을 1차 용인 수지 LG자이1차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (C) 직장 용인시 직장 종사자수 87,487명 (사업체수 24,076개)) *용인시 수지구는 다른 기흥구와 처인구에 비해 종사자수가 절반. 기흥구18만 명, 처인
강의를 듣고 내가 더 성장했다.
너나위님이 들으면 좋다고 해서 신청했다. 그 결과 기대이상 많이 배웠고 성장했다라는 느낌을 받았다. 2. 신축이면 다 좋다고 생각했는데, 저환수원리를 1순위로 기억하며 투자해야겠다는 것 3. 실전준비반을 수강하고, 내 주변 아파트를 임장하면서 수도권 아파트 중 저평가된 곳을 집중적으로 파악해야 겠다.
투자 마인드를 바꾸게 한 강의
투자를 하면 당연히 가족은 고마워해야 하는줄 알았으나, 관계를 위해 배려해야 함을 깨달았다. 2. 수익률보고서를 간과한 적이 많았는데, 임장 전 그 단지에 대해 최대한 많이 알고 저평가된 곳을 찾아 투자 해야 겠다. 3. 매 전세가격차이만 보고 투자하려 했으나, 땅의 가치 즉, 아파트의 가치먼저 보고 거꾸로 가서 투자결정을 해야 겠다는 생각을 했다.
