대구란 어떤 지역인가? - 지투기29기 3주차 강의 후기
드디어 이번달 나의 임장지인 “대구”가 나왔다. 대구가 너무 생소해서 지역 분석이나 생활권을 나누는데 어려움이 있었지만, 동료들의 도움으로 어떻게든 해냈다. 그 결과를 강의를 보면서 맞춰보는 재미가 있었다. 이번에 단임하면서 또 생긴 의문점이 동료들이 더 낫다고 생각하는 단지가 나와 다른 경우가 생각보다 많았다. 신기하게도 가격을 보니 동료들이 낫다고 한
[지기 2강 강의 후기]용맹한입
이번에 부모님 고향인 지역을 다뤄서 색달랐다. 부모님이 잠시 직업이 없을 때 내가 살던 동네여서 대충 알고는 있었는데 분석해주시니 새로웠다. 20년정도 전인데 그당시 재건축이 되었던 신축이 이제는 입지 좋은 구축이 되었구나. 그당시 학원가와 학군은 여전하구나. 00동에 상권이 정말 유흥업소가 많으면서 학생들도 많이 다녀서 나는 **지역에서 절대 아이를 키우
지방투자의 기초! 7월에도 잘해보자~~~_용맹한입
지방은 선호요소가 다를 수 있다. 수도권에서 인생의 대부분을 거주한 사람으로써 나는 항상 거주지를 고를 때 1순위는 예산 2순위는 내가 매일 가야하는 곳(회사, 학교 등)을 가기 편한 것이였다. 구축도 마다하지 않고 잘산다. 하지만 지방은 신축, 환경, 학군 등 다른 요소가 1순위가 될 수 있다. “나”의 관점 보다는 그 지역 사람들의 관점을 받아들이자!
그릿_용맹한입
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.6.27 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 재능보다 중요한 건 그릿!! 포기 하지 않는 끈기와 열정
나에게 맞는 투자 전략
서울 앞마당만 2개인데 앞으로 어디를 앞마당으로 늘릴지, 지방을 갈지 서울에 남을지, 고민이 참많았다. 앞마당은 또 어떻게 선정할지 주우이님의 목표, 상황별 로드맵을 배우며 향후 계획과 나아갈 방향을 세우고 다음 임장지도 정했다
몰입_ 용맹한입
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 6월 22일 4. 총점 (10점 만점):6 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1초도 생각을 놓지 않고 몰입하는 법 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후
비교평가
비교 평가는 지역 간 비교 평가만 하는 줄 알았다. 지역 내 비교 평가도 할 수 있어야 적정한 전세가 찾기, 매도시 적정한 매도가 찾기가 가능하다. 다른 사람에게 물어보지 않고 스스로 정 할 수 있어야 한다. 다른 사람의 말은 참고용!! 같은 매매가 끼리 비교하는건 이제 어느정도는 감이 잡힌다. 하지만 투자금을 가지고 비교하는건 정말 어려웠었다. 나의 앞마
원씽
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 15. 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 NCS를 다시 공부하는 느낌이였다. 중요하고 급한 일 > 중요하고 급하지 않
매수한다고 끝나는게 아니다!! 전세까지 빼야된다!!
아직 1호기를 투자하지 못한 나는 매수 하면 전세가 나가겠지라고 막연하게 생각했었던것 같다. 투자의 완성은 전세 빼기!! 전세가격에 따라 투자금이 바뀔 수도 있다. 하지만 작은것에 너무 목슴 걸지 말자. 투자금 줄이는데만 급급하지 말자. 전세금은 나주에 오려 받을 수도 잇지만, 세입자를 못 구한 기회비용은 되돌려 받지 못한다. 회사 숙소를 구하는데, 법인
저환수원리를 다시 이해하자
열기에서 배웠던 저환수원리의 진짜 의미를 배웠다. 임장을 다니고 임장보고서를 쓰면서 기계적으로 적용하기만 하고 진짜 뜻을 생각하지 않았던 것 같다. 게리롱 님의 인사이트를 레버지지하면서 더 나은 투자자가 되어보자
월급쟁이 부자로 은퇴하라
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 운퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 6.7 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 너나위님이 부동산투라를 결심하게 된 계기와 초기 투다
수도권 소액투자 나도 할 수 있다.
이번 강의는 편견을 많이 깨는 강의였다. 부동산 소액투자라고 하면 무조건 지방으로 내려가야하는 줄 알았다. 수도권에도 1억 미만으로 투자할 수 있는곳이 있었다니 2. 1기 신도시는 분당만 좋은 곳일 줄 알았다. 나머지는 서울과 멀고 투자하면 안되는 곳인 줄 알았는데 찾기 나름 인것 같다. 3. 나도 할 수 있다.
서울투자기초반 프메퍼님 3강 후기
과거에는 감정을 넣고 현재는 객관적으로 보자 과거로 돌아간다면 나는 어떤 선택을 할까 하지만 그것에 매몰되지는 말고 현재 할 수 있는 일을 하자
선호하는 인프라에 컴퍼스를 찍다!
생활권 내 선호도 같은 생활권 내 단지별 선호도를 비교하는 것이 어려웠는데 비교하는 방법을 배웠다. 지역 마다 다를 수 있고 절대적인건 아니겠지만 도움이 많이 되었다 카더라 금지 이 지역은 공급이 많으니까 전세 빼기 어려울거야. 생각 만 하지 말고 꼭 현장 확인을 하자. 저번달과 지금은 다를 수 있다. 지역 집착 금지 사울도 서울 나름, 경기도도 경기도 나
서투기 1강 후기
서투기 첫수강인데 정말 어려워서 계속해서 멈추고 생각하고를 반복했다. 강의를 듣기 전까지는 막연하게 "나는 지금 투자금이 적은데, 지금 전세가율은 낮아. 투자금이 많이 필요해. 좀만 기다리면 전세가율이 오르지 않을까? 그럼 서울에도 소액투자가 가능하지 않을까?"라고 생각했던 것 같다. 미래는 예측할 수 없고, 정말로 나중에 갭이 작아진다고 해도, 지금 보다
4주차 강의 후기
이번 강의가 가장 어려웠다….매물 끼리 비교 하고 내 투자금이랑 비교도 하고… 잘 할 수 있을 까..? 부동산에 전화해서 겨우 1개 단지 매물 얘약했다…. 사실 두곳에 전화 했지만 한곳은 내가 공부하려는데 들켰는지 잘생각해보고 다시 전화 해보라고 한다…. 나는 과연 잘 해낼 수 있을까…?
열심히 하자
코크드림님은 투자 공부를 처음 시작할때 가정도 있고 아이도 둘이나 있으셨다. 집도 광주셔서 강의 듣고 임장하러 매주 서울로 올라오시는 열정을 보이셨다. 나는 싱글이고 집도 서울인데… 더 열심히 해야지 ..!! 나 자신을 되돌아 보게 되었다.
권유디님의 꿀팁가득
임보 쓸 때 권유디님의 꿀팁들을 배웠다. 임장을 가봐야만 알수 있다고 생각 했었는데, 손품만으로 알 수 있는 정보가 참 많았다. 임장 가서는 시간을 알차게, 정말 필요한 것만 딱 보자. 최대한 체력을 아끼자
