실전임장클래스1기 후기, 용맹한입

한가해보이님과 임장을 하면서 “디테일"을 배웠습니다.

1. 분임

   여기는 이런 상권이 있네, 여기가 좀 비싼 동네래

   → 보도블록, 가로등 등 작은 차이들을 보는 방법과 그런 차이들이 모여 선호도와 가격대를 형성한다.

    

2. 단임

   서울 수도권에서 단지가 중요한가? 어차피 땅의 가치 아냐? 90년대, 00년대, 신축끼리는 다 거기서 거기지

   → 관리 잘된 단지를 보는 기준, 사람들은 단지가 좋으면 어느정도의 위치는 포기한다.

    

3. 매임

   수리해야되는 부분만 체크하면 되지 않을까?

   → 어느정도 까지는 수리해야되는지, 그리고 기분은 지역과 상황에 따라 그 기준이 바뀔수도 있다. 수리할 부분을 메모하고 한꺼번에 말하면서 네고 시도해보자. 수리비 받고 전세 까주는 대신 수리 안하는 것도 방법이다.