대출 규제에도 왜 이 아파트는 더 올랐을까? 지금 시장이 보내는 신호
안녕하세요 주우이입니다 :) 6.27 정책이 나온지 한달이 지나가고 있는데 수도권 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 이재명 정부 출범 이후 처음 나온 강화된 대출규제는 시장의 유동성을 차단하고자 하는 강력한 시그널이었고, 많은 사람들이 이 조치를 기점으로 시장의 상승세가 꺾일 것이라고 예상했습니다. 그로부터 약 한달이 지난 지금 과연 시장은 멈추었을까요?
6.27 대책 이후 부동산 시나리오
안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%
워런 버핏이 강조한 투자 원칙, 아파트에 적용하자 벌어진 일
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 5월, 전설적인 투자자 워런 버핏이 버크셔 해서웨이 연례 주주총회에서 은퇴를 공식화하며 60년간의 투자 여정에 마침표를 찍겠다고 선언했습니다. 그의 마지막 주주서한에는 우리가 다시금 새겨야 할 투자자의 철학이 고스란히 담겨 있었습니다. 그 철학은 단순히 주식 투자자들에게
혼란의 수도권 아파트 급등장, 이렇게 준비해서 하반기에 매수하세요
안녕하세요 줴러미입니다 최근 급등한 부동산 시장으로 많은 분들이 허탈해 하십니다 보던 단지의 가격은 오르는데 물건도 없습니다 물건을 보러 갔더니 거둬들이고 그 자리에서 가격을 올리기도 합니다 허탈함에 마음이 더 조급해집니다 제가 처음 투자를 시작했던 지난 수도권 상승장을 떠올려보면 뭐라도 사지 않으면 벼락거지가 된다는 마음에 조급해하고 안절부절 하지 못했던
[화목한책]내집마련첼린지DAY5-3개월계획
7월내집마련기초반-동대문구 재임장 8월-광진구 9월-관악구,중랑구 내집마련첼린지를 알게되어 참 기뼜고 할수 있을거야 라고 말만 하는 나였다면 지금부터는 끝까지 다 하자.해봤다가 아니라 결과를 만들고 싶다
여러분의 멋진 챌린지를 마무리하는 한 줄 다짐을 남겨주세요 💬
안녕하세요 여러분, 티나입니다 4일 동안 정말 쉼 없이 달려온 우리 모두에게 큰 박수 보내요! 👏👏 오늘 라이브까지 함께하면서 우리의 내집마련 챌린지는 이제 거의 마무리 단계에 다다랐어요. 처음 시작할 땐 막막했던 목표가 이제는 조금은 더 ‘현실적인 그림’으로 다가오지 않으셨나요? 그래서 지금 이 타이밍에, 여러분의 다짐을 한 줄로 남겨보면 어떨까 해요
25.7.24 잔쟈니님과 함께한 투자 코칭 후기
월부시작과 함께 부동산 투자에 대한 결심은 나날이 커져 가지만, 그럼에도 불구하고 가야 할 방향이 정확하지 않아 고민하던 차에 신청하게 된 투자 코칭!! 하루라도 더 빨리 받는 것이 좋다, 매년 투자 코칭을 받으며 점검을 받는다는 월부 동료분들의 의견에 따라 저도 한번 신청해보았는데, 다행히 신청도 한번에 그리고 원하는 날짜에 받을 수 있어서 행복한 마음으
[실준반 70기 3주차 강의 후기_나나하] 과거의 나보다 나은 나
임장보고서는 나의 투자계획서! “같은 돈으로 더 많은 수익을 내는 더 좋은 선택을 하기"위해 임장보고서는 중요하다. 이번주 단임을 가보니 자꾸 방금 본 매물이 괜찮은 거 같고 사야될 것 같은 마음이 들었다. 가격이 싼지, 투자해도 되는지 판단을 하려면 임보를 일단 써야한다. 최선의 선택을 해야되는 것을 잊지말자! 단순히 과제가 아닌 나의 투자계획서라는 점을
[실준 80기 임장군6길러집4조 푸른별여행자] 3주차 강의후기 - 이분법적 사고 금지❌
안녕하세요. 견고한 투자자이고 싶은 푸른별여행자입니다. 어느덧 3주차… 임장하고 과제를 하면서 바쁜 날을 보내다 잠깐 뒤를 돌아보니 시간은 이렇게 훌쩍 또 지나가버렸네요. 3주차 강의는 코크드림 멘토님께서 진행해주셨습니다. 월부 유튜브에서만 뵙다가 강의에서 뵈니 잔다르크 같은 카리스마가 느껴지셔서 정신차리고 강의를 경청할 수 있었습니다.^^ 결론부터 말씀드
[실준반 70기 64조 제시카] 2강후기 _ 꾸준히 행동하는 루틴 만들기
: 꾸준히 행동하는 루틴 만들기 : 포기하지 않는 환경에서 살아갈 수 있게. 처음 제대로 된 분위기임장과, 단지임장을 하며 다행이도 너무 즐거웠다. 몸은 덥고 힘들었고 다리도 아팠지만, 왜 그렇게 신나게 할 수 있었는지 생각해보면 혼자가 아니고 여럿이 함께해서 가능한 일이었던 것 같다. 집에 돌아와 분위기임장 후 느낀대로 생활권을 나누고 정리한 뒤 다른 동
"더 좋아? 덜 좋아?"
실전준비반 70기 2주차 권유디님 강의 후기입니다 강의를 통해 임장, 임보에 대해 기본적이고 핵심적인 내용을 배울 수 있었습니다. 실준반은 재수강이고 첫수강 한지 1년이라는 시간이 흘렀는데요 강의 초반부에 권유디님께서 해주신 말씀 중에 “재수강이신 분들은 내가 배운대로 하고 있나” 의 관점에서 보라고 해주셨는데 강의를 들으면서 기본적이고 핵심적인 내용이었는
여러분 환경 안에 있으세요. 의지가 약하면 그냥 강의를 들으세요, 강의라도 들으세요!
안녕하세요, 부동산 공부를 통해 낭만적인 노후를 꿈꾸는 낭만부동산입니다. 내가 나에게 하고 싶은 말이다. 환경 안에 있기! 사실 이번에 실준을 들을지 말지 엄청 고민을 했었다. 그런데 이것마저 안하면 정말 다시 손 놓고 제로 상태가 될 것 같아서 신청을 했다. 그리고 전주(집)으로 지역을 선택했다. 너나위님 강의에서 전주 사신 분들 얼른 나오라고 말을 들었
[87기 80조 스민열정] 월부 고마워요♡
부동산을 투기로 생각하고 하지 않았는데…부동산에 투자한 지인들은 많은 부를 쌓아 여유롭게 사는 모습을 봤습니다. 그런 모습을 보면서 생각을 바꿔야 하는데 바꾸지 않았고..더 노답은 알면서 투자공부를 하지 않고 있었습니다. 부동산 투자의 의심을 걷어내지 못하는 저의 생각을 깨버리고 싶어서 강의를 듣게 되었습니다. 월부의 부동산 가치투자는 투기가 아니다! &
[열기 87기 80조 푸른별여행자] 주우이 멘토님 3강 오프라인 강의 후기_황금보고서 만드는 레시피
안녕하세요. 샤이🙈 투자자 푸른별여행자입니다. 어제는 제게 엄청난 일이 있었습니다. 무슨 일이냐구요?!? . . 너무 감사하게도 😭 열반스쿨 기초반 우수후기자에 선정이 되어 오프강의에 다녀왔습니다. (뿌뿌뿜~📣) 가기 전날부터 가슴이 콩닥콩닥~ 잠도 자는둥 마는둥 하고~ 일단 추울발~ 원래는 단지임장을 마음먹고 있었기에 일단 임장지를 목적지로 설정하고
[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!
이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만
[이벤트 투표] 월부에서 '여기' 지역 분석 강의 해주세요! (댓글 달아주시면 오프강의 초대 특전 🎉)
안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 월부 지역 특강을 정말 많은 분들이 찾아주시는데요. 여러분의 투자와 내집마련에 조금이라도 도움이 되고픈 마음에 💌 오늘은 지역 분석 강의 투표 이벤트를 진행합니다! 듣고 싶은 강의 투표하고 오프라인 참여하는 방법 1) 어떤 지역 강의가 듣고 싶은지 투표해주신 후 2) 해당 지역 분석강의를 듣고 싶은 이유를 댓글로 적어주시
망망대해에 떠있는 돛단배 같은 순간 [제이든J]
처음엔 투자생활이 무척 즐거웠습니다. 상상되는 비전에 설레고, 새로운 내용들을 배우기에 즐겁고 동료들과 함께 해나가는 과정에서요. 하지만 언젠가 부터 성과가 나지 않을때 지방임장을 하며 새벽에 나갔다가 밤에 들어올때 아무리 찾아보려고 해도 1호기가 보이지 않을 때 지금 투자생활이 결코 쉽지 않은데 당장 행복할 수 있다는 것은 과분한 단계인가 라는 생각
분위기 임장 이후 남겨야 할 것 [제이든J]
안녕하세요 제이든J입니다. 임장을 하고 임보를 쓰다보니 요즘 드는 생각은 분위기 임장 정말 중요하다고 느끼고 있습니다. 분위기 임장 이후에 3가지는 남기려고 하고 있습니다. 1. 지역의 지도가 머리속으로 2. 생활권 순위 3. 해당 생활권에 어떤 사람이 거주할지 상상 이렇게 3가지입니다. 각각에 대해서 한번 이야기 해볼게요 그리고 분위기임장 가기 전에 시세
