[서투중 1기 순자산10억 달성하고 10조 푸른별여행자] 마인드셋하고 본질을 꿰뚫는 가치 판단과 행동하는 투자자로의 고고!🤩💪

안녕하세요. 

동심을 잃지 않는 투자자로 성장하고픈

푸른별★여행자입니다.

수도권 투자 중급반 1기로 자모님의 1강 강의를 들으며 수도권 시장을 바라보는 시야를 한층 넓히고 투자자로서의 마인드를 깊이 다잡을 수 있었습니다.

사실 제가 꽤 며칠째 감기와 싸우고 있습니다. 몸이 약해지니 마음도 약해져 있는 상황이었는데 자모님의 진심어린 따뜻한 잔소리에 마음부터 다잡고 시작을 할 수 있게 되었습니다.(🤩💪초롱초롱) 감사합니다.💘

이번 강의는 단순한 지식 전달을 넘어 실전 투자에 바로 적용할 수 있는 통찰과 행동 지침에 대해 배울 수 있어서 더욱 유용했던 것 같습니다. 특히 인상적인 점들과 앞으로 투자 여정에 반드시 적용하고 싶은 점들을 정리해 봅니다.

✨나에게 특히 인상 깊었던 점

 호재의 함정에서 벗어나 가치의 본질에 집중하자!

가장 큰 깨달음 중 하나는 GTX, 선도지구, 3기 신도시와 같은 굵직한 호재들을 바라보는 관점의 전환이었습니다. 그동안 호재에 흔들리며 투자 지역을 고민했던 적이 많았지만, 강남 1시간 이내 접근성이라는 입지가치를 우선적으로 판단하는 것이 훨씬 중요하다는 사실을 명확히 알게 되었습니다.

호재로 인해 거품이 낀 가격보다는 그 지역이 본질적으로 품고 있는 수요와 가치를 냉철하게 분석하는 것이 잃지 않는 투자의 첫걸음임을 깨달았습니다. 신도시 투자 역시 단순한 기대감이 아닌 수요를 당기는 요소가 분명히 존재하는제 장기적인 가치 이동이 가능한지를 면밀히 파악해야 함을 배웠습니다.

가치가 좋은가?에서 가치가 있는가? 그래서 어디가 더 좋은가?로 프레임을 바꾸자!

수도권 비규제 지역 투자를 고민할 때, 막연히 ‘가치가 좋은가?’라는 질문에 갇혀 어려워하곤 했습니다.

하지만 자모님의 강의를 통해 비규제 지역 투자는 ‘가치+저평가’ 매수이므로 ‘가치가 있는가? 그래서 어디가 더 좋은가?’라는 실전적인 프레임으로 접근해야 한다는 것을 깨달았습니다. 이는 곧 같은 가격 같은 투자금이라면 어떤 단지가 더 가치 있는지 치열하게 비교 평가해야 한다는 의미이며 수도권 전체의 분위기와 흐름을 읽는 시세 트래킹의 중요성을 다시 한번 각인시켜 주었습니다.

정보를 넘어 행동과 독기로 결과를 만들자!

아무리 좋은 강의를 듣고 정보를 얻더라도 그것을 내 것으로 만드는 행동이 뒷받침되지 않으면 아무 소용이 없다는 말씀에 깊이 반성했습니다. “나의 결과를 만드는 것은 정보가 아니라 행동이다!”, “독기 가득한 눈빛을 장착하자!”는 자모님의 말씀은 나태해졌던 마음을 다잡는 강력한 자극제가 되었습니다. 단순히 환경 안에 머무는 것에 안주하지 않고, 명확한 목표를 향해 악착같이 실력을 키우고 실행에 옮기는 한 달을 만들어야겠다고 다짐했습니다. 스스로를 믿고, 실패를 성장의 발판으로 삼아 매일 발전하는 투자자가 되겠다는 굳은 의지를 다졌습니다.

📌 꼭 적용해보고 싶은 점&다짐

1. 몰입과 긍정의 에너지로 함께 성장하는 ‘10조' 만들기

   💪임장보고서에 같은 가격대의 단지들을 비교하여 가치를 평가하고 최적의 투자 대상을 도출하는 과정을 반드시 기록으로 남기겠습니다.

2. 연수익률 20% 달성을 위한 실전 중심의 임장과 보고서 작성하기

     💪임장지에서 땅의 가치, 단지선호도, 단지 우선순위를 명확하게 파악하고 이를 보고서에 상세히 기록하겠습니다.

 3.수도권 전역을 아우르는 촘촘한 비교평가 시스템 구축하기

     💪문제보다는 목표에 집중하는 긍정적인 태도로 임하며 조원들에게 선한 영향력을 미치는 조장이 되겠습니다.

이번 강의는 행동하는 투자자로 거듭나기 위한 강력한 동기부여가 되었던 것 같습니다. 

의심보다는 믿음과 확신을 가지고 목표 달성을 향해 지치지 않고 나아가는 11월을 만들어보겠습니다. 아자!💪🤩