0호기 같은 1호기 투자 후기 [레고동자]
안녕하세요. 3년차 투자자 레고동자입니다. 부끄럽지만 저의 0호기 같은 1호기 투자 스토리 내용을 공유 드립니다. 1. 투자 여정의 시작과 월부 입성 코로나 시기를 거치며 투자의 중요성을 실감하고 독학을 시작했습니다. 2022년 기준 2032년까지 10년간의 투자 목표를 세우고, 10년 후 1년간 회사를 휴직할 수 있을 정도의 경제적 여유를 갖는 것이 목표
[신도시투자 기초반 1기 레고동자] 1주차 강의 수강 후기
3주전에 서울 부동산 매임을 해보고 현장 분위기가 과열되어있는 것을 보고 맘이 급해지고 뭔가 큰 투자 기회를 놓친 것 같아 안절부절 하고 있었다. 하지만 이미 날아간 것은 놓아주고 할 수 있는 것에 집중해야 한다는 자모님의 내용 덕분에 다시 마음을 다잡고 임보 작성을 위해 전력 투구를 할 수 있게 되었다. 그동안은 항상 야근으로 인해 강의를 3~4일간 쪼개
실전준비반 3강 강의 후기 [실준반 51기 81조 레고동자]
3주차 강의는 코크드림님의 실제 투자를 복기하며 실제로 투자했을때 진행과정과 각 상황마다 문제가 생겼을때 해결하는 것에 대한 내용이었다. 1호기 투자시점에 실준반 강의를 듣고있다면 다시 이내용을 적용하여 Risk를 최소화 할 수있으나, 강의를 안듣고 있을때를 대비해 강의 자료에 해당 내용이 잘 설명 되어있는 것을 기억하자. 생각보다 구축인 집을 사서 수리
실전준비반 2강 강의 후기 [실준반 51기 81조 레고동자]
항상 느끼는 것이지만 밥잘님의 강의는 진정성이 느껴지며 앞으로 지속적으로 써야 할 임장보고서를 왜 써야 하는 지와 어떻게 써야 하는지에 대해 배웠다. 아직은 앞마당 2~3개의 초보 투자자이지만 이 임장보고서 강의 및 강의 자료는 임보를 작성할 때 주기적으로 복기하며 점점 더 성장시켜 나가야 할 것 같다. 처음 임장보고서를 작성할 떄는 뭔지도 모르고 시키는
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 81조 레고동자]
실전준비반 처음으로 재수강한 강의로 동안구를 내 앞마당으로 만들기 위해서 수강 하였다. 23.10에 실전준비반 강의를 들을 때와 강의에서 예시를 드는 지역이 바뀌었고 기본 틀이 되는 내용은 달라지지 않았다. 확실히 한번 임보를 써보고 나니 강의 내용이 더 집중이 되고 좀 더 실천을 하게 될 내용을 캐치하는데 용이해 졌다. 자음과모음님이 확실히 임장을 정말
서울투자 기초반 3강 강의후기 [서기반 8기 68조 레고동자]
주우이님의 서남권 강의는 기존 실준반 강의에 비해 다른 느낌이 들었다. 확실히 지역에 대한 분석 및 저평가여부 등이 있어 서남권 일부지역을 잘 안다고 생각했던 나로써도 많은 것을 배울 수 있었다. 추가로 단임, 분임하며 이것은 어떨까 저것은 어떨까 고민했던 점을 언급해주셔서 왜 단임/분임이 중요하고 강의를 집중해서 듣는 것이 중요한지 다시 한번 느낄 수 있
서울투자 기초반 2강 강의후기 [서기 8기 68조 레고동자]
서울 동북부 지역에 대한 자세한 설명을 들을 수 있어 좋았다. 사실 기존에 관심이 있던 동대문구 외에 다른 구에 대해서도 알 수 있어 좋았고 이로 인해 예산에는 맞지는 않지만 조금씩 조금씩 구 단위로 적정 가격에 대한 감이 생기는 것 같다.
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기]
네가지 방식에 따른 투자 방식이 다르고 미래 전망이 다르다는것 신기하였다. 역시 공부할 수록 어려워 짐을 느낀다. 관악구대장 VS 동대문대장 비교해보기 단 4급지 신축을 살시에 매매호가 12억이 넘으면.. 종부세가능성이 있다. 이것 블로그글로 정리해볼것
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내마중 1기 12조 레고동자]
방송으로만 보던 새벽보기님의 강의를 들을 수 있어서 좋았다. 유튜브에 비해 밝은 성격이신거 같아 친근했고, 각 단지에 대한 솔직한 의견을 들을 수 있어서 좋았다. 내가 투자하기 힘든 단지 내용이 나올 때는 좀 지루하긴 했지만 또 나중에 미래를 위해 한번 알아 둘 수 있어 의미가 깊은 시간이었고, 내 오랜 생각보다는 최상위급 단지까지의 Gap 차이가 크지 않
내집마련(거주 분리) 후 투자활동 지속시 실거주 전세 or 월세
안녕하세요 내집마련(실거주 분리) 후 투자를 목표로 하고있는 레고동자입니다. 현재 열심히 임장 및 강의를 들으며 첫 내집마련(거주분리) 후 투자를 진행하려고 생각을 하고 있습니다. 다만 궁금한 것이. 내집마련 1채까지는 전세대출이 가능하여 거주중인 곳을 전세로 거주가 가능한데, 투자가 시작 되면 (2채 이상 보유) 전세대출이 불가능 한 것으로 알고 있습니다
레고동자의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 12조 레고동자]
1) 위험한 단지 찾기 (-15% 이하 하락) 2) 내 예산으로 매수할 수 있는 11월 괜찮은 아파트 내마반 기초때 부터 지속적으로 시세를 봐왔던 단지중에 11월 하락폭이 크고 내 예산으로 매수 할 수있는 단지를 찾아보았다.
내집마련 중금반 1강 강의 후기 [내지바련 중급반 1기 12조 레고동자]
바쁜 회사 생활과 몇 달 뒤 육아를 시작해야 하기에 내 집 마련을 우선하고 투자를 할지, 투자를 지속적으로 할지 고민이 되어 이번에 새로 생긴 강의인 내 집 마련반 중급을 신청하게 되었다. 정말 아무것도 모르던 7월에 내집마련 기초반을 수강하며 놓쳤던 것들에 대해 다시 한번 리뷰할 수 있어 좋았고 내집 마련 및 마련 이후 관리에 대해서도 여러가지 방식과 안
실전준비반 4강 강의 후기 [ 실전준비반 48기 48조 레고동자]
내집마련 관련 강의를 듣다가 투자에 대한 너나위 님의 가르침을 받을 수있어서 좋았던 4주차 강의 후기 현재 부동산의 상황에 대해 들을 수있어 지금까지 내가 가지고 있던 불안감을 해소할 수있었고 결국 투자활동을 지속하며 내 실력을 키우고 1년에 1채씩 투자할 수있는 루틴을 만들도록 노력해야겠다는 동기를 좀더 부여할 수있었다. 한 두달 전 보다 현재 발전되었으
역전세상황에서 계약기간보다 빨리 전세 빼기
안녕하세요 월부 꼬꼬마 레고동자입니다. 다름이 아니고 요즘 같은 역전세상황에서 전세계약기간 보다 빨리 전세를 뺄 수있는 방법이 있을까 해서 문의드립니다. 전세계약기간은 내년 5월까지이고 전세보증보험은 들어놓은 상태여서 6월에는 전세금을 다시받을 수있을 것같습니다. 제가 계약시 들어갔던 전세금은 산본 구축 28평 4억원이고, 현재 전세실거래가는 23년7월에
실준반 48조 48기 레고동자 강의후기
코크드림님 처음 강의를 들었는데 유튜버에서의 친근한 인상과 달리 철두철미한 모습과 분석적인 모습이 인상깊었다. 관악역 매물 투자이력이 가장 기억에 남았고 꼭 역세권의 매물만 투자로 고집할 것이 아니라 조금 역세권에서 벗어나더라도 저평가되어있는 매물까지 단지임장을 해야하는 이유를 잘 일해하게 되었다. 임보과제에 치여 강의를 다 듣지는 못했지만 빨리 마져 듣고
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 48조 레고동자]
개요 7월 내마반, 8월 열기반에 이어서 세번째 강의이다. 임장의 중요성에대해서 알았고 이 강의는 실제 임장 및 임장보고서에 대한 의의와 실제로 효율적으로 작성할 수있는 법에대해 배울 수있어 아주 좋았다. 특히 기존에 왜 해야하는 지 몰랐던 지역분석, 시세분석에 대해 직접 해보고 강의를 들으니 진정한 의의를 알 수있어서 좋았다. 기억해둘 내용 임보 작성 후
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 48조 레고동자]
내마반이나 열기반때 아주 살짝 맛보았던 임장보고서를 작성을 하는 방법과 그 이유에 대한 내용이 중심이었다. 강의를 잘 복기하며 이번달 밀리지 않고, 하나의 임장보고서를 만들어보겠다. 초기 생각 임보는 시간과 노력이 많이 듦 남의 것을 읽는 것이 더 효율 적이지 않을까? 굳이 임보를 작성해야 성공적인 투자를 할 수 있을까? 강의들은 후 생각 임보는 시간과 노
