[서투기 27기 66조 너ㄹ6 나ㄹ6 영등포구 정복하조 멋진계절2] 가치성장투자를 위해 나아가자
서투기 주우이님의 1주차 강의를 통해, 현재 상황에서 내가 취할 수 있는 가장 적절한 행동을 **두 가지 시나리오(매전차가 줄어드는 경우 / 벌어지는 경우)**로 나누어 생각해보는 관점을 처음 접했다. 마치 ‘쪽집게 과외’처럼, 투자 시 실제로 고려하고 적용할 수 있는 내용이 현실적으로 와닿았다. 실준반에서 보유 투자금 기준으로 우선순위를 정리할 때, 좋은
[지역내 비교평가, 지역간 비교평가] 멋진계절2
지금 난 초보투자자지만 나 멋진계절은 해내는 사람이다 난 한다. 해낸다. 된다 강동구(염창동, 내발산동, 방화동, 화곡동)를 예로 들어, 내가 가진 종잣돈 기준으로 지역 내 투자 물건을 선별하는 방법을 설명해주신 자모님의 강의는, 지금 만들고 있는 ‘앞마당 1호기’에 바로 적용해보면서 이해가 훨씬 더 깊어졌고, 실제로 나만의 것으로 체화할 수 있었던 정말
최선의 선택_실준반 70기 멋진계절2
조급함을 내려놓고, ‘최선의 선택’을 향해 한 걸음 더 나아가다 월부 열기반 실준반 강의를 들으며 저는 그동안 투자에 대해 느꼈던 조급함을 내려놓을 수 있었습니다. 그전까지는 내가 가진 종잣돈으로 ‘최고의 선택’을 해야 한다는 압박감에 무리해서라도 투자해야겠다는 생각이 강했는데요, 3주차 코크드림님의 강의를 듣고 나서는 생각이 바뀌었습니다. 지금 내 상황에
지역별 입지 중요도_실전준비반 70기 멋진계절2
이번 강의를 통해 단지 임장 이후의 흐트러진 집중력을 회복하고, 보다 체계적인 시각으로 임장보고서를 작성하는 방법을 배울 수 있었습니다. 특히, 권유디님께서 해외여행을 예시로 들어 설명해주신 임장보고서 작성 체계는 이해하기 쉬우면서도 실제 작성에 바로 적용할 수 있는 실용적인 내용이었습니다. 또한, 입지 분석 시 동별 연령별 인구 분포도를 활용해 예측 가능
[잃지 않는 투자] 실전준비반 70기 멋진계절2
열기반 첫 강의부터 머릿속에 새겨 넣은 ‘잃지 않는 투자’를 되새기며, 잃지 않는 투자를 위한 저평가 판단 기준과 내 상황에 맞는, 즉 나에게 맞는 투자에 대해 정확히 파악할 수 있었던 시간이었습니다. 특히, 너나위님께서 실제 투자 예시를 들어가며 설명해주신 강의 내용은 저평가 판단 기준의 중요성을 더욱 실감하게 해주었습니다. 단순히 숫자나 이론으로 끝나는
[열반스쿨기초반 87기 9조 멋진계절 2] 장거리 달리기 완주를 목표로!!
친구와 함께 노후 준비에 대한 조급함을 느끼던 중, 몇 년 전부터 월부 강의를 듣고 지금까지도 꾸준히 임장을 다니고 있는 또 다른 친구의 추천으로 ‘열기반’ 수강을 신청했으나, 강의를 듣기 전까지는 마음이 좀처럼 진정되지 않았다. ‘너무 늦은 건 아닐까?’, ‘지금 당장 투자해야 하는 거 아닐까?’, ‘강의를 어디까지 들어야 투자할 수 있는 걸까?’, ‘굳
벌고 싶은 만큼 하자!
3주차 강의를 듣고 나서, 일주일 전에 제출했던 ‘수익률 보고서’를 다시 열어볼 수밖에 없었습니다. 너무 부족한 부분이 많았기 때문입니다. 하지만 이번 강의를 통해, 보고서의 ‘저환수원리’와 ‘결론’을 조금이나마 더 깊이 이해하고, 업데이트할 수 있는 힘이 생겼습니다. 무엇보다 주우이님의 강의를 들으며 ‘왜 수익률 보고서를 작성해야 하는지’, ‘그 중요성이
[열반스쿨 기초반 87기 멋진계절2] 지금은 부동산 매수의 기회입니다!
과거 가격에 얽매이지 말자! 예전에 눈여겨보았던 매물들은 지금 보니 내가 알던 가격의 2~3배까지 올랐다. 그때 결단을 내렸다면, 전세금 상승 덕분에 투자금은 이미 100% 회수하고도 남았을 것이다. 하지만 이제는 과거의 나를 반복하지 않겠다. 너바나님의 말처럼, “지금은 부동산 매수의 기회입니다!” 이 말과 ‘파도이론’을 마음 깊이 새기며, 너바나님의 부
[열반스쿨 기초반 87기 9조 멋진계절2] 대흥동 대흥태영 아파트 수익률 분석 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 마포구 대흥동 대흥태영(마포태영) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 마포구 종사자수 279,788명 2. 교통 강남 58분 / 여의도 20분 / 시청 31분 3.학군 숭문중 84.6% 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재 시세: 대흥태영(마포태영) 25
