[서투기 27기 66조 너ㄹ6 나ㄹ6 영등포구 정복하조 멋진계절2] 가치성장투자를 위해 나아가자

서투기 주우이님의 1주차 강의를 통해, 현재 상황에서 내가 취할 수 있는 가장 적절한 행동을 **두 가지 시나리오(매전차가 줄어드는 경우 / 벌어지는 경우)**로 나누어 생각해보는 관점을 처음 접했다. 마치 ‘쪽집게 과외’처럼, 투자 시 실제로 고려하고 적용할 수 있는 내용이 현실적으로 와닿았다.

실준반에서 보유 투자금 기준으로 우선순위를 정리할 때, 좋은 생활권 내에서 투자 가능한 단지를 리스트업하고 비교·평가하여 3개 단지를 선정했으나, 리스크 대비를 위한 판단 기준은 미처 고려하지 못했다는 점을 깨달았다.

또한 시세 확인 시 전고점 대비 하락률을 단순히 ‘전고점을 돌파했는지 여부’로만 판단했었으나, 해당 수치를 참고하여 앞으로 벌어질 상황을 예측하고 의사결정에 반영해야 한다는 점을 리마인드할 수 있었다.

현재 가치 성장 투자를 위해 자산 재배치를 통한 갈아타기를 고민 중이다. 이 과정에서 ‘내 집을 먼저 매도해야 하는지, 매수 물건을 확정한 뒤 매도해야 하는지’ 순서에 대한 궁금증이 있었는데, 주우이님의 강의 내용이 이를 바로 해결해 줄 수 있는 실질적인 가이드가 되었다.