매도가 안되는데..선배님들의 귀한조언 듣고싶습니다.

안녕하세요 저는 평택에 6년차 대단지 소형평수 아파트를 가지고 있습니다.월부알기전에 매수했고 Gtx이슈도 많은곳입니다. 월부공부를 하면서 상급지 갈아타기를 하고싶은데요 내놓은지 1년이 넘었는데 매도가 안됩니다. 우선 제가 상승장에 매수를 해서 1억넘게 빠진 상황이구요. 현재도 실거래가가 계속 최저를 찍고있네요 월부에서 가르쳐준대로 집상태좋게해놓고.. 부동산

[내마중 소망이루다] 시세표작성

*작성 방법 1) 내강의실- 매주차 내집마련 보고서 탬플릿 파일과 엑셀 자료를 모두 다운로드 받으세요. 2) 탬플릿 내 가이드 글을 참고하여 나만의 내집마련 보고서를 작성하고 업로드해보세요. *과제 제목: oo시 oo구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 00기 00조 썸머]

[내마중 19기 1조 소망이루다] 과제제출

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 지방 집을 매도에 열심히 뛰어서 집중한다. 더불어 나의 예산범위의 단지르 지역별로 3개씩 뽑는다 꾸준한 시세체크를 하며 매수기준에 부합하면 적극 매수한다. 2. 내집마련 예산계산기 자

2주차 임장보고서

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서기 1주차 임장보고서

임보

서기3강후기

3강 제주바다님 강의에서는.. 4급지중 강서구와 성북구에 대한 가치들과 단지를 비교하며 보는 방법을 배웠고 마지막강의에서 임보 단지분석할때 단지를 어떻게 보며 비교 해봐야될지 알려주셨다. 그동안 나의 임보 단지분석은 양을 채우는거에 맞춰져 있었다 이번강의에서 단지를 어떻게 분석하는지배우면서.. 그동안어디에도 없던 내용을 배울수 있어서 좋았다 임보를 쓰면서

서기 2주차 임보

작성중

2강 후기

서기 2강 권유디님의 강의는 흥미로웠다. 이번달의 나의 앞마당인 동대문구에 대한 강의 내용이고.. 관심 가지고 있엇떤 서울 4급지의 비교를 해주셔서 유익한 강의 였다. 이번강의를 통해서 서울 5급지중에..가치있는 땅이 있는 서울이라서 기준에 부합하면 투자할 대상은 많지만, 중하급지를 어떻게 바라봐야 되는지..매도후 이물건을 언제까지 가지고 가야 될지도 생각

[서기 19기 16조 _소망이루다] 1강 임보

임보

[서기 19기16조_소망이루다] 1강 후기

서울투자 기초반 1강 주우이님 강의를 듣게 되었다. 올해 두번째로 듣는 서울기초반 강의는 내가 관심있는 서울의 현재 시장의 모습을 객관적으로 잘 설명해주시고 현시점에 우리가 해야될 방향성을 잘 제시해 주셔서 좋은 강의였다. 주우이님 강의때는 지난시장의 매매/전세가 자료와 데이타를 가지고 분석 파악해서 설득력 있게 설명해주셔서 더 귀에 쏙쏙 들어왔다. 내가

돈독모-돈,뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라

1. 저자 및 도서 소개 : 저자- 앙드레 코스톨라니 1906년 헝가리에서 출생한 그는 누구도 부정할수 없는 투자의 대부이다. 철학과 미술사를 전공했지만, 사실은 피아니스트가 되는게 꿈이었다. 1920년후반 18세에 파리로 유학하여 그곳에서 생애 최초의 증권투자를 시작한 이래 유럽전역에서 활동한 그는 두세대에 걸쳐 독일 증권시장의 우상으로 군림하였다. 그는

[재테크기초반 3기 계좌쪼개고 카드 4개 만들조 소망이루다] 오프 첫 강의 너나위님 1강 후기

안녕하세요 소망이루다 입니다. 월부를 알게 되고 투자에 대한 강의를 들으면서 내가 크게 느꼇던 하나는 ‘돈’에 대해서 그동안 너무 몰랐고 알려고도 하지 않았던 현실이었다. 그렇게 40년을 넘게 살아오면서 자본주의시장에서 나만 멀어져간 느낌을 가졌던거 아닐까 싶다. 투자공부를 하면서 저평가된 아파트를 보는 법 ,투자를 어떻게 해야되는지를 배웠지만.. 정작 종

3주차 임장보고서

진행중

[실준62기 71조 소망이루다] 2강후기

제가 월부에서 가장 좋아하는 자모님 강의를 실준 2강에서 듣게 되어서 반갑고, 귀 쫑긋하게 들었습니다 이번이 실준 3번째로 듣는 강의였는데.. 지난강의보다 더 디테일하게 꼭꼭 짚어서 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다 아직 전, 임보에서 임장이후의 비교 평가가 어렵고 헷갈리는 부분이 많았는데..이번 자모님 강의를듣고..내가 잘못하고 있는부분,잘못 알고 있는부

[실준 62기 71조 _소망이루다] 2주차 임장보고서 시세지도

2주차 과제제출

[실준 62기 71조_소망이루다] 1주차 임장보고서

1주차 임장보고서

[실준 62기 71조_소망이루다] 1강 후기

권유디님의 실력을 키우는 올바른 발품 팔기 .실준1강을 듣게 되었다 임장은 무엇인가. 분임.단임.매임은 어떻게 봐야 하는가. 디테일한 내용과 활기찬 목소리로 재미있게 강의를 해주셨다. 월부에서 배운대로 임장을 하고 있었지만. 이번강의를 들으면서 내가 놓친 부분들 잘못 알고 있던부분. 도움이 되는 팁들을 배울수 있었다. 이번강의에서 가장 강조하셨던.. 하지말

[열반기초 79기 38조 _소망이루다] 수익률보고서

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[열기79기 38조 소망이루다] 3강 후기

3강은 양파링님과 주우이님께서 정말 혼신을 다해서 열정으로 강의해주셨다. 양파링님 강의에서는 수익률보고서에 대한 강의를 들을수 있었다. 투자를 하실때 수익률보고서를 항상 작성하신다고 하셨던 말에.. 이정도 레벨이신대도수익률 보고서를 쓰시는 구나..란 생각을 했다. 그만큼 중요하고 예측해봐야 되는 부분인거라 느꼈다. 수익률보고서는 임보단지에 대한 축소판 인것

[열반기초 79기38조 _소망이루다]2강 후기

이번 강의에서는 부동산의 입지요소와 투자원칙에 대해 배웠다 특히 우린 가치 있는 자산을 사서 오랫동안 가져가기 위해선 투자원칙이 매우 중요하단 생각이 들었다 누구나 부동산 공부를 할수 있고 투자도 할수 있다.하지만 이시장에서 오래 살아 남는건 쉬운일이 아니다. 너바나님의 투자원칙을 배우면서 복기를 해보았다. 나의 0호기가 어떤부분이 잘못되었던걸까? 저평가가